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Propiedades y fraccionamientos

Comprar casa en un desarrollo inmobiliario: cómo elegir la mejor opción

septiembre 2023

El desarrollo inmobiliario es el proceso de crear nuevos proyectos habitacionales o agregar valor a las ya existentes. Todo, con el fin de ofrecer a sus habitantes mejores opciones que suplan sus necesidades.

Estos desarrollos tienen un atractivo innegable para los compradores de vivienda: los múltiples beneficios que pueden brindarles.

En este artículo, te indicaremos todo lo que debes tener en cuenta al comprar en un desarrollo inmobiliario. En concreto, todas las ventajas que puedes obtener de ellos.

5 ventajas de comprar tu casa en un desarrollo inmobiliario

Entre algunos de los beneficios que implica comprar una propiedad en un desarrollo inmobiliario, destacan:

Cuando se trata de comprar una casa en un desarrollo inmobiliario, la ubicación es un aspecto importante. Por ello, vale la pena conocer el área en la que se encuentran.

Propiedad totalmente nueva: una de las mayores ventajas de comprar una casa en un desarrollo inmobiliario es que se trata de una edificación nueva. Encontrarás todo en perfectas condiciones.
Personalizable: en ciertos casos, durante su proceso de construcción, podrás elegir algunas características según tus necesidades: desde los materiales de construcción hasta los colores de pintura, adaptándola a tus preferencias.
Eficiencia energética: los nuevos desarrollos inmobiliarios suelen utilizar los materiales y componentes energéticamente eficientes. Esto significa que podrías ahorrar dinero en costos de energía.
Bajo mantenimiento: las nuevas construcciones pueden brindarte la tranquilidad de que no habrá reparaciones a corto plazo.
Alto retorno de inversión: puede generar importantes retornos de inversión, especialmente en ubicaciones con alta demanda. Al adquirir una propiedad infravalorada para luego transformarla, podrás aumentar su valor de reventa.

5 factores a considerar al comprar casa en un desarrollo inmobiliario

Comprar una propiedad es una inversión significativa e implica cierta planificación. En el caso de ser en un desarrollo inmobiliario, existen ciertos aspectos que debes tener en cuenta. A continuación, te los explicamos en detalle.

1. Tipo de desarrollo

Existen diferentes tipos de desarrollos inmobiliarios. Sus formas más populares incluyen: apartamentos en edificios, quintas o townhouses y residencias unifamiliares horizontales.

Los desarrollos horizontales suelen ser más cómodos. Generalmente, vienen con espacios como patios traseros privados y sin paredes compartidas.

No tienen vecinos en pisos superiores ni inferiores, lo que ofrece más tranquilidad. Además, no requieren de ascensores ni escaleras de acceso y se limitan a cierta cantidad de viviendas.

2. Ubicación del desarrollo inmobiliario

Seguramente querrás comprar en un desarrollo inmobiliario que tenga un fácil acceso a los lugares que más frecuentas: trabajo, escuela, compras, recreación, amigos y familiares.

En ocasiones, los desarrollos inmobiliarios requerirán de algo de tiempo para que pueda contar con infraestructuras como centros comerciales, escuelas o mayores vías de acceso. Sea cual sea el caso, la espera valdrá la pena, pues con ellos tu inversión se está valorizando.

En GP Vivienda, somos una empresa constructora y de desarrollo inmobiliario mexicana. Contamos con proyectos habitacionales en las regiones más destacadas de Nuevo León entre las que destacan: Apodaca, Cadereyta, Cumbres, El Carmen, Escobedo, García y Juárez.

3. Calidad de vida

La seguridad financiera, la salud, el tiempo libre y las buenas condiciones de la vivienda son algunos de los factores que contribuyen a la calidad de vida.

Por ello, al comprar una casa en un desarrollo inmobiliario, este es un aspecto que debes tener en cuenta. En un alto porcentaje, el sitio donde se encuentre ubicado juega un papel importante.

En México, las zonas de Nuevo León y Querétaro siempre se han caracterizado por la calidad de vida que brindan a sus habitantes. Así lo han reflejado diversas encuestas a lo largo de los años. Una de las más recientes fue llevada a cabo por el Instituto Mexicano para la Competitividad A.C, en 2022.

4. Amenidades

Actualmente, los compradores de viviendas han comenzado a mirar más allá de la ubicación. Se inclinan más por parámetros como los espacios abiertos y las comodidades o amenidades.

Un hogar debe poder respaldar el bienestar general de sus residentes. Esto también ha llevado a los usuarios a preferir los desarrollos inmobiliarios que ofrecen amplios espacios abiertos y abundancia de comodidades modernas.

Estos espacios y la vegetación circundante se vuelven cruciales para conectarse con la naturaleza y relajarse. Ayudan a mejorar la salud mental y el bienestar general.

5. Seguridad de la ciudad donde se ubique el desarrollo inmobiliario

La seguridad es uno de los factores claves que debes tener en cuenta al momento de comprar una casa en un desarrollo inmobiliario. De ello dependerá tu tranquilidad y la de tu familia.

Asegúrate de realizar una investigación previa en Internet sobre cómo es el comportamiento en esas áreas en cuanto a la actividad delictiva. Esto te ayudará a tener una idea.

Igualmente, puedes establecer algún tipo de relación previa con los vecinos de los lugares residenciales adyacentes. Así te darán su opinión y hablarán de su propia experiencia.

GP Vivienda: encuentra el desarrollo inmobiliario a tu medida

Si quieres comprar una casa en los mejores desarrollos inmobiliarios de México, puedes hacerlo de la mano de GP Vivienda. Somos una empresa constructora de proyectos habitacionales con más de 5 décadas de experiencia.

Un desarrollo inmobiliario que te brinde diversas amenidades y entornos abiertos, fomenta la calidad de vida de sus residentes.

Te ofrecemos las mejores alternativas en las ciudades más destacadas de México, entre las que destacan: Guanajuato, Nuevo León, Tamaulipas, Querétaro y Coahuila.

Contamos con diversos planes de financiamiento, adaptándonos a todas tus necesidades. De esta forma, podrás adquirir tu propiedad en el desarrollo inmobiliario que sea de tu preferencia.

Conclusión

El desarrollo inmobiliario representa una gran opción para poder comprar finalmente tu vivienda. Es una oportunidad que no puedes dejar pasar por alto.

Como cualquier inversión importante, existen diversos aspectos que debes tener en cuenta al tomar la decisión para que puedas gozar de todos sus beneficios.

En GP Vivienda, queremos acompañarte a que materialices el sueño de comprar tu vivienda en los mejores desarrollos inmobiliarios de México. Contáctanos y descubre todo lo que tenemos para ofrecerte.

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Cómo invertir en bienes raíces con poco dinero

agosto 2023

¿Quieres hacer crecer tu dinero? Conoce algunos tips para invertir en bienes raíces con poco dinero. El ingreso al mercado inmobiliario es una buena alternativa de inversión a largo plazo.

Invertir en bienes raíces garantiza seguridad y flexibilidad, plusvalía, retorno con ganancia y preservación del capital. En este artículo, te contamos como realizar una incursión en este mercado invirtiendo con escaso capital. ¡Sigue leyendo!

¿Se puede invertir en bienes raíces con poco dinero?

La respuesta es afirmativa. Existe el prejuicio de que para ingresar en el mercado inmobiliario es necesario una gran suma de capital; sin embargo, invertir en bienes raíces con poco dinero es posible y rentable.

Existe una gran diversidad de productos en el mercado bajo la modalidad de inversión colectiva que no requieren de un gran capital de participación.

Por otro lado, no se trata sólo de invertir en proyectos concluidos. Existen muchas otras acciones en el campo de los bienes raíces. Por ejemplo, también es posible adquirir boletos de preventa de departamentos en un emprendimiento a bajo costo.

Algunos tips para invertir en bienes raíces con poco dinero son conocer el mercado inmobiliario y tener en cuenta la diversidad de productos de bajo costo.

Te damos unos tips para invertir en bienes raíces con poco dinero:

Establece objetivos de inversión.
Fija un presupuesto acorde a tus posibilidades.
Investiga el mercado inmobiliario de tu región
Analiza los beneficios que otorga y toma la decisión más estratégica.

¿Por qué es buena idea invertir en bienes raíces?

Sé estratégico para invertir en bienes raciones con poco dinero

Los beneficios de invertir en bienes raíces son numerosos:

Es un mercado que tiene un potencial de ganancia importante a largo plazo. Si cuentas con poco dinero, un inmueble incrementará su valor considerablemente.
Algunos inmuebles generan flujo de efectivo inmediato como rentas o intereses. Incluso, en una inversión colectiva te corresponde alguna porción con la que podrás cubrir hipotecas y otros gastos.
Son varias las opciones de inversión inmobiliaria con poco capital. Con un buen asesoramiento, puedes seleccionar la que más te convenga y se amolde a tu situación económica.

3 formas de invertir en bienes raíces con poco dinero

Ahora sí, pasemos a mencionar cuáles son estas posibilidades de inversión en bienes raíces con capital limitado:

Fideicomisos de Inversión
Crowdfunding Inmobiliario
Preventas

Otro de los tips para invertir en bienes raíces con poco dinero es revisar qué opción se acomoda más a tu situación económica.

Vamos a desarrollar cada una de estas posibilidades para que sepas de qué se trata.

1. Invertir en Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (REIT’s)

Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (o REIT’s) dependen de empresas o compañías. Como se cotizan en la bolsa de valores, permiten la compra de acciones o fracciones de menor costo.

Son inversiones colectivas a largo plazo que engloban varios productos. En este caso, son gestionadas por un tercero. Es importante señalar que no implican la posesión de un inmueble a largo plazo.

2. Crowdfunding inmobiliario para invertir en bienes raíces con poco dinero

Conoce tus opciones: tips para invertir en bienes raíces con poco dinero.

Los Crowdfunding Inmobiliarios son proyectos en bienes raíces de financiación comunitaria. En lugar de recurrir a un banco o agencia, convocan a pequeños inversores.

La viabilidad del proyecto que apoyan se basa en conseguir el dinero necesario para concretar ese desarrollo inmobiliario. Es un sistema que se realiza en línea, a través de plataformas digitales y mercadotecnia, funciona con recompensas.

3. Comprar en preventas para optar a precios más bajos

En este caso, te anotas para la adquisición de un bien inmueble. La compra en preventa significa el pago en cuotas de una propiedad.

Comprar en planos es una forma que garantiza precios más bajos. En otros casos, los proyectos inmobiliarios salen al mercado en preventa en la parte final de la construcción. Su objetivo es completar la financiación del mismo.

A su vez, tienen la posibilidad de solicitar el alquiler de la propiedad mientras se van cumpliendo los pagos para la escritura propietaria.

También te podemos dar otros tips para invertir en bienes raíces con poco dinero; por ejemplo, explora la opción de los tiempos compartidos o las propiedades para restauración.

Conclusión

Invertir con poco capital es posible. Existen opciones no tradicionales que podrían ser el primer paso para construir un patrimonio. Crowdfunding Inmobiliario, comprar en preventas y los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces, son algunas.

Si tu perfil inversor es inicial y deseas obtener una buena rentabilidad, es oportuno acudir a aquellos que conocen sobre el mercado y sus productos. Sobre todo es preciso tomarse el tiempo necesario para tomar la decisión correcta.

Contar con el asesoramiento de expertos es comenzar con paso seguro. En GP Vivienda, nos especializamos en el mercado inmobiliario y podemos acompañarte a realizar inversiones de bajo capital y altas ganancias a largo plazo. ¡Consúltanos!

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Propiedades y fraccionamientos. ¿Qué debes saber y cómo elegir el mejor?

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Colonia o fraccionamiento: ¿es lo mismo?

julio 2023

Conoce lo que Necesitas Saber para Decidir Si Es Mejor Comprar en Colonia o Fraccionamiento. Te Explicamos Sus Diferencias y Te Damos Consejos Prácticos.

Si buscas adquirir una vivienda propia en México, probablemente te has encontrado con la duda sobre qué es mejor: ¿colonia o fraccionamiento? El planteamiento es muy válido, pues no se trata de lo mismo.

En este artículo, te explicaremos las diferencias entre ambos términos. También te daremos algunos consejos que te permitirán elegir el mejor lugar para invertir en una propiedad.

¿Por qué distinguir un fraccionamiento de una colonia?

Antes de adquirir una propiedad, debes estar informado para que puedas decidir con certeza entre colonia o fraccionamiento. Para empezar, no son lo mismo. La principal diferencia es que un fraccionamiento es un conjunto de viviendas que se construyen en un terreno que ha sido subdividido en lotes.

Las colonias son áreas urbanas que pueden o no tener viviendas, mientras que los fraccionamientos son conjuntos de viviendas en un terreno subdividido.

Por su parte, una colonia es un área urbana que puede o no tener viviendas construidas en ella. Por lo general, están delimitadas por calles o avenidas que las separan de otras colonias cercanas.

¿Qué es un fraccionamiento?

Como mencionamos anteriormente, un fraccionamiento es un conjunto de viviendas que se construyen en un terreno que ha sido subdividido en lotes. Cada lote puede venderse por separado para la construcción de una vivienda.

Un fraccionamiento puede tener diferentes características como áreas comunes, seguridad privada y acceso controlado, entre otros. Además, los fraccionamientos suelen tener un régimen de condominio que es un conjunto de normas que regulan el uso y mantenimiento de las áreas comunes.

¿Qué es una colonia?

Una colonia es un área urbana con o sin viviendas construidas en ella. Pueden tener características como una buena ubicación, acceso a servicios básicos: transporte, tiendas, escuelas y hospitales.

Los fraccionamientos representan ventajas para quienes buscan seguridad y amenidades privadas para los copropietarios y residentes de las viviendas.

En México, las colonias se dividen en dos tipos: populares y residenciales. Las colonias populares tienen un bajo costo de vida y son habitadas por personas de bajos recursos. Mientras tanto, las colonias residenciales tienen un alto costo de vida y están habitadas por personas de mayor poder adquisitivo.

5 tips para elegir el mejor fraccionamiento para comprar casa

Beneficios de vivir en un fraccionamiento

Ahora te dejamos 5 tips sencillos para elegir el mejor fraccionamiento, en caso de que te decidas por este tipo de viviendas.:

Ubicación: elige un fraccionamiento que se encuentre en una buena zona, que tenga acceso a servicios básicos y transporte público.
Seguridad: busca un fraccionamiento donde existan medidas como acceso controlado y vigilancia privada.
Amenidades: decídete por un fraccionamiento que tenga áreas comunes, como alberca, gimnasio y áreas verdes, entre otras.
Reglamento: asegúrate de conocer el régimen de condominio del fraccionamiento y sus reglas, para evitar sorpresas desagradables.
Presupuesto: ten en cuenta el costo de la propiedad y los gastos asociados al fraccionamiento, como mantenimiento y servicios.

5 tips para elegir la mejor colonia para comprar casa

Si te decides por una colonia para vivir en México, asegúrate de elegir una que se adapte a tus necesidades y preferencias. Vamos a ofrecerte otros 5 tips para elegir la mejor colonia:

Ubicación: lo ideal es que se encuentre cerca de tu lugar de trabajo, de las escuelas de tus hijos y de los servicios que utilizas con frecuencia: hospitales, supermercados y centros comerciales.
Transporte público: si no tienes automóvil o prefieres no usarlo a diario, asegúrate de que haya una buena conexión de transporte público. De esta manera, podrás desplazarte con facilidad y rapidez.
Servicios y comodidades: verifica si hay suficientes opciones de tiendas, restaurantes, parques, áreas verdes y entretenimiento para ti y tu familia. Evalúa la calidad de la infraestructura de la colonia, como las calles, el alumbrado público y la recolección de basura.
Seguridad: investiga los niveles de delincuencia en la zona y asegúrate de que haya patrullas policiales y medidas de seguridad adecuadas. También puedes buscar en línea información sobre la reputación de la colonia y consultar con vecinos y amigos que vivan en la zona.
Costo: asegúrate de que la colonia esté dentro de tu presupuesto y que los precios de las viviendas sean razonables en comparación con otras zonas similares. También es importante tener en cuenta los costos adicionales, como las cuotas de mantenimiento, los servicios públicos y los impuestos.

¿Por qué los bienes raíces en México son tu mejor opción de inversión?

México ha demostrado ser una excelente opción de inversión en bienes raíces debido a su estabilidad económica y a la gran cantidad de oportunidades disponibles. En comparación con otros países, los precios de las propiedades son relativamente bajos, lo que significa una ventaja para los inversores.

El mercado inmobiliario mexicano también es atractivo debido a la gran cantidad de turismo que recibe el país. Esto supone una gran demanda de propiedades para alquilar a turistas y visitantes.

Además, la seguridad legal es sólida, lo que significa que los inversores pueden sentirse seguros al invertir ya sea en una colonia o fraccionamiento.

Conclusión

Esperamos que este artículo te haya ayudado a reconocer si es mejor para ti una colonia o fraccionamiento. También, que te haya proporcionado algunos consejos útiles para elegir el mejor lugar para comprar una casa en México.

Si te interesa invertir en bienes raíces en México (colonia o fraccionamiento), no dudes en ponerte en contacto con GP Vivienda. Somos una empresa dedicada al desarrollo y comercialización de viviendas en México, con un equipo de expertos en bienes raíces que pueden ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para ti.

¡No esperes más y contáctanos hoy mismo!

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Vivir en Mérida: 10 razones para comprar casa en la capital de Yucatán

mayo 2023

Al elegir un nuevo hogar, son muchos los cuestionamientos que pueden ir surgiendo. Si estás analizando la posibilidad de vivir en Mérida, seguramente necesitarás mucha información sobre esta bella ciudad.

Para ayudarte con la decisión, en este blog te contamos las 10 razones para que decidas a comprar casa en la capital de Yucatán, la ciudad de Mérida. Luego de leer este artículo, estarás preparado para tomar la mejor decisión. ¡Quédate con nosotros!

Vivir en Mérida: una joya del sureste mexicano

Mérida es considerada una de las mejores ciudades para vivir en México. Esto se debe a sus múltiples beneficios en diferentes aspectos:

El turismo
Los negocios
Las inversiones
La calidad de vida
La seguridad
La plusvalía

Además, la vida en Mérida es tranquila, la ciudad es histórica y sus calles se mantienen limpias. Por supuesto, no podemos dejar de lado el aire puro que se respira.

Vivir en Mérida permite un estilo de vida relajado y de calidad. Aquí podrás disfrutar, entre otras comodidades, de conectividad y buenos servicios sanitarios y educativos.

Buenas razones para vivir en Mérida

Es un lugar ideal para tu nuevo hogar por su gran comodidad. A continuación, veamos cuáles son las 10 razones que harán que quieras vivir en Mérida:

1. Disfrutarás de la ubicación privilegiada de la ciudad

Mérida es una ciudad llena de tesoros coloniales y mayas. La cercanía con las ruinas de Uxmal y Chichen Itzá te permitirá viajar a la época prehispánica y conocer muestras de esta cultura.

En caso de que decidas destinar tu bien inmueble a la renta, debes saber que el lugar donde se ubique será determinante para la rentabilidad que puedas obtener. Si se encuentra en un lugar estratégico, su valor aumentará.

Procura que esté cerca de:

Avenidas principales
Zona de oficinas
Universidades
Medios de transporte
Sitios de interés, entre otros.

2. Vivir en Mérida: una de las ciudades más seguras de México

La seguridad de la ciudad de Mérida es uno de los puntos que más atrae a sus visitantes. Por las noches, podrás disfrutar de la paz de salir a caminar por sus avenidas.

Por ser una de las ciudades más seguras del país, vivir en Mérida es una excelente opción para garantizar tu tranquilidad y la de tu familia. Incluso obtuvo en el año 2019 el título de “Ciudad de la Paz”, otorgado por el Instituto para la Economía y la Paz (IEP).

En comparación con otros estados, Mérida presenta una tasa menor de delincuencia. Con respecto al resto de Yucatán, su capital sigue ganando en este aspecto, por lo que invertir en una zona residencial en esta ciudad es una excelente opción.

Adquirir una casa en Mérida es invertir en calidad de vida producto de la tranquilidad. Sobre todo, será un inmueble que ganará plusvalía a corto plazo.

3. Gozarás de una excelente calidad de vida

Son diversos los factores que incrementan la calidad de vida en el lugar, entre ellos podemos destacar:

Educación de primer nivel

No tendrás que preocuparte por la educación de tus hijos, porque en Mérida las opciones de escuelas privadas y públicas son variadas. Además, puedes encontrar todos los niveles educativos, desde guarderías hasta universidades.

Crecimiento económico

Mérida está en constante crecimiento y cada vez posee mayores inversiones públicas y privadas. Plazas comerciales, tiendas de lujo, hoteles y restaurantes te permitirán vivir en una ciudad que crece.

4- El costo de la vida es menor que en otras ciudades

Los servicios como la electricidad, el agua y las telecomunicaciones son mucho más económicos en comparación con el resto de las ciudades del país. Por lo tanto, el ahorro en servicios es una suma considerable que puedes aprovechar para otros rubros.

5- La ciudad guarda tesoros arquitectónicos

La arquitectura colonial de las diferentes casonas en el Paseo de Montejo y en el Centro Histórico, te transportarán a otras épocas. Cada calle tiene muchas historias que contar.

Además, viajando menos de tres horas, podrás encontrar la zona arqueológica de Chichén Itzá, una de las ciudades mayas más importantes. Incluso, la bella ciudad de Uxmal está a 1 hora en auto, por si buscas un sitio de interés más cercano.

6- Al vivir en Mérida contarás con excelentes servicios de salud

La amplia oferta en servicios de salud en Mérida es una de sus grandes ventajas. Si vives aquí, no tendrás que preocuparte por recibir la mejor atención, en caso de que necesites acudir con profesionales de la salud. Las opciones en salud son variadas y accesibles a todos los presupuestos.

7- Estarás muy cerca de las bellezas naturales de Yucatán

Yucatán es la tierra de cenotes y Mérida es el lugar ideal para admirar y vivir la belleza natural de estas formaciones naturales. Si te gustan los deportes acuáticos, como el buceo o la natación o quieres admirar estos paisajes tan característicos de México, este lugar es ideal para tí.

Los cenotes, con sus aguas claras y místicas, atraen al turismo global. Estos eran lugares sagrados para la cultura maya. Por lo tanto, si buscas comprar casa para rentarla, debes considerar este punto para estar cerca de allí.

Por otra parte, la cercanía a las playas de la costa yucateca son otro punto a considerar. La playa más cercana es Progreso. Está a tan solo 30 minutos de la ciudad de Mérida y tiene opciones para brindarte mucha diversión durante tu estancia.

8- Vivir en Mérida y disfrutar de su intensa vida cultural

Mérida posee una vida cultural intensa debido a su rico pasado colonial, principalmente su patrimonio arquitectónico. Son pocas las ciudades costeras que son ricas en arte y cultura. Mérida es una excepción.

En sus calles podrás encontrar diferentes e interesantes museos como:

Museo del Mundo Maya
Museo Regional de Yucatán
Museo Casa Montejo
Museo de Arte Popular de Yucatán
Centro Cultural Olimpo
Museo de la Canción Yucateca
Museo del Ferrocarril

9- Tendrás acceso a una amplia oferta inmobiliaria

La ciudad de Mérida se ha posicionado como la tercera ciudad con mayor crecimiento en el país, luego de Querétaro y Ciudad de México. Por esta razón, existe un gran desarrollo inmobiliario y múltiples posibilidades para invertir.

La venta de casas en Mérida está siendo cada vez mayor. Existen muchas opciones de inmuebles que puedes adquirir, desde casas coloniales, departamentos en edificios bajos hasta casas en fraccionamientos de última generación.

10- Cuenta con excelente vialidad y eficiente sistema de transporte

Esta bella ciudad cuenta con una excelente ingeniería vial, lo que habilita el transporte en diferentes medios:

A pie
En bici
En autobús
En turibus
En combi
En taxi
Con plataformas de movilidad en coches particulares

Por ejemplo, si decides movilizarte en bus, debes conocer el Sistema de Movilidad Amable y Sostenible o Va y ven, el sistema de transporte público de la ciudad de Mérida. Este sistema busca mejorar la movilidad de los ciudadanos, ofreciendo entre otros servicios, las rutas nocturnas.

Por otra parte, los taxis no cuentan con taxímetro, por lo que debes atender al costo de cada uno de los viajes. No hay un parámetro establecido ni un sistema que calcule el monto exacto. Tomando en cuenta esto, nuestra recomendación es que confirmes la tarifa antes de iniciar el trayecto.

Conclusión

Las condiciones de vida en Mérida son lo suficientemente atractivas como para que elijas invertir en un inmueble aquí. Vivir en Mérida es una de las mejores opciones para que veas crecer a tus hijos o para disfrutar de tu jubilación.

En GP Vivienda, podemos asesorarte para que elijas la mejor oportunidad de inversión en propiedades en México. Contáctanos y descubre las mejores opciones inmobiliarias.

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Lugares turísticos en Nuevo León que invitan a comprar una casa allí

mayo 2023

Los lugares turísticos en Nuevo León están llenos de aventura, naturaleza, historia, pero sobre todo, de mucha magia. Aquí no hay lugar para el aburrimiento y es ideal para quienes están empezando una nueva vida con todo un futuro por delante.

Nuevo León tiene un espacio para todo y para todos: museos, excelentes fraccionamientos, centros comerciales, parques y restaurantes de comida internacional son solo una pequeña muestra de su cosmopolita y diversa oferta.

En este artículo te hablaremos sobre los lugares turísticos en Nuevo León. Además de los beneficios que implica vivir es uno de los lugares del norte, más destacados de México.

7 lugares turísticos en Nuevo León que debes conocer

Nuevo León es un Estado moderno que combina armoniosamente una naturaleza virgen y ciudades atractivas. Ofrece todo lo que necesitas para divertirte y se encuentra entre los mejores destinos de montaña en México y América Latina. Y si se trata de encontrar una zona residencial donde vivir, allí hallarás incontables opciones.

Si eres amante de las actividades al aire libre no puedes dejar de visitar a Nuevo León y todas las atracciones turísticas y naturales que te ofrece.

Su capital Monterrey, también conocida como el “horno” de México y una de las ciudades más prósperas del país, te recibe con una energía cosmopolita y animada que no opaca su fuerte tradición y costumbres. A continuación, te hablaremos sobre 7 lugares turísticos en Nuevo León.

# 1. Paseo de Santa Lucía

A lo largo del día, pequeñas embarcaciones fluviales recorren el Paseo Santa Lucía, un río artificial de 2.4 km que conecta el Parque Fundidora con la Macroplaza, la plaza principal de Monterrey.

Toma un relajante paseo junto al río, serpenteando por el corazón de la ciudad y bordeado de frondosos árboles verdes. La caminata te llevará desde la plaza principal hasta el Parque Fundidora, pasando por pintorescos puentes y fuentes.

También, puedes dar un paseo en bote, disfrutando del paisaje mientras navegas por el canal del río para una experiencia aún más memorable. Los barcos salen a diario con descuentos para niños y adultos mayores.

# 2. Cañón de la Huasteca

El Cañón de la Huasteca es una popular zona de escalada ubicada en el Parque Nacional Cumbres de Monterrey, a tan solo 20 minutos del centro de la ciudad.

Este sitio ofrece una excelente oportunidad para que los escaladores practiquen sus habilidades. Los guías locales te brindan recorridos por todo el parque y vale la pena contratar uno en tu primera visita.

El sendero Nido de Las Aguilas de este lugar es adecuado para los más profesionales. Requiere caminata, seguida de rappel en una cueva de luz diurna y un par de descensos adicionales.

# 3. Grutas de Bustamante

Las Grutas de Bustamante, también son conocidas como Cuevas de Palmito. Están localizadas en la Sierra de Gomas, a 107 km al noroeste de Monterrey y 7 km al suroeste de Bustamante.

Estas grutas están llenas de leyendas locales sobre bandoleros y revolucionarios que se refugiaron en ellas. Se puede llegar subiendo por un sendero estrecho y escalonado.

Con una superficie de 39.730 m², las grutas de Bustamante figuran en la lista mundial de cámaras subterráneas más grandes.

# 4. Linares, de los más visitados lugares turísticos de Nuevo León

Linares es uno de los pueblos más emblemáticos de Nuevo León. Se ubica al sureste de Monterrey, específicamente en la región de la llanura costera del Golfo.

Entre sus sitios más destacados se encuentra el Museo de Linares. Es una casona que data del siglo XVII que expone piezas de la historia de Linares y la región. Desde una sala de exposición permanente se muestran los orígenes de los primeros pobladores hasta el siglo XX.

El casino de Linares es otra de sus atracciones. En 1927, se colocó la primera piedra de este edificio de estilo colonial francés. Su diseño está basado en la Ópera de París con sobrios ornamentos y es considerado uno de los edificios más bellos de la ciudad. Actualmente, se utiliza para algunos eventos públicos y privados.

# 5. Mirador del Obispado

En el Cerro del Obispado se encuentra el Mirador Asta Bandera con una gran vista a más de 700 metros de altura. Se encuentra a tan solo 10 minutos del centro de Monterrey.

En el lugar, luce una gigantesca bandera de México de 100 metros de altura. Desde este lugar, se puede vislumbrar el Cañón de la Huasteca, el Cerro de la Silla y la Sierra Madre Oriental.

También, se encuentra el antiguo Palacio Episcopal o Palacio del Obispado. Este espléndido palacio antiguo data de finales del siglo XVIII y sirvió en diferentes momentos como fortaleza y hospital. En 1913, fungió como el refugio del famoso bandolero y héroe revolucionario Francisco Villa.

# 6. Parque ecológico Chipinque

Importancia de los lugares turísticos en Nuevo León

El parque ecológico Chipinque está a 20 minutos en auto del centro de la ciudad. Se encuentra ubicado en el Parque Nacional Cumbres de Monterrey en la base de las montañas de la Sierra Madre.

Con más de 60 kilómetros de superficie, es ideal para practicar senderismo, ciclismo de montaña y jogging. La vida silvestre es abundante, encuentras desde aves nativas hasta el adorable coatí, parecido a un mapache.

Es ideal para alejarse del ajetreo y el bullicio de la vida de la ciudad y pasar un día en contacto con la naturaleza. Además, Chipinque es único, porque es un área de alimentación y descanso para las mariposas monarcas migratorias.

# 7. Parque Fundidora, de los famosos lugares turísticos de Nuevo León

Otra opción divertida a cualquier exploración del Paseo del Río Santa Lucía es desviarse un poco y explorar las muchas atracciones que se pueden disfrutar en el Parque Fundidora.

Está ubicado en los terrenos de la antigua fundidora de la ciudad. Los aspectos más destacados del Parque Fundidora incluyen una serie de atracciones familiares que los niños, sin duda, disfrutarán.

Cuenta con parques infantiles, un polideportivo con pista de hielo, un lago artificial, un parque de agua y el Parque Plaza Sésamo, un espacio temático basado en el popular programa de televisión.

Los lugares turísticos de Nuevo León impulsan el mercado inmobiliario

La industria del turismo existe debido al impulso de las personas por viajar con fines recreativos y de esparcimiento. Forma parte de uno de los motores para el desarrollo integral de un país.

Los lugares turísticos de Nuevo León, con la mezcla variada de opciones que brinda a sus visitantes y residentes, ha sido clave para fomentar el mercado inmobiliario.

Cada vez más desarrollos habitacionales se ponen en marcha para cubrir la demanda de las personas que quieren hacer vida en ese estado. También son una opción para invertir y rentar por temporadas vacacionales.

Algunos beneficios de vivir en Nuevo León

De acuerdo con la Encuesta Nacional de Bienestar Autorreportado (Enbiare), los habitantes del estado de Nuevo León son unos de los más satisfechos con su estilo de vida. Así lo señalan 8.8 de cada 10 habitantes, en comparación con los habitantes de la ciudad de México donde el resultado fue 8.1 por cada 10.

Algunos de los beneficios de vivir en Nuevo León:

Cuenta con una economía sólida y un gran potencial de crecimiento.
Brinda innumerables oportunidades de empleo. Su tasa de desempleo es una de las más bajas del país.
Es un excelente lugar para invertir debido a su desarrollo acelerado.
Los lugares turísticos en Nuevo León son unos de los más destacados del país.
Posee múltiples actividades recreativas y de entretenimiento.
Te ofrece una amplia oferta educativa, especialmente en la ciudad de Monterrey.
Sus servicios públicos son de alta calidad.
Posee una ubicación estratégica, cercana a Estados Unidos.

Vivir e invertir cerca de los lugares turísticos de Nuevo León

Beneficios de los lugares turísticos en Nuevo León

Comprar una propiedad cerca de los lugares turísticos de Nuevo León te beneficiará a futuro. El desarrollo y el crecimiento nunca se detienen en estos espacios tan concurridos.

A medida que pasa el tiempo, el valor de la casa y el lote aumentan. Esto puede deberse a algunos factores como la accesibilidad de su ubicación, las leyes de zonificación y las políticas de inflación.

Muchos residentes invierten en las propiedades de Nuevo León bien, sea para empezar una nueva vida o para su jubilación. Sobre todo, los que prefieren relajarse y descansar de una vida ajetreada, allí pueden disfrutar de hermosos paisajes y buena comida.

Invertir en una propiedad en Nuevo León te brinda muchos beneficios principalmente por su ubicación. El aumento de valor con el tiempo puede generar ingresos adicionales.

Si quieres conseguir una de las mejores propiedades cerca de los lugares turísticos de Nuevo León, en GP Vivienda podemos ayudarte. Somos una empresa constructora y de desarrollo inmobiliario en México.

Hemos estado creando proyectos habitacionales en este estado que cumplen con los más altos estándares de calidad. Contamos con diferentes planes de pago para adaptarnos a tus necesidades.

Conclusión

Nuevo León es considerado uno de los estados económicamente más importantes del país. También ofrece una completa infraestructura abierta para recibir a quienes quieren comenzar un nuevo camino por la excelente calidad de vida que ofrece.

El Paseo de Santa Lucía, el Cañón de la Huasteca, las Grutas de Bustamante, el pueblo de Linares, el Mirador del Obispado y el Parque Ecológico Chipinque, son algunos de los lugares turísticos en Nuevo León que más destacan.

Haz tu sueño realidad y forma parte de este mágico lugar. Ponte en contacto con nosotros, en GP Vivienda estamos dispuestos a ayudarte.

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Colonias de Tamaulipas: el lugar ideal para el retiro

mayo 2023

¿Estás planificando tu retiro? Si sueñas con vivir al norte del país, con acceso a viviendas de calidad, comodidad y múltiples servicios, la opción de Colonias de Tamaulipas es para tí.

En este artículo conocerás más acerca de Colonias de Tamaulipas, específicamente de Reynosa. También conocerás todos los beneficios de invertir en un desarrollo urbano ubicado en el lugar.

¿Qué caracteriza las colonias de Tamaulipas?

Las colonias de Tamaulipas lo tienen todo. Desde extensas y paradisíacas playas hasta una zona campestre y pintoresca. En esta zona del país, existen toques de urbanismo moderno que se combinan con la arquitectura colonial en cada espacio.

A continuación, detallamos las ventajas más importantes que caracterizan las colonias de Tamaulipas.

Beneficios de vivir en las colonias de Tamaulipas

Las colonias de Tamaulipas se caracterizan por tener grandes extensiones rurales; sobre ellas, se fueron desarrollando importantes centros urbanos de manera estratégica. Esto permitió proyectar un desarrollo habitacional de excelentes oportunidades con miras al futuro.

El concepto de estas colonias es vivir fuera de la ciudad, pero con todos los servicios y ventajas de habitar en ella. Sin importar cuál sea el paisaje que desees como entorno para tu discurrir cotidiano, en las colonias de Tamaulipas encontrarás lo que anhelas.

Fácil acceso a otras ciudades de México

Las colonias se encuentran comunicadas con ciudades importantes como Monterrey o Zacatecas hacia el Este, por una red de carreteras modernas. De igual forma, existe comunicación hacia el Sur, con San Luis Potosí e, incluso, con la Ciudad de México.

Hacia el Oeste, toda la zona costera está bañada por las prístinas aguas del Mar Caribe, con paisajes de playas naturales y poblaciones pesqueras.

Toda la extensión está salpicada con centros urbanos, pequeñas poblaciones y paisajes rurales que harán de su viaje un paseo ameno.

Las colonias de Tamaulipas están interconectadas por modernas carreteras con las ciudades más importantes de México, como Monterrey, Zacatecas y San Luis Potosí.

Cercanía con los Estados Unidos

Hacia el Norte, a pocos minutos de Reynosa, se encuentra la frontera con Estados Unidos y Ciudad de Hidalgo.

Este factor geográfico realza las inversiones en este municipio, pues esta cercanía y las vistas atraen a muchos norteamericanos.

Excelente calidad de vida

Todo está cerca en las colonias de Tamaulipas, pero enclavado sobre las distintas formas que el paisaje adopta a lo largo de su geografía peninsular.

Las zonas rurales permiten a quienes viven allí disfrutar de productos orgánicos más frescos que ofrecen los productores en ferias y mercados locales.

El acceso a la salud y los servicios no está totalmente desarrollado en todas las colonias. Sin embargo, en las más importantes como Reynosa, son de primera calidad.

Reynosa: de las mejores colonias de Tamaulipas para vivir

Reynosa ofrece a sus habitantes todo lo que puedan necesitar para tener una calidad de vida sin igual. Su infraestructura cuenta con universidades, aeropuerto, hospitales, centros de recreación y abastecimiento.

Por su proximidad a la frontera estadounidense, Reynosa es una de las colonias de Tamaulipas con mayor predilección para la inversión en bienes raíces.

Todo está interconectado por amplios carriles de tránsito y colinda con los Estados Unidos. Esto es un valor agregado porque cada día son más los norteamericanos que deciden invertir en México y las propiedades cotizan en alza.

Conoce los desarrollos de GP Vivienda en Reynosa

El desarrollo urbanístico de Ventura está ubicado en las cercanías de la Universidad Tecmilenio Reynosa, con acceso a la autopista 40 que lleva a Monterrey.

Colinda con superficies de abastecimiento y servicios más cercanos a la urbe, pero conservando las vistas autóctonas y naturales.

Este es el desarrollo más próximo y directo para acceder al sector fronterizo con Estados Unidos. Todas sus características lo vuelven una propuesta muy interesante de inversión, además de un bello emplazamiento para residir.

El desarrollo inmobiliario Misión Santa Fe está ubicado a pocos minutos del centro urbano de Reynosa. Con amplias avenidas y un entorno natural que lo contiene, posee la paz y tranquilidad que tú deseas para cada día.

A tan solo 5 minutos del confort de su casa, tienes el Hospital Regional N° 270, lo que transmite seguridad ante casos de necesidad de atención médica. Está estratégicamente ubicado, cercano a grandes superficies de abastecimiento y recreación. Incluso, a una distancia razonable del Aeropuerto de Reynosa.

Misión Santa Fe es sin lugar a dudas una excelente opción de inversión y un muy buen lugar para planificar jornadas calmas.

Conclusiones

Las colonias de Tamaulipas son un excelente prospecto de inversión inmobiliaria y un mejor plan de retiro disfrutando de vistas magníficas. Eso sí, a pocos minutos está todo lo que necesitas.

Los desarrollos inmobiliarios de Ventura y Misión Santa Fé son un claro ejemplo de la justa combinación de naturaleza y modernidad que buscas.

Contacta a GP Vivienda, infórmate y aprovecha de las mejores oportunidades de inversión en bienes raíces en las colonias de Tamaulipas.

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Mejores colonias de Nuevo León para vivir e invertir en inmuebles

mayo 2023

Si estás buscando un lugar para formar tu familia soñada y al mismo tiempo invertir, las colonias de Nuevo León son excelentes opciones.

Para tomar la mejor decisión, lo conveniente es estar informado. En este post te contamos cuáles son las colonias de Nuevo León que reúnen las mejores condiciones.

Beneficios de vivir en las colonias de Nuevo León

Colonias de Nuevo León, ¿cuáles son sus beneficios?

Los beneficios de vivir en las colonias de Nuevo León son diversos e incluyen temas cómo movilidad, comodidad, desarrollo profesional, entre otras.

Entre las mejores ventajas de estas colonias resaltan:

Su sistema de movilidad te permitirá dirigirte hacia diferentes destinos del país e incluso, llegar a Estados Unidos por vía terrestre.
El estado cuenta con dos aeropuertos internacionales que ofrecen vuelos privados y comerciales.
Encontrarás múltiples oportunidades laborales que te permitirán potenciar tu desarrollo profesional.

Al momento de elegir una opción de inversión en bienes raíces, debes considerar diversos factores más allá del precio.

Allí están ubicadas universidades públicas y privadas de calidad, como lo son UANL, UDEM y el Tecnológico de Monterrey.
En cuanto a salud, este estado cuenta con 700 unidades médicas de diferentes especialidades y de alta calidad.
Si eres fanático de los deportes, en Nuevo León tienen sede los equipos de fútbol soccer: Rayados y Tigres; de béisbol: Sultanes y de básquetbol: Fuerza Regia.
En cuanto a cultura, es un estado sumamente rico debido a que cuenta con 52 museos y 22 teatros.
Además, allí se celebran festivales de música, eventos deportivos, eventos emblemáticos, entre otros.

¿Cuáles son las mejores colonias de Nuevo León?

Las colonias de Nuevo León cada vez toman más relevancia en las decisiones de inversión en bienes raíces, por eso pueden convertirse en tu nuevo hogar. Veamos cuáles son las 5 mejores opciones de colonias en el estado de Nuevo León:

Apodaca, favorita entre las colonias de Nuevo León

Esta es una colonia muy solicitada. Su ubicación y popularidad son inigualables. Además destacan:

Su posición privilegiada: su primera y más grande ventaja radica en su cercanía con Estados Unidos.
Su comodidad: cuenta con todos los servicios básicos y te permite gozar de un buen estilo de vida. Esta colonia te garantizará industria, comunicación, comercio y educación a la vuelta de la esquina.

Cadereyta

La colonia Cadereyta es una de las mejores colonias de Nuevo León para invertir en bienes raíces. Esto se debe a que su infraestructura se divide en zonas de alta, media y baja calidad. Lo anterior implica diferentes tipos de costos que pueden amoldarse a tu bolsillo.

Además, cuenta con todos los servicios propios de una ciudad en crecimiento. También te encontrarás en la mayoría de las zonas, supermercados, tiendas, hospitales, escuelas, entre otros.

Cumbres, entre las mejores colonias de Nuevo León

El gran valor de la colonia Cumbres se basa en su gran oferta de actividades al aire libre. Por lo tanto, si apuestas por la belleza natural y este tipo de deportes, esta colonia es ideal para tí.

Además, en las cercanías de la plaza Cumbres te encontrarás con gran cantidad de comercios y opciones de entretenimiento.

El Carmen

Este pequeño municipio tiene un gran valor en su historia y tradiciones. También conocida como “la tierra nogalera”, es la colonia con mayor producción de nuez en el noroeste del país. A nivel nacional, solo es superada por Chihuahua.

En los alrededores de la plaza principal, se encuentra el Templo de Nuestra Señora de Guadalupe, una iglesia histórica representativa del municipio. Por otra parte, si buscas más aventura, puedes visitar la Sierra de las Minas, una hacienda antigua que te permitirá viajar al año 1895.

Juárez

Juárez es una maravillosa colonia, de las más tranquilas del país donde puedes comenzar a formar tu casa propia. Además, en los últimos años hubo gran inversión extranjera, por lo que se ha dado un gran crecimiento económico.

Las colonias en Nuevo León que apuestan por el crecimiento urbano son ideales para proyectar una nueva vida allí.

Su variedad de paseos, las posadas vacacionales y su belleza natural la hace una de las mejores colonias de Nuevo León para que inviertas en bienes raíces.

GP Vivienda: conoce nuestros desarrollos en las colonias de Nuevo León

En GP Vivienda, contamos con múltiples desarrollos a lo largo y ancho de todo el país. Además, tenemos personal capacitado dispuesto a resolver todas tus dudas. Conoce lo que podemos ofrecerte aquí.

Conclusión

Nuevo León es uno de los Estados más ricos de todo México. Tanto por su creciente desarrollo como por la gran diversidad de servicios, es una gran opción para invertir en inmuebles.

Desde GP Vivienda, podemos asesorarte para que elijas la mejor opción de inversión en propiedades en Nuevo León. Contáctanos y elige la mejor alternativa.

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Pueblos Mágicos de Querétaro que dan más valor a tu propiedad

mayo 2023

Querétaro es uno de los estados más ricos en cuanto a belleza natural, historia y gastronomía se refiere. Los Pueblos Mágicos de Querétaro son lugares sumamente visitados, tanto por nacionales como por turistas de todo el mundo.

Por eso, considerar la idea de adquirir una vivienda en uno de los fraccionamientos cercanos a estos pueblos mágicos es válida, puesto que tu propiedad tendrá un valor extra, producto del contexto en donde se encuentra ubicada. Esto se debe a que los lugares turísticos tienen un mayor flujo de personas y, por ende, repunte económico.

En este post, te contamos cuáles son los pueblos mágicos de Querétaro y qué tienen para ofrecerte.

Pueblos Mágicos de Querétaro que hacen aún más atractiva a la ciudad

Querétaro es uno de los 32 estados que conforman México y se encuentra ubicado en la región centro-norte del país. Además, está entre nuestro top de 5 mejores lugares para vivir en México.

Sus Pueblos Mágicos potencian la recurrencia de viajeros que ansían conocer estos lugares.

Los Pueblos Mágicos de Querétaro tienen mucho que ofrecer, tanto para locales como para turistas de todo el mundo.

A continuación, vamos a conocer cada uno de los Pueblos Mágicos de Querétaro y qué puedes hacer en cada uno de ellos:

1. San Miguel de Allende

Está a tan solo 50 kilómetros de la ciudad de Querétaro, fue fundado en el año 1542. Obtuvo su nombramiento como “Pueblo Mágico” en el año 2002.

Turismo cultural: aquí encontramos el Museo Casa Allende donde puedes conocer todo sobre la historia de este Pueblo Mágico. Además, podrás admirar una gran colección de objetos propios de la época de la Independencia.
Ecoturismo: San Miguel Parque Aventuras te permitirá realizar diferentes actividades, desde cabalgatas, competencias en cuatrimotos hasta atravesar el Cañón del Águila en una tirolesa. Estas actividades harán más divertida tu visita.
Gastronomía: encontrarás diversas ofertas de platillos típicos: los frijoles con chicharrón, los chilaquiles, tortillas fritas, entre otros platos que serán un deleite para tu paladar.

2. Bernal: entre los más bonitos Pueblos Mágicos de Querétaro

Está ubicado a 52 kilómetros de la ciudad de Querétaro. Fue fundado en 1647 por un teniente español y obtuvo el renombre de Pueblo Mágico en el año 2005.

Turismo cultural: en el pueblo mágico de Bernal, encontrarás el Museo de la Máscara donde hay una colección de máscaras prehispánicas talladas. Su gran diversidad de tamaños y colores sorprenden a sus visitantes y permiten conocer diversos mitos y leyendas.

Ecoturismo: encontrarás la Peña de Bernal, el tercer bloque de roca más grande del mundo. Si te gusta el turismo de aventura, puedes acceder a él de diferentes maneras.
Gastronomía: las gorditas de maíz quebrado, las arepas de maíz rellenas, los bisquet de nata fresca y las clásicas natillas te estarán esperando para potenciar la experiencia de tu visita.

3. Tequisquiapan

El pueblo fue fundado en el año 1551 por el conquistador español Nicolás de San Luis. Se encuentra a 62 kilómetros de la ciudad y forma parte del programa de Pueblos Mágicos de Querétaro desde el año 2012.

Turismo cultural: uno de los ingresos económicos más importantes de Tequisquiapan es a partir de la venta de artesanías. Por lo tanto, en tu visita te encontrarás con diversidad de lugares donde se ofrecen productos típicos de la región.
Ecoturismo: encontrarás la posibilidad de pasear en globo para conocerlo desde otro punto de vista y podrás observar la Peña de Bernal desde las alturas.
Gastronomía: algo muy particular de este Pueblo Mágico son los viñedos, que además ofrecen quesos diversos y platillos típicos que te conquistarán.

4. San Joaquín: uno de los Pueblos Mágicos de Querétaro más visitados

Se encuentra a 139 kilómetros de Santiago de Querétaro. Fue fundado en 1682 y desde el año 2015 forma parte del programa de Pueblos Mágicos.

Turismo cultural: las salas del Museo Comunitario Mineral te llevan a conocer las características de diversos minerales y te permiten apreciar colecciones y piezas prehispánicas.
Ecoturismo: la Sierra Gorda, el Parque Nacional Campo Alegre y el Centro Ecoturístico El Cedral te ofrecerán diferentes oportunidades para el turismo de aventura.
Gastronomía: encontrarás diferentes propuestas de comidas típicas, como la barbacoa de borrego y el licor de manzana, además de dulces de chilacayote y calabaza.

5. Cadereyta

Se ubica a tan solo 73 kilómetros de Querétaro. Este Pueblo Mágico se incorporó al programa en el año 2011 y fue fundado en 1637.

Turismo cultural: es conocido por el turismo religioso. Posee muchas iglesias para visitar y apreciar sus fachadas de estilo colonial y barroco. No puedes dejar de visitar el Templo del Refugio, dedicado a Nuestra Señora del Refugio, la patrona de los Pueblos Mágicos de Querétaro.
Ecoturismo: en Cadereyta, los jardines botánicos tienen el foco en la preservación de plantas. Si te apasiona el mundo vegetal, te recomendamos visitar el Jardín Schmoll y el Jardín Botánico Regional.
Gastronomía: uno de los menúes más solicitados es la gallina briaga, por su particularidad de servirse con una salsa de pasas, cacahuates, almendras, tomate, cebolla, finas hierbas, sal y pimienta.

Vivir e invertir cerca de los pueblos mágicos de Querétaro

Los Pueblos Mágicos de Querétaro tienen muchísimo que ofrecer por su multiplicidad de ofertas culturales y sus bellezas naturales. Si cuentas con una vivienda con una ubicación estratégica, como en una zona residencial de Querétaro, tu casa tendrá más valor.

Al momento de elegir una propiedad, es fundamental tener en cuenta su entorno. Los Pueblos Mágicos, por ejemplo, son un factor muy enriquecedor.

Esta propiedad puede estar pensada con objetivos turísticos o también, si apuestas por una casa propia. Es importante tener en cuenta que en las zonas turísticas son muchas las personas que buscan alojamiento temporal.

Conclusión

Los Pueblos Mágicos de México son una gran oportunidad para conocer la belleza del país y aprovechar todas sus particularidades. En Querétaro, son muchos los pueblos que puedes conocer y cada uno de ellos tiene algo diferente para ofrecer.

Estas características hacen de Querétaro una gran oportunidad para invertir en una propiedad. Por su cercanía a estas zonas turísticas, tu propiedad tendrá cada vez más valor.

Desde GP Vivienda, podemos asesorarte para que elijas la mejor opción de inversión en propiedades en México. Descubre todas las oportunidades en Querétaro.

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10 ventajas de comprar una casa en México

abril 2023

Existen numerosas ventajas de comprar una casa en México. Es que nuestro país brinda muchas oportunidades, no solo a sus propios ciudadanos, sino a expatriados, jubilados y, ahora, hasta a los nómadas digitales.

Después de la pandemia, la popularidad del país ha ido en aumento. Cada vez son más las personas inmigrantes que lo eligen para adquirir una propiedad y hacer vida.

Los trabajadores locales formales cuentan con diversos beneficios, distribuidos en sistemas y planes de pago que brinda el gobierno nacional, para poder obtener así su propia vivienda.

En este artículo, te hablaremos sobre los beneficios de comprar una casa en México. Además, te contamos sobre las posibilidades que te brindamos para ello en GP Vivienda.

10 buenas razones para comprar una casa en México

Con tantos desarrollos inmobiliarios que se están gestando actualmente, ahora es un buen momento para echar un vistazo más de cerca a algunas de las principales ventajas de comprar una casa en México.

Entre ciudades históricas, playas impresionantes, manglares, volcanes y diversos sitios declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, México ofrece una gama de opciones.

Un beneficio de ser propietario de una casa en México es la plusvalía que puedes obtener.

Cuando se trata de un lugar para comprar una propiedad, México es una de las mejores elecciones que puedes hacer. Aquí hay algunas de las razones:

1. Sentirás que tú y tu familia tienen un techo seguro

Cuando compras una propiedad para vivir, le das a tu familia su propio espacio; un hogar. Un lugar seguro, donde puedes compartir y disfrutar plenamente de sus comodidades

Después de todo, no hay lugar como el “hogar” donde puedas estar realmente a gusto y ser tú mismo, junto a tus seres queridos.

2. Al comprar una casa en México construyes un patrimonio

Otra de las ventajas es que puedes construir un patrimonio para ti y toda tu familia. Puedes tener toda la confianza de que es una inversión segura que se va a ir valorando con el pasar de los años.

También implica que puedes aprovechar su valor acumulado de múltiples formas, bien sea obteniendo un crédito con ella para diferentes soluciones. Con ese dinero puedes pagar por mejoras que agreguen valor a la casa, cubrir el costo de la educación universitaria o iniciar negocios, por mencionar algunos ejemplos.

3. Ya no tendrás que pagar un arrendamiento

Importancia de las ventajas de comprar una casa en México

El alquiler es un gasto que hay que minimizar a toda costa. Cuando adquieres una vivienda ya no tienes la preocupación de tener que pagar el alquiler todos los meses. Con una vivienda propia, no hay miedo ni ansiedad causados por la posibilidad de una rescisión prematura del contrato de arrendamiento por parte del arrendador.

Además, no tendrás que renovar el contrato cada año y renegociar el alquiler repetidamente. Sobre todo, porque cada vez que lo hagas aumentará la cuota de arrendamiento.

4. Comprar una casa en México te brinda independencia

Generalmente, mientras rentas una vivienda son muchas las reglas y normas que pueden imponerte. Entre ellas están el tema de los niños, las mascotas o ciertas reglas en el interior de la casa, en fin, múltiples limitaciones.

En cambio, cuando obtienes tu propia casa tienes la libertad plena de vivir una vida totalmente independiente, con todos los deberes y responsabilidades que implica mantener y gozar de sus privilegios.

Además de ello, puedes hacer los cambios que quieras conveniente sin tener que rendirle cuentas a nadie. Tú eres el dueño y puedes hacer a tu gusto lo que deseas en tu propio hogar.

5. Podrás optar a reducciones fiscales

La compra de una casa implica muchos gastos, incluido el pago inicial. También hay muchos costos de mantenimiento continuo que, sin duda, debes considerar.

Sin embargo, México te ofrece ciertas ventajas fiscales, como deducciones y disminución de intereses hipotecarios que pueden ayudarte a ahorrar dinero cada año.

6. México te ofrece gran diversidad de lugares para escoger

Ventajas de comprar una casa como inversión

Otra de las ventajas de comprar una vivienda en México es que ofrece diversidad de paisajes y locaciones increíbles. Se está produciendo un gran desarrollo en diferentes regiones, pero todavía hay mercados sin explotar, lo que deja mucho espacio para el crecimiento.

La combinación de hermosas propiedades en excelentes ubicaciones que se ofrecen a precios asequibles está haciendo que las inversiones en México sean altamente rentables.

7. Podrás tener una propiedad cerca de lugares turísticos

México es un país hermoso y diverso: la geografía abarca desde hermosas playas hasta áreas montañosas más frescas y exuberantes. Hay muchos lugares únicos que hacen que el país sea atractivo tanto para los lugareños como para los turistas.

La comida en México es famosa en todo el mundo y, además, cuenta con diversos lugares y sitios que son patrimonio de la humanidad, de acuerdo con la UNESCO. México es increíble para vivir y tiene mucha cultura para conocer.

8. El real estate en México es un mercado con tendencia alcista

La apreciación de la vivienda es un objetivo móvil que se basa, en gran medida, en las tendencias del mercado local. En general, los precios de las viviendas aumentan con el tiempo, lo que proporciona uno de los principales beneficios de ser propietario de una.

Por supuesto, los valores de las viviendas varían ampliamente en todos los rincones de México y pueden fluctuar más durante algunos años en comparación con otros.

9. Puedes rentar la propiedad a turistas y obtener beneficios

Si compras una propiedad, sobre todo en un sitio turístico o muy concurrido, tienes la oportunidad de alquilarla y obtener otra fuente de ingreso, si así es tu gusto.

Hay regiones como la Riviera Maya o Nayarit, por ejemplo, que tienen excelentes índices de ocupación, así como los sitios aledaños a los asentamientos turísticos.

Todo esto se traduce en grandes oportunidades de inversión. Este es el caso de las casas vacacionales que también funcionan como propiedades que producen ingresos cuando no están en uso.

10. Comprar una casa en México es una inversión segura

Ventajas de comprar una casa como propiedad de alquiler

México ofrece un alto retorno de inversión si de vivienda se trata. En ello, influyen diversos factores, como por ejemplo su rápido desarrollo inmobiliario.

Otros factores incluyen su accesibilidad a los EE. UU. y al resto del mundo, así como su papel como economía emergente. México se ubica en una rápida trayectoria de recuperación de la recesión económica por la que atravesó.

México ofrece una alta plusvalía en viviendas, sobre todo las que pueden ser arrendadas.

Luego de la pausa de la pandemia, el país ya reabrió sus destinos turísticos y reinició la producción, debido a su participación en la cadena de suministro de EE. UU.

GP Vivienda: tu aliado de confianza para comprar una casa en México

Ahora, te queremos hablar de GP Vivienda. Somos una empresa con más de 55 años de experiencia en el área de la construcción y desarrollo inmobiliario en México. Estamos dedicados a hacer realidad la casa de tus sueños.

Nuestros proyectos están ubicados en diferentes ciudades del país que incluyen Nuevo León, Coahuila, Tamaulipas, Guanajuato y Querétaro, entre muchas otras zonas destacadas y con alto valor para la inversión.

Estas viviendas cumplen con los altos estándares de calidad y cuentan con todas las comodidades para que puedas disfrutar de las ventajas de comprar una casa en México. Nos adaptamos a tus necesidades, por ello contamos con diversos planes de pagos.

Conclusión

México es un gran país tanto para invertir como para pasar el tiempo. Cuenta con los beneficios de los bajos impuestos sobre la propiedad y los altos ingresos por alquileres. También, la resiliencia del mercado mexicano ha demostrado que sus propiedades representan una oportunidad de inversión muy prometedora ahora y en el futuro.

Si estás buscando diversificar tus activos, comprar una casa en un país en crecimiento como México puede aumentar ventajosamente tus inversiones.

En GP Vivienda, queremos mostrarte los increíbles proyectos inmobiliarios que estamos construyendo especialmente para ti. Contacta a unos de nuestros asesores.

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Zonas residenciales: ¿cómo elegir el mejor fraccionamiento para vivir?

abril 2023

Comprar una casa es una experiencia muy emocionante y probablemente tú y tu pareja estén ansiosos por comenzar el proceso. Es posible que ya tengan una idea de la propiedad, incluso sobre las zonas residenciales que más prefieran.

Pero, te has detenido a preguntarte: “¿dónde realmente debo vivir?”, ¿cuál es el lugar que más me conviene? Esto es algo importante en qué pensar antes de comenzar el proceso de adquirir una casa.

Si no están seguros de qué buscar en un vecindario o en las zonas residenciales, aquí hay algunas cosas que deben tener en cuenta para encontrar ese lugar ideal.

Zonas residenciales: elegir dónde vivir es elegir cómo vivir

Elegir las opciones adecuadas entre las zonas residenciales es una de las decisiones más importantes que tendrás que tomar como pareja, por muchas razones. Cuando se adquiere una casa se debe pensar en el futuro porque se supone que pasarás gran parte de tu vida en ella.

Si no tienen hijos, pero piensan hacerlo, también es un punto a tomar en cuenta, ya que es lógico que se quiera que ellos tengan acceso a una buena institución educativa y todas las comodidades, por ejemplo.

La casa de tus sueños es importante, pero la zona residencial donde se localice lo es aún más. Investiga primero sobre el lugar.

Recuerda que ese espacio será tu morada, el lugar donde vas a descansar luego de un arduo día de trabajo. Así que cada aspecto del entorno estará siempre presente. Por ello, las zonas representan el punto principal a elegir, incluso, por encima de la propiedad.

5 aspectos a tomar en cuenta al elegir entre zonas residenciales

Es fácil quedar atrapado en la búsqueda de una casa que cumpla con todos tus deseos, ¿y qué hay de la colonia? Después de todo, una casa puede repararse y remodelarse, pero no puedes cambiar su ubicación, el ambiente de la comunidad, ni a los vecinos.

Como pareja, deben tomar en cuenta que no solo están comprando una propiedad, sino que están invirtiendo en un proyecto. Por lo que hay que tener sumo cuidado al elegir las zonas residenciales donde se desea asentarse. Atento a estos aspectos:

1. Considera la vialidad y los medios de transporte

Si el transporte público será la forma de traslado al trabajo, la accesibilidad a las vías de tránsito y un servicio óptimo es importante. ¿Hay transporte disponible? Durante las horas pico, ¿con qué frecuencia hay tráfico?

Si necesitas acceso al aeropuerto, ¿a qué distancia está el viaje? ¿Cuál es el costo de contratar un taxi? ¿Es el transporte público la mejor opción? Hazte estas preguntas.

Si la casa no permite tener acceso a una buena vialidad o transporte público lo más probable es que no sea la mejor opción. Ni siquiera porque el precio se encuentre por debajo de la media pues, a la larga, los costos de vida pueden ser elevados.

2. Infórmate acerca de la calidad de los servicios

De esto dependerá en gran medida tu calidad de vida y la de tu familia. ¿Qué tan buenos son los servicios básicos en esas zonas residenciales? ¿Cómo es el funcionamiento del sistema de agua, gas, electricidad, cable e Internet?

Con un vecindario que tenga deficiencia en estos servicios, lo más seguro es que no te brinde las comodidades adecuadas. No querrás pasar tus días sin luz, por ejemplo, o sin agua.

Por eso, la recomendación es optar siempre por zonas residenciales que cuenten con varios proveedores para que puedas elegir el que mejor preste los servicios y sea reconocido dentro de la comunidad.

3. Conoce acerca de los impuestos

Las personas a menudo optan por incluir el costo de los impuestos sobre la propiedad en el pago de su hipoteca cada mes. Sin embargo, los impuestos pueden aumentar con el tiempo.

Al elegir un vecindario, debes observar el promedio de impuestos a la propiedad del área durante un período de varios años para ver cuánta fluctuación se ha producido.

Los posibles impuestos también deben tenerse en cuenta si te mudas a un vecindario más nuevo y en desarrollo. A medida que se construyan más casas y los servicios públicos estén disponibles, el valor de las propiedades aumentará y los impuestos, como el predial, también pueden hacerlo.

4. Considera tu personalidad al elegir entre zonas residenciales

Tu personalidad y forma de vida como pareja, son un factor esencial en la elección de las zonas residenciales donde has de comprar la vivienda. Si te gusta una vida ajetreada y bulliciosa, quizá lo tuyo sea la ciudad. En cambio, si quieres algo más relajado y tranquilo puedes optar por las zonas conurbadas.

Te recomendamos averiguar previamente sobre el estilo de vida de las diferentes zonas residenciales que tienes en mente. Si es posible, haz un recorrido previo.

5. Investiga sobre los precios de las casas en las zonas residenciales

Las mismas características que hacen que un vecindario sea deseable también pueden hacer que aumente la demanda y los precios de sus viviendas.

Si esto te sucede mientras buscas una casa, es posible que debas dar un paso atrás y reconsiderar tu enfoque. Dar prioridad a tus “imprescindibles” hará que el proceso de decisión sea mucho más fácil en el futuro.

Elegir el vecindario correcto es una parte importante del proceso de compra. Ten en cuenta el transporte, los servicios públicos y hasta tu estilo de vida, para decidirlo.

También debes trabajar con tu agente de bienes raíces y tener una idea de qué tan competitivo es el mercado inmobiliario en el área. ¿La gente ha tenido que esperar meses, un año o más para comprar propiedades en esa colonia?

Conclusión

Tener en cuenta estos aspectos que te presentamos te ayudará a elegir entre las zonas residenciales que más te convengan. De esta forma, podrás tomar la decisión correcta.

Conduce por los alrededores, investiga por Internet, habla en confianza con tu agente de bienes raíces. Infórmate con los vecinos para tener un mejor acercamiento y una idea clara de dónde comprar tu vivienda.

En GP Vivienda somos una empresa constructora y de desarrollo inmobiliario, contamos con proyectos habitacionales en las mejores áreas residenciales de diversas ciudades del país. Contáctanos y obtén más información.

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