Saber cómo tramitar mi crédito Infonavit es un avance en el proceso de adquisición de vivienda. Recordemos que en México hay diferentes opciones para pagar a crédito una vivienda.
Tienes la opción de hacerlo mediante un banco, con FOVISSSTE, si eres trabajador del estado, con el Infonavit o a través de una combinación de dos de estas opciones.
En esta oportunidad, te explicamos lo necesario para tramitar el crédito hipotecario con el Infonavit, el cual es una de las grandes alternativas para tener casa propia. Así que, si estás pensando en establecer un hogar al lado de tu pareja, este contenido te será de gran ayuda.
¿Cómo tramitar mi crédito Infonavit? Te lo contamos paso a paso
El crédito Infonavit lo otorga la entidad financiera gubernamental y tiene como objetivo facilitar a los trabajadores que cotizan al IMSS el acceso a vivienda. La entidad ofrece crédito a diferentes plazos, permite usar el saldo de la Subcuenta de Vivienda y ofrece tasas fijas o variables, dependiendo del tipo de crédito.
Para tramitar el crédito hipotecario con el Infonavit, primero debes conocer si los puntos acumulados te lo permiten.
Probablemente, si has llegado hasta acá es porque ya conoces los beneficios y ventajas de tener un crédito Infonavit. Ahora, es momento de que sepas responder la pregunta ¿cómo tramitar mi crédito Infonavit? Aquí te damos el paso a paso.
Investiga cuál es el crédito Infonavit al que puedes optar
Infonavit, cumpliendo con su misión de facilitar la compra de vivienda propia, ha diseñado un portafolio de crédito hipotecario con distintos tipos de préstamo. Estas son las posibilidades que ofrecen:
- Crédito tradicional
- Unamos créditos
- Infonavit + FOVISSSTE
- Segundo crédito Infonavit
- Cuenta Infonavit + Crédito bancario
Encuentra la información completa de las características de cada tipo de crédito en la página del Infonavit. Luego de ello, decide cuál es el que más se ajusta a tus posibilidades y necesidades.
Infórmate sobre cuánto te presta Infonavit según tu caso
El monto que presta el Infonavit depende de los ingresos, del puntaje en la precalificación del trabajador y del precio de la vivienda que quieres comprar. No obstante, el valor del crédito con la entidad puede estar entre 346,341 y 2,253,337 pesos.
Si cumples con el puntaje mínimo en el Infonavit, haz la precalificación en el sitio web oficial.
Para obtener el monto exacto que te presta el Infonavit, debes presentar la precalificación en la página de la entidad. También puedes acudir a una oficina del Infonavit de tu entidad para atención presencial.
Calcula tus puntos de Infonavit
Los trabajadores que han cotizado al IMSS acumulan puntos en el Infonavit, con base en su situación laboral y financiera, además de otros aspectos. Este puntaje debe estar por lo menos en 1080 puntos como requisito básico para aplicar a un crédito hipotecario.
Para calcular los puntos debes abrir tu cuenta en la página oficial del Infonavit. Ten a la mano el número de seguridad social y la contraseña. En la sección “Mi puntuación”, verás el puntaje acumulado con la institución.
Haz un presupuesto para saber de tus ingresos y egresos
Lo siguiente es saber si tienes la capacidad financiera para cumplir con los pagos de tu crédito hipotecario con el Infonavit. Para ello, es clave que realices un presupuesto en el que se incluyan tus ingresos y egresos mensuales.
De esta forma, sabrás cuánto dinero tendrás disponible para pagar las cuotas del crédito. Además, revisa que tengas el dinero de los gastos iniciales de la compra, tales como el valor de enganche (entre el 10% y el 30% del precio de la vivienda) si es que la compra lo requiere.
No olvides que debes tener ahorrado el valor de las escrituras, gastos notariales y honorarios (en caso de aplicar). En esto se te puede ir entre el 10% y el 12% del valor de la vivienda, aproximadamente.
Reúne los requisitos exigidos para la solicitud
Una parte esencial de cómo tramitar mi crédito Infonavit es cumplir los requisitos que exige la entidad. Estos son:
- Ser trabajador activo y afiliado al IMSS
- Contar con un mínimo de 24 meses de cotización continua
- No tener un crédito activo con la entidad
- Tener el puntaje mínimo de 1080 en la precalificación
- Tener capacidad financiera para el pago mensual del préstamo
Prepara tus documentos para la aplicar a un crédito Infonavit
Para tramitar tu crédito Infonavit debes reunir unos requisitos específicos. Estos son:
- Identificación oficial vigente
- Número de Seguridad Social
- Comprobante de domicilio con antigüedad mayor a 3 meses
- Comprobante de ingresos, bien sea como independiente o empleado
- Formato de inscripción diligenciado
- Estado de cuenta Infonavit (en caso de haber tenido otro crédito)
De cómo tramitar mi crédito Infonavit a la decisión de comprar casa
Ya que puedes responder a la pregunta ¿cómo tramitar mi crédito Infonavit?, entonces, estás más cerca de tomar la mejor decisión: comprar tu casa. Revisa si la entidad es una alternativa viable y, de ser así, invierte en la mejor propiedad para crear tu patrimonio y forjar el hogar que has querido siempre.
Si necesitas elegir la casa ideal y una asesoría inmobiliaria sobre cómo tramitar mi crédito Infonavit y todo lo necesario para tu compra, cuenta con nosotros. Tenemos una amplia trayectoria de más de 50 años, desarrollando y comercializando los mejores proyectos de vivienda en México.
Conclusión
Si puedes responder a la pregunta ¿cómo tramitar mi crédito Infonavit?, puedes tener mayor claridad de cómo comprar tu casa. Este es el paso a paso para el trámite:
- Investiga cuál es el crédito Infonavit al que puedes optar
- Infórmate sobre cuánto te presta Infonavit, según tu caso
- Determinan los puntos de Infonavit que tienes
- Haz un presupuesto para saber de tus ingresos y egresos
- Reúne los requisitos exigidos para la solicitud
- Prepara tus documentos y aplica al crédito
Luego de conocer lo que debes hacer y toda esta información, tienes una mayor preparación para decidirte a comprar tu casa. Te recomendamos asesorarte con GP Vivienda y elegir inmuebles con la mejor ubicación y plusvalía.
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