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Antes de adquirir la propiedad

Invertir en bienes inmuebles es una de las alternativas más seguras. En esta ocasión te explicamos las razones por las que esta inversión es una gran oportunidad para obtener rentabilidad a mediano y largo plazo. 

Antes de avanzar, te presentamos uno de los inmuebles como los que puedes adquirir, si quieres invertir en México:  

¿Por qué invertir en bienes inmuebles en México?

Según El Economista, a pesar del escenario global donde se  afronta una crisis derivada de la guerra con Ucrania, la pospandemia y la inflación, México  cerró con un crecimiento en el sector inmobiliario.  

Los rubros de inmuebles industriales y vacacionales son de los de mayor crecimiento y potencial en México.

Los bienes raíces son conocidos por soportar las crisis, además de ser los que más pronto se recuperan. 

Aunque de acuerdo a Real State Market,  la vivienda tradicional representa el 52% del total de la inversión inmobiliaria, los segmentos de vivienda vacacional e industrial muestran mayor crecimiento y potencial. 

De manera que para vivir del alquiler o la reventa, la compra de inmuebles en México es una gran alternativa. Veamos las razones puntuales de esta afirmación: 

Porque invertir en bienes inmuebles en México es seguro

Mostrar por qué invertir en inmuebles

Invertir en bienes inmuebles es seguro porque se trata de un activo físico. Es una inversión sencilla que no implica el riesgo de otros tipos de inversiones fuera del entendimiento común. 

El bajo riesgo que implica invertir en inmuebles se puede evitar cuando te asesoras con expertos inmobiliarios como GP Vivienda.

México tiene una ubicación estratégica cercana a Estados Unidos, lo cual lo convierte en el foco de inversión extranjera. Es un país que atrae por su mano de obra, al ser líder en la exportación manufacturera de alta tecnología. 

A lo anterior se suman sus atractivos turísticos llamativos para extranjeros, especialmente de Estados Unidos. Por ejemplo, un estadounidense gasta entre 100 mil y 250 mil USD en vivienda vacacional en México. 

Asimismo, se espera que las ventas en vivienda vacacional se dupliquen para el 2030, de acuerdo con los expertos. Por lo que este tipo de propiedades se posiciona entre las de mayor oportunidad. 

Porque te brinda estabilidad a largo plazo

Invertir en bienes inmuebles es una forma de crear patrimonio. Adicionalmente, cuando eliges propiedades con una buena ubicación consigues que el dinero invertido genere rentabilidad a través de la plusvalía que se obtiene con el paso del tiempo.

Por la amplia variedad de opciones para invertir en bienes inmuebles

Existe una amplia variedad de opciones para invertir en inmuebles en México. Viviendas usadas y nuevas, fraccionamientos, urbanizaciones privadas, casas y departamentos en edificios, solo por mencionar algunos tipos. 

Porque puedes encontrar propiedades a precios increíbles

México cuenta con una amplia oferta de inmuebles que se pueden encontrar a precios asequibles, según su ubicación. Para los trabajadores formales existen opciones como el Infonavit y FOVISSSTE que son una excelente opción para costear la vivienda. 

Porque es una inversión con bajo riesgo

Tal como lo comentamos, invertir en bienes inmuebles representa una inversión de bajo riesgo. Generalmente, las propiedades tienen una tendencia al alza de su valor. 

El riesgo radica, principalmente, en elegir propiedades fuera del marco legal, con vicios o baja calidad en su construcción. Otro factor a considerar es la ubicación y el ciclo inmobiliario que indica los periodos de mayor contracción y expansión. 

Sin embargo, existe la posibilidad de tener acceso a asesorías de profesionales que te ayuden a analizar estos factores de riesgo. 

Al invertir en bienes inmuebles aseguras un ingreso si decides rentar

La inversión en bienes raíces se puede administrar para generar rentabilidad. Una manera de hacerlo es con el alquiler, ya que los cánones de arrendamiento se ajustan con la inflación. 

En México, el  alquiler de bienes raíces de corta estancia es un claro ejemplo de rentabilidad. Recordemos que el país es un destino turístico por excelencia. De modo que puedes comprar una vivienda vacacional para tu goce y alquilarla en los tiempos que la tengas sin uso. 

Algunas plataformas como Airbnb facilitan el alquiler de corta estancia y presentan condiciones seguras para obtener buena rentabilidad por este concepto. La misma te ayuda a calcular la rentabilidad proyectada según la ocupación, dirección del inmueble y tarifa por noche. 

Porque hay diversas posibilidades de invertir 

Hay muchas posibilidades de invertir en bienes raíces en México. Varían según la fuente y modelo de financiamiento, por ejemplo. Puede ser mediante un crédito hipotecario o por leasing habitacional, en caso de no contar con capital propio. 

Otro modelo que se suma a las posibilidades es el crowdfunding inmobiliario. Este da la posibilidad de ser un socio o inversionista en proyectos de alta gama, a los cuales muchos no podrían acceder de manera individual. 

GP Vivienda: tu mejor aliado para invertir en bienes inmuebles

facilitar el invertir en inmuebles

Para obtener toda la información que necesitas para invertir, cuenta con nosotros. En GP Vivienda llevamos más de 55 años construyendo y desarrollando proyectos inmobiliarios en ubicaciones estratégicas dentro de México. 

La excelencia, innovación y compromiso socio-ambiental nos ha mantenido como líderes en el sector inmobiliario. Si buscas invertir en bienes inmuebles en México, tienes en nosotros un aliado. 

Conclusión

Hay muchas razones para invertir en inmuebles en México. Algunas de las más destacadas son:

  • Por la seguridad que representa la inversión.
  • Debido a su estabilidad a largo plazo.
  • Por su amplia variedad de opciones para invertir en bienes inmuebles.
  • Puedes encontrar propiedades a precios increíbles.
  • Es una inversión con bajo riesgo.
  • Aseguras un ingreso a través del arrendamiento.

Con nosotros encuentras asesoría y los mejores inmuebles para invertir en bienes raíces de México. ¡Echa un vistazo a nuestros proyectos GP Vivienda!

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A pesar de que los últimos años han estado llenos de desafíos y retos para todos, una cosa es segura: las personas están pensando en nuevas formas de mejorar su calidad de vida. ¿Qué mejor forma de hacerlo que invertir en bienes raíces?

México tiene la ventaja de ofrecer múltiples posibilidades en cuanto al tema inmobiliario. Cada vez se nota más el éxodo hacia lugares que permiten una mejor conciliación de la vida familiar, laboral y que sean más atractivos desde el punto de vista económico.

En este artículo te hablaremos sobre las claves que debes tener en cuenta para invertir en bienes raíces en México para este año 2023. Acompáñanos con la lectura.

Invertir en bienes raíces: una excelente opción financiera

Desde tiempos inmemoriales, poseer bienes raíces se ha asociado con estatus, riqueza y credibilidad. Junto con el oro, era la forma ideal de asegurar un patrimonio.

En la era moderna, se han desarrollado muchas otras opciones de inversión. De todas ellas, los bienes raíces siguen siendo una de las vías más seguras y beneficiosas para una forma de inversión rentable a largo plazo.

La plusvalía inmobiliaria siempre aumenta con el tiempo. Con una buena inversión, puedes obtener ganancias al momento de revender. 

Los bienes raíces son una necesidad, ya que todos requieren un lugar para residir. Esta inversión resuelve el problema y asegura, en muchas ocasiones, el futuro de tu familia.

El mercado de la vivienda siempre se recupera de las burbujas y crisis que hacen que su apreciación disminuya. Incluso, después de los tiempos más inciertos, los precios siempre vuelven a la normalidad y la apreciación no se afecta.

Los bienes raíces ofrecen un mayor control sobre la inversión. La propiedad que es un activo tangible puede aprovecharse para capitalizar numerosos flujos de ingresos, mientras disfrutas de la revalorización del capital.

2 razones para invertir en bienes raíces en México

México es un país que crece a pasos agigantados. Un hecho evidente es que ha venido gestando proyectos inmobiliarios gracias a las condiciones que se han producido. Han ocurrido cambios en los modelos de negocios y las decisiones tomadas para fomentar el desarrollo del país.   

Invertir en bienes raíces en México te brinda innumerables beneficios económicos asociados con el retorno financiero, debido a sus infraestructuras modernas y accesibilidad a ciertas áreas y servicios.

 A continuación, te dejamos con dos de las más importantes.

Importancia de invertir en bienes raíces en México

Aseguras una vivienda para tu familia

El beneficio más obvio e importante de invertir en bienes raíces es que le proporcionas una seguridad y estabilidad a tu núcleo familiar. Al adquirir una vivienda, podrás hacer una vida plena y desarrollarte en todo el sentido de la palabra.

En caso contrario, si estás arrendando, tu situación está en manos del propietario quien puede decidir que ya no quiere alquilar la propiedad. Mudarse es costoso, incómodo, sin mencionar la parte emocional. Cuando eres dueño de tu propia casa, tu familia y tú podrán estar tranquilos.

Además, tienes total libertad creativa: puedes decidir renovar completamente los espacios a tu gusto sin preocupación alguna. Las mejoras aumentan el valor de la propiedad.

Aprovechas las opciones de financiamiento

Uno de los mayores desafíos que enfrentan las personas al comprar una vivienda tiene que ver con la falta de efectivo para cubrir la totalidad del valor de la vivienda en una sola exhibición. 

Lo más recomendable es que, si no tienes el capital para liquidar, financies acuerdos con las opciones que tienes a tu disposición.

Nuevo León, Coahuila, Guanajuato, Querétaro, Tamaulipas, son algunas de las regiones clave para invertir en bienes raíces en 2023.  

El financiamiento lo puedes obtener a través de un crédito hipotecario con una entidad bancaria o por medio de tu subcuenta de vivienda de Infonavit (Siempre y cuando tengas los puntos acumulados para optar al crédito).

Estas alternativas tienen varias ventajas que incluyen un mayor retorno de la inversión, mantiene la liquidez de tus activos, reduce los riesgos, control operativo, deducciones de impuestos, mejoras en la puntuación crediticia, entre otros.

¿Dónde invertir en bienes raíces en México?

Sigue leyendo y conocerás las mejores ciudades dónde invertir en bienes raíces en México.

Nuevo León

Durante los últimos años, el estado de Nuevo León ha aumentado sus ofertas de viviendas de forma significativa. La ciudad de Monterrey es una de las que más destaca, posicionándose como la región del norte más importante para invertir.  

Coahuila

El crecimiento inmobiliario de Coahuila es un fenómeno nunca antes visto, sobre todo en la ciudad de Saltillo, su capital.

Centros comerciales y una fuerte solidificación de la industria en sus alrededores la hacen una de las regiones más prometedoras y fructíferas a corto plazo.

Guanajuato

Cuenta con una importante industria manufacturera y se ha estado consolidando como una de las regiones económicamente más dinámicas. 

Gracias  a la excelente calidad de vida que siempre ha brindado a sus residentes, se ha convertido en uno de los sitios preferidos para vivir.

Querétaro

Querétaro se vislumbra como una de las ciudades con muchas fuentes de empleo para toda la región del bajío. Esto ha hecho que el mercado inmobiliario tenga un comportamiento positivo y esté en la mira de los inversionistas  nacionales e internacionales.

Tamaulipas

Existe un creciente interés en los inversionistas en realizar proyectos en Tamaulipas. La cercanía con Estados Unidos ha sido uno de los aspectos principales para que el desarrollo inmobiliario haya evolucionado.

Actualmente, diversos proyectos se encuentran en proceso de construcción en ésta área.   

 Beneficios de invertir en bienes raíces en México

Conclusión

Invertir en bienes raíces es una de las acciones más significativas, no solo para tu bienestar financiero sino para brindarle a tu familia un lugar seguro donde vivir.

Con su creciente desarrollo urbano, México es uno de los países clave para realizar este tipo de inversiones. Nuevo León, Querétaro, Tamaulipas y Guanajuato, son algunas de las regiones que más destacan.

GP Vivienda es una empresa constructora que desarrolla proyectos inmobiliarios en los sitios más idóneos de México. Ponte en contacto con uno de nuestros asesores y descubre todo lo que podemos ofrecerte.

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Comprar una vivienda es uno de los mayores logros en la actualidad. No solo por las tantas decisiones que debes tomar, sino también por la inversión económica que implica. Para que tu compra sea exitosa, debes estar muy pendiente de las fluctuaciones del mercado inmobiliario.

Cuando emprendas el proyecto de comprar vivienda, toma en cuenta las fluctuaciones del mercado inmobiliario. Te ayudará a tomar mejores decisiones.

Sabemos que puedes marearte entre tantas cuestiones a tener en cuenta, por eso en este blogpost te ayudamos a tomar las mejores decisiones frente a un proyecto tan grande.

 Factores que definen la dinámica del mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario puede ser tan variable como cualquier otro tipo de negocio. Sus fluctuaciones y su terminología pueden llegar a confundirte.

Comprar una vivienda puede ser muy sencillo si estás bien informado sobre los factores que definen la dinámica del mercado de inmuebles. Además, conocerlos te ayudará a elegir el mejor lugar para vivir.

Aquí te contamos algunos puntos que debes tener en cuenta antes de comprar una vivienda:

Plusvalía

En el mercado de inmuebles, la plusvalía es el aumento del valor de una vivienda con el paso de los años. Puede tener su origen en diferentes factores como, por ejemplo:

  • La ubicación del inmueble. 
  • Los servicios indispensables con los que cuenta (Luz, agua, gas, servicios de telecomunicaciones y transporte).
  • El desarrollo de los servicios a su alrededor  (Centros comerciales, hospitales, escuelas, etc.).

Invertir en el sector inmobiliario es una de las mejores decisiones que las  personas pueden tomar. Para lograrlo, se requiere, muchas veces, invertir el dinero de muchos años de ahorros o apostar por un plan de pagos para obtener una vivienda propia.

Oferta y demanda

La ley de oferta y demanda es el principio sobre el cual se basa una economía de mercado. En el sector inmobiliario, se refiere a la relación que existe entre la demanda de los inmuebles y la cantidad de propiedades que se ofrecen. 

Los costos de los inmuebles tienen relación directa con que exista mucha demanda, pero poca oferta. Es decir, a mayor oferta, los precios serán más accesibles. 

Inversión pública y privada: clave en el mercado inmobiliario

Analiza el mercado inmobiliario

La inversión pública se refiere a cómo utiliza el gobierno el dinero recaudado en impuestos; es decir, las inversiones en infraestructura o creación y mejora de casas de familia con fines de desarrollo urbanístico.

En cambio, la inversión privada se refiere a una persona o grupo que con su capital inicia una empresa para la edificación o ampliación de viviendas con fines de lucro. Con ella podrá generar empleos, ganar dinero y pagar impuestos.

El desarrollo urbano es una de las actividades que tiene mayor impacto en el mercado inmobiliario. Este apunta al crecimiento demográfico y tiene como objeto establecer políticas, estrategias y objetivos para el desarrollo de un territorio.

Busca aprovechar el suelo y debe tomar acciones de conservación, mejoramiento y crecimiento de las áreas en surgimiento.

Costos de las propiedades en el mercado inmobiliario

Para analizar los costos de las viviendas, debes tener en cuenta los datos intangibles, subjetivos o poco medibles. Estos suelen ser sumamente necesarios a la hora de analizar una compra de este estilo.

Este tipo de datos incluyen cuestiones como los servicios, la cercanía con comercios o centros educativos, el diseño o dimensiones, entre otras características que pueden impactar rotundamente los precios.

A la hora de analizar costos de una vivienda, ten en cuenta que el mercado inmobiliario toma en consideración cuestiones como la facilidad de servicios, la ubicación, la cercanía con los comercios, entre otras.

Tendencias del mercado inmobiliario para 2023

Conoce las tendencias del mercado inmobiliario para este nuevo año

El mercado inmobiliario en el 2023 responderá, en gran parte, a las predicciones económicas del Fondo Monetario Internacional (FMI) y del Banco de México (Banxico). De acuerdo con ello: 

  • Los tipos de interés a corto plazo subirán
  • Habrá ajuste de precios en las viviendas
  • Aumentarán las inversiones más sostenibles y responsables
  • Aumentará el mercado de la vivienda de segunda mano

Durante los últimos años, el mercado inmobiliario tuvo que enfrentarse a múltiples desafíos. Sin embargo, el año 2023 parece ser prometedor para invertir en una vivienda que, incluso, puede ser tu primera casa.

Conclusión 

La compra de una vivienda puede ser algo sencillo o complejo, según la información previa con la que cuentes. El problema no es concretar el acto, sino toda la serie de posibilidades y cuestionamientos que surgen en el proceso.

Si buscas conocer la oferta del mercado inmobiliario actual, en GP Vivienda podemos mostrarte las mejores propuestas. 

No lo dudes, ¡contáctanos!

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México es un país con un alto nivel de desarrollo urbano. Al día de hoy, cuenta con un crecimiento acelerado en la industria de la construcción.

La Ciudad de México, al igual que muchas otras de las ciudades del país, se enfrentan a una expansión urbana masiva y con muchas características favorables. Todo esto ha propiciado el escenario perfecto para las inversiones inmobiliarias exitosas.

En este artículo te hablaremos sobre el desarrollo urbano en México, su contexto en América Latina, cómo ha sido su comportamiento en los últimos años y por qué es una de las mejores alternativas de inversión.

¿Qué es el desarrollo urbano?

Cuando las ciudades crecen, se hace evidente la necesidad de un desarrollo urbano holístico. Si esto se deja al azar, las áreas correrán el riesgo de perder la identidad y el equilibrio; y si se descuida, puede desarrollarse en una espiral negativa.

El desarrollo urbano es un término que hace referencia a la capacidad de infraestructuras y servicios que crea la ciudad. Es también una red entre los principales sectores, como las energías renovables, las tecnologías de la información, los servicios y la movilidad, entre otros.

Existen diferentes enfoques para el desarrollo urbano, pero todos requieren una participación ciudadana multidisciplinaria 

El desarrollo urbano es complejo y difícil de lograr de manera eficiente. Ningún modelo sirve para todos los contextos. Se necesita un enfoque colaborativo multidisciplinario entre diferentes partes interesadas en capturar realmente las dimensiones de la vida en un vecindario.

El desarrollo urbano mexicano en el contexto LATAM

Actualmente el 80% de todos los mexicanos vive en desarrollos urbanos, de acuerdo al censo en 2010. Mientras tanto, la población rural se ha estancado, con solo un ligero aumento en las últimas décadas.

Hasta 2050, se prevé que la población rural vaya disminuyendo, mientras que la cantidad de personas que vivan en las ciudades aumentará.

México tiene varias ciudades medianas y grandes urbes. De ellas, 38 cuentan con entre 300,000 y 1 millón de personas, y 16 más tienen una población que rebasa  el millón de personas. Incluso, dos de ellas son megaciudades de más de 5 millones de personas.

Por otro lado, una cuarta parte de la población de México vive en las tres ciudades más grandes del país: 

  • Ciudad de México.
  • Guadalajara. 
  • Monterrey. 

Comportamiento del sector en estos 3 años

Desarrollo urbano y mercado inmobiliario

Comportamiento del sector en estos 3 años

A pesar de los inconvenientes a nivel inflacionario, el sector de la construcción en México ha luchado contra todo pronóstico para seguir a flote. También se han suplido las demandas necesarias a nivel habitacional para una población que crece a pasos agigantados.

De acuerdo a datos del portal inmobiliario RealStateMarket entre las ciudades con mayor crecimiento urbano destacan: 

  • Ciudad de México. 
  • Quintana Roo.
  • Baja California Sur. 
  • Nuevo León.

Como vemos, durante los últimos años, cada vez más proyectos habitacionales se ponen en marcha en las principales ciudades del país. 

Relación entre desarrollo urbano y mercado inmobiliario

El desarrollo urbano puede contribuir al crecimiento sostenible del país a través de una mayor productividad e innovación, si se gestiona de una manera eficiente.

Sin embargo, la velocidad y la escala de la urbanización plantean desafíos como:

  • Satisfacer la demanda acelerada de viviendas asequibles. 
  •  Ofrecer infraestructura viable para los servicios públicos.

Por ello, el sector inmobiliario juega un papel importante en el desarrollo urbano. Una vez que se construye una ciudad, su forma física y los patrones de uso de la tierra pueden quedar bloqueados durante generaciones; esto lleva a una expansión insostenible.

Un dato interesante es el hecho de que un porcentaje significativo de mexicanos prefiere las casas a los departamentos; efectivamente, desde la década de los 90 se facilitó el acceso a créditos para vivienda, privilegiando la construcción de casas. Al día de hoy, esta tendencia se mantiene, según un estudio sobre el futuro de las ciudades elaborado por docentes del Tecnológico de Monterrey.

El mismo estudio señala que esto obedece a que el 70 % de las viviendas mexicanas se ubican en localidades de 500.000 o menos habitantes. En tal sentido, como las distancias hasta los sitios donde las personas se desenvuelven cotidianamente son relativamente cortas, prefieren la comodidad de una casa para vivir.

¿Es buen momento para invertir en una casa en México?

Claves del desarrollo urbano

La respuesta a esta pregunta depende del área en la que estés interesado. Comprar una propiedad tiene un alto nivel de retorno de inversión; sobre todo en la costa o en puntos estratégicos como los más próximos a Estados Unidos, por ejemplo.

Con múltiples características favorables, México ha propiciada un escenario perfecto para las inversiones inmobiliarias exitosas.

Esta inversión representa una excelente manera de diversificar tu cartera y obtener un sólido instrumento de inversión para el futuro. Durante la pandemia, el mercado de la vivienda en México se mantuvo sólido y estable.

Por otra parte, al comprar una casa obtienes muchas ventajas; entre ellas, la sensación de seguridad para ti y tu familia al tener techo propio, mayor independencia y la creación de un patrimonio.

Conclusión

El desarrollo urbano puede definirse como el uso del espacio con la intención de equilibrar las necesidades presentes y el crecimiento sistemático de la población en el futuro.

Cuando las áreas urbanas se diseñan eficientemente y desde una perspectiva humana, se consiguen importantes sinergias. En otras palabras, promueven el bienestar de las personas y la cohesión social.

En lo que respecta el mercado inmobiliario en México ha tenido un comportamiento con altos y bajos debido a las dificultades que ha tenido que afrontar a nivel de inflación. Sin embargo, ha respondido favorablemente tratando de solventar las necesidades de sus habitantes.

En GP Vivienda queremos ofrecerte las mejores alternativas para que inviertas en una casa en diversas regiones del país y acorde a tus gustos y necesidades. Contáctanos y solicita más información.

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Encontrar tu nuevo hogar, ese que siempre has soñado y donde piensas empezar una nueva vida junto a tu pareja, no es una tarea sencilla.

 Al ser una decisión económicamente importante, debes tener en cuenta una gran cantidad de factores y si te es posible, debes buscar ayuda de un agente inmobiliario.

Como es una elección que no debes tomar a la ligera, hemos preparado una serie de aspectos a considerar antes de seleccionar tu nuevo hogar.

¿Qué debes tomar en cuenta al elegir un nuevo hogar?

En primer lugar, establece tus prioridades y deseos. Haz una lista con todo lo que necesitas de tu nuevo hogar y  con todo lo que te gustaría que tuviera.

 Dicha lista te ayudará a priorizar necesidades y tomar una decisión consciente y adecuada en función de lo que tú y tu pareja necesitan. Además, a partir de ella se puede generar un presupuesto aproximado de lo que puede llegar a costar.

Elegir tu nuevo hogar es una decisión crucial, por lo que es necesario contar con el apoyo de un agente inmobiliario para que te oriente durante todo el proceso de búsqueda y compra.

Ahora bien, con esto en mente, empieza a plantearte estos factores:

Tamaño de la vivienda

Asegúrate de que el tamaño de tu nuevo hogar sea el adecuado para ti y tu pareja

¡Siempre piensa a futuro! Por ejemplo, toma en cuenta si piensan tener hijos, así podrás proyectar el número de habitaciones que van a requerir. 

 Asimismo, es importante que observes la distribución de la casa y consideres que los espacios compartidos, como la cocina, el comedor o la sala, no interfieran con las habitaciones a la hora de descansar. Esto dependerá de tus preferencias personales o familiares.

Calidad de los materiales de construcción

Inspecciona los tipos de materiales con los que se ha construido la casa. Si la propiedad es nueva seguramente no tendrás problema alguno, ya que los materiales y las técnicas de construcción serán más novedosas. Sin embargo, si es una casa con antigüedad de 3 a 5 años o más, debes estar más atento.

 Comprueba que el equipo imprescindible tenga la calidad adecuada. Verifica con atención, entre otros detalles:

  • Los muebles de cocina.
  • Llaves y plomería de los baños.
  • Carpintería interior y exterior.  

Servicios públicos

Investiga cuidadosamente que todos los servicios estén instalados y funcionando. O bien, que estés en condiciones de poder acudir a contratarlos. 

En el caso de la luz, verifica que la instalación se encuentre completa y lista para el alta ante CFE.  Para el caso del agua, la vivienda ya debe contar con contrato y, por lo general, se debe entregar funcional para que puedas probar toda la plomería. 

Cercanía con tu trabajo o lugares que frecuentas

Considera que la ubicación de tu nuevo hogar pueda simplificar tu vida diaria. Presta especial atención a la zona donde quieres vivir y qué tan alejado se encuentra de tu trabajo.

También será importante determinar qué tan cerca está la propiedad de lugares públicos esenciales como parques, escuelas, hospitales, centros comerciales o supermercados.

Presupuesto

Como te comentamos anteriormente, antes de comenzar a buscar posibles opciones, es recomendable que establezcas un presupuesto de acuerdo a tus posibilidades económicas o bien, las posibilidades de alcanzar un crédito gubernamental o privado. 

Considera un margen de este monto para costos adicionales, tales como mantenimiento, seguro de hogar, impuestos, entre otros. Piensa en cómo todo esto afectará tus finanzas y apégate a tu decisión sobre el rango de precios y el pago.

Antes de elegir tu nuevo hogar

Al igual que cualquier gran proyecto, una experiencia de compra exitosa se trata de tener control de los detalles correctos de principio a fin.

Estos consejos que te enlistamos a continuación te ayudarán a navegar en el proceso, tener el esquema adecuado y las acciones que debes ejercer.

Busca opciones de vivienda

Tómate todo el tiempo suficiente para revisar las propiedades que más se han adaptado a tus requerimientos y necesidades

Gracias a Internet, existen más recursos donde puedes obtener información de propiedades. Redes sociales, portales y plataformas inmobiliarias, ahora están a tu disposición para que puedas hacer una investigación más exhaustiva. 

Luego, dirígete a verlas en compañía de tu pareja.  Recuerda que siempre será mejor ver la casa en vivo y a todo color que en fotografías. 

Compara

Considera los pros y los contras de los diferentes tipos de viviendas, según tu estilo de vida y presupuesto. 

Toma en cuenta los factores anteriormente descritos y lo que ofrecen cada una de las propiedades.

Recuerda evaluar tus prioridades y necesidades para elegir la mejor opción y, sobre todo, pregúntate si te imaginas viviendo en este nuevo hogar.

¿Un apartamento podrá ser más asequible que una casa? ¿O quieres algo más espacioso y con mayor privacidad? ¿Prefieres que esté en plena ciudad o más alejado del bullicio? Ten en cuenta todos estos detalles al hacer las comparaciones.

Decide

Finalmente, contrasta con tu pareja todas las opciones y elijan aquella que crean que es la mejor y más conveniente. Esa que cubra sus necesidades y donde se vean viviendo durante años.   

Conclusión

Consejos para elegir un nuevo hogar

Elegir un nuevo hogar es una de las decisiones más importantes, cruciales y cargadas de emociones que harás en toda tu vida. Depende de ti que sea la mejor de las experiencias.

Con una investigación cuidadosa, planificación y determinación, las llaves de esa propiedad pueden ser tuyas. Con los tips que te ofrecemos en este artículo podrás hacerte una idea de los factores primordiales que debes tener en cuenta.

En GP Vivienda somos una empresa dedicada a la construcción y al desarrollo inmobiliario en México. Te brindamos las mejores opciones de propiedades en diversas regiones del país. Ponte en contacto con nosotros y descubre todo lo que tenemos para ti.

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Como trabajador afiliado al IMSS debes saber que tienes diversos  beneficios. Uno de los más importantes es el contar con una Subcuenta de Vivienda.

¿De qué va este rubro? La Subcuenta de Vivienda es una aportación salarial que realizan los patrones y se destina a un sistema de ahorro para tu posterior retiro. Así mismo es una herramienta indispensable para que puedas adquirir una propiedad o vivienda.

En este artículo te hablaremos sobre la Subcuenta de Vivienda, para qué sirve y cómo puedes saber su saldo.  Además, te explicamos los usos que puedes darle a este rubro.

¿Qué es la Subcuenta de Vivienda?

La Subcuenta de Vivienda forma parte de la cuenta Administradora de Fondos para el Retiro (Afore) y es un beneficio único y personal del trabajador.

Es una cuenta de ahorro en la que el empleador realiza aportes equivalentes al 5% calculado sobre el salario base de cotización de manera bimestral.

Además del patrón, el beneficiario también puede realizar aportaciones extraordinarias directamente; estas acrecentarán el fondo poco a poco. 

Los depósitos realizados en la Subcuenta de Vivienda están regulados tanto del IMSS como del Infonavit.

 El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), en el caso de los trabajadores del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), es el ente que recauda y administra los aportes realizados por este concepto.

Por su parte, el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) es el encargado del recaudo para los que pertenecen al Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE).

¿Para qué sirve?

Todo trabajador tiene derecho a una vivienda digna y propia. El Estado, en su afán de ofrecer este beneficio, crea la herramienta de la Subcuenta de Vivienda para garantizar que cada persona pueda contar con un fondo de ahorro para  la adquisición de su propiedad. 

Importancia de la subcuenta de vivienda

¿Cómo saber el saldo de la Subcuenta de Vivienda?

Conocer el saldo de lo que has ahorrado en tu Subcuenta de Vivienda de Infonavit es un proceso fácil y sencillo que puedes realizar en línea.

Solo debes ingresar al sitio de tu Cuenta Infonavit y en la sección “Mi cuenta Infonavit” coloca tu Número de Seguridad Social y fecha de nacimiento.

Luego te enviará otra página: “Precalificación Infonavit”. Allí, en la segunda cifra que aparece “Saldo de la Subcuenta de Vivienda”, estará reflejado tu monto correspondiente.

Ahora bien, si aún no posees una cuenta es necesario que completes el proceso de registro. Para ello debes tener a la mano:

  • Cuenta de correo electrónico personal.
  • Número de Seguridad Social (NSS).
  • Clave Única de Registro de Población (CURP)
  • Registro Federal de Contribuyente con homoclave (RFC)

Es necesario que tengas en cuenta que, aunque este monto te pertenece, no puede ser retirado en efectivo ya que debe ser usado para fines específicos. 

Usos de la Subcuenta

La Subcuenta de Vivienda puede ayudarte a generar un patrimonio que puede ser destinado a diferentes usos.  A continuación te los mencionamos.

Adquirir una propiedad

Al momento de solicitar un crédito al Infonavit y este te es  autorizado, podrás obtener el total de tu saldo acumulado en la Subcuenta de Vivienda para complementar tu préstamo y poder iniciar la gestión de la compra de tu propiedad.

Igualmente, puedes emplear esta subcuenta como una forma de garantía y pedir un préstamo hipotecario con alguna entidad bancaria. En el caso de perder el empleo y no poder pagar tus cuotas mensuales, este instrumento servirá para cubrir algunos pagos.

Ahorro para el Retiro

La Subcuenta de Vivienda también te permite contar con ahorros para tu jubilación. Si a lo largo de toda tu vida laboral no solicitaste ningún crédito, este monto puede solicitarse como parte de tu jubilación.  

Para consultar tu saldo  ve a la sección “Mi Cuenta Infonavit”, ingresa  tu número de Seguro Social y fecha de nacimiento.

Beneficios de la subcuenta de vivienda

Conclusión

La Subcuenta de Vivienda es un instrumento manejado por Infonavit; permite al trabajador ahorrar fondos, de acuerdo a su salario, para optar por planes de compra de vivienda.

Constituye es uno de los principales beneficios que obtienen los trabajadores mexicanos para garantizar mejores facilidades al momento de hacer una transacción inmobiliaria.  También puede servir como fondo de ahorro para tu jubilación.

En GP Vivienda somos una empresa dedicada a la industria de la construcción y al desarrollo inmobiliario en México. Con nosotros podrás obtener tu propiedad por medio de Infonavit  y el saldo de tu Subcuenta de Vivienda.

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Cuando tomas la decisión de comprar una casa, son muchas las viviendas que tienes que ver, en ese sentido, asistir al open house te puede ayudar a tomar una buena decisión. 

En la actualidad, las inmobiliarias se encuentran comprometidas con la satisfacción de sus clientes, por lo tanto, realizan estrategias que permitan cumplir sus objetivos de manera eficiente. 

Un open house se ha convertido en una de las mejores opciones para comprar una vivienda en la actualidad. 

¿Quieres saber de qué va todo esto del open house? A continuación, hemos creado un contenido completo sobre el tema, podrás aprovechar al máximo estas oportunidades y así encontrar tu casa propia

¿Qué es el open house?

Un open house, se trata de una visita realizada por un agente inmobiliario a una propiedad en venta. Generalmente, se realiza para varias personas al mismo tiempo, es considerada una jornada a puertas abiertas, donde los posibles compradores entrar a la propiedad en venta libremente. 

Esta modalidad funciona con grupos de personas, mientras más personas asistan al open house, se dará a entender que propiedad tiene buenas características de compra. Estas son sus principales características:

  • Espacios acondicionados

La vivienda es acondicionada de manera atractiva, para que el posible comprador tenga una buena visión de la vivienda. Elementos clave, como la decoración y la distribución de los muebles, se deben tomar en cuenta en este aspecto. 

  • Ambientación

Muchas empresas inmobiliarias ofrecen un acompañamiento acústico y snacks para recibir a los posibles compradores dentro de la vivienda. Sin duda, esto hace la experiencia mucho más amena.  

  • Horario y fecha establecidos

Como es un evento controlado y que debe contar con una especie de preparación, es importante que tenga un horario y fecha establecido. Generalmente se realiza los fines de semana para poder tener mayor cantidad de personas. 

  • Buena atención 

El agente inmobiliario debe enfocarse en ofrecer una buena atención a todos los posibles compradores. Se trata de un evento donde puede surgir una negociación, por lo que, debe dedicarle tiempo a cada persona. 

  • Trato directo con el agente inmobiliario

El agente inmobiliario debe estar disponible durante toda la sesión, para atender las dudas acerca de la vivienda a cualquiera que lo necesitase.

Agente inmobiliario con casa modelo y llaves

Beneficios del open house para los posibles compradores

Son muchos los beneficios que te puede brindar asistir a un open house, a continuación, te muestro algunos: 

  • Te permite visualizar la casa a profundidad, podrás revisar los detalles de la vivienda con más tiempo y tranquilidad. Al hacerlo, podrás imaginar tu mobiliario dentro, cómo lo organizarás, cómo podrías distribuir las habitaciones, entre otros aspectos. 
  • Te ofrece la posibilidad de hablar directamente con el agente inmobiliario. Esto te permite aclarar cualquier duda sobre la vivienda, modalidades de pago, antigüedad de la vivienda, entre muchos otros detalles. 

Contar con la asesoría de un agente inmobiliario es vital para que te sientas más seguro con tu compra. 

  • Puedes elaborar una lista de las preguntas que podrías hacerle al agente inmobiliario sobre la vivienda y aclararlas en el momento. 

Estas son algunas de las preguntas que puedes realizar al agente inmobiliario: 

  • Motivos de que la casa esté en venta. 
  • Determinar si la casa tiene algún problema.
  • Identificar la convivencia que tienen los actuales dueños con los vecinos. 
  • Identificar el valor de los servicios públicos.
  • Determinar el tiempo que tiene la vivienda en venta.
  • ¿Se han hecho ofertas anteriormente?
  • Conocer si la vivienda ha tenido cambios de precio. 

Una de las ventajas más llamativas de estos eventos, es que, si no te atrae por completo la vivienda, puedes consultar con el agente inmobiliario sobre otras propiedades que estén disponibles para la venta. 

Casa con letrero de jardín para puertas abiertas

Razones para acudir a los open house

Es normal escuchar el término open house cuando se trata de venta de viviendas, pero, posiblemente al buscar opciones de propiedades, no sepas cuáles son las razones por las que debes asistir a este tipo de eventos. 

A continuación, te decimos por qué debes tomar estos eventos inmobiliarios tan en serio: 

  • Es una forma novedosa que tienen las inmobiliarias para mostrar sus proyectos de vivienda. Cuando las puertas de las casas se abren para estos eventos, se lanzan beneficios económicos únicos y exclusivos para ese momento. 
  • Cada uno es completamente diferente, algunos obsequian bonos que facilitan tu compra, mientras que otros, realizan sorteos para que ganes algunos electrodomésticos y objetos de valor. 
  • Cada evento elabora una experiencia única para el comprador, dado que te permite recorrer con tranquilidad cada espacio de la vivienda. Puedes observar con detalle los acabados, identificar la cantidad de espacio disponible, entre otros elementos. 
  • El agente inmobiliario estará presente durante toda la exhibición, por lo que, aclarar tus dudas debe ser tu misión principal. En tal sentido, podemos recomendarte que te inscribas con anticipación, dado que es un evento que se efectúa en un horario y fecha establecida. 

Contar con la asesoría de un agente inmobiliario al comprar tu vivienda, puede hacer la diferente entre realizar una buena inversión o no.

La posibilidad de conocer a detalle tu vivienda ideal, solventar tus dudas y como un plus adicional poder disfrutar de otros beneficios económicos, es una oportunidad que no puedes dejar pasar. 

Conclusiones

El open house se ha considerado en muchos países como una excelente estrategia de marketing, que permite a las inmobiliarias a vender de manera más efectiva sus viviendas. 

En la actualidad, se han evidenciado muchos beneficios de estos eventos inmobiliarios para los posibles compradores del inmueble. Asistir a estos eventos puede ayudarte a elegir tu vivienda ideal, aclarando todas tus dudas y determinando si el lugar es conveniente para ti.

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Cuando se adquiere una propiedad se adquieren responsabilidades, así mismo sucede cuando una propiedad es vendida, es por esto que si te encuentras en proceso de vender una propiedad debes estar haciendo la siguiente pregunta ¿debo avisar al SAT si vendo mi casa?.

La respuesta es sí, da vez que se realiza la compra o venta de una propiedad como ciudadanos responsables, dar aviso de la adquisición y venta de un bien inmueble es responsabilidad tanto del antiguo propietario cómo del nuevo, pues se debe dejar en claro los derechos y deberes de cada parte.

Es importante conocer el porqué se debe dar aviso al Servicio de Administración tributaria sobre el traspaso de una propiedad tras hacer una venta, es por esto que si no se posee una idea clara, en el siguiente artículo podrás comprender el porque el sí a está respuesta es obvio y como debe hacerse el proceso de manera correcta. 

Al momento de comprar y vender una casa cada parte implicada debe hacer el pago de impuestos por la posición de un bien inmueble el organismo que recibe tal contribución es el SAT Servicio Administrativo Tributario.

La respuesta simple es sí

Todo aquel que es poseedor de una propiedad y desea venderla o enajenar, debe tener en cuenta que por obtener ingresos de una transacción tiene la responsabilidad fiscal de declarar al Servicio de Administración Tributaria.

Es vital el avisar si se vende una casa, porque se tienen ingresos y por este concepto se deben declarar, si las personas involucradas no se encuentran inscritas en el RFC, deben inscribirse para realizar la declaración de impuestos. 

Al momento de realizar la venta de un edificio o vivienda el proceso se realiza por contratos de compra venta, que son registrados por un notario o funcionario público, en dicho contrato contendrá la cantidad que se calculó en base al precio de venta de la casa o por la ganancias de plusvalía que se obtenga.

En el caso de hacer el trato de manera privada el proceso no cambia mucho, se debe hacer el pago al momento de hacer la declaración de impuestos anuales presentando una declaración jurada.

¿Por qué debo declarar al SAT al vender una propiedad?

Cómo todo organismo los ciudadanos también tiene responsabilidades para con el país es por eso que al vender tu casa debes dar aviso al SAT, ya que es el organismo que tiene la responsabilidad de aplicar la legislación fiscal con el fin de que las personas físicas y morales contribuyan de forma proporcional y equitativamente con el gasto público. 

Cumplir con los pagos aranceles por venta de bienes inmuebles, permite a los servicios de administración tributaria desarrollar programas y proyectos que permitan la reducción de costos de operaciones por las recaudaciones y así también logran disminuir el costo por cumplimiento por parte de los contribuyentes. 

¿Qué pasa si no declaro la venta de mi casa al SAT?

Todos los ciudadanos tiene responsabilidades arancelarias al momento de vender una casa, estás obligaciones fiscales deben cumplirse con el pago de impuestos como el: Impuesto al Valor Agregado, Impuesto Sobre la Renta y otros que pueden pagarse en distintas ocasiones al año o sólo una vez, es así al momento de vender una propiedad.

Consecuencias de no avisar al vender tu casa se pueden recibir cartas de invitación dónde se comunica que se debe hacer una declaración de la transacción, poniéndo al día con de esta forma se evitan recargos. 

En el mismo sentido al hacerlo evitas las multas y por ende los bloqueos de cuentas o embargos por no hacer una aclaración de la situación tributaria por vender un bien inmueble. 

No presentar un pago por la venta de una casa se puede tomar como una falta al cumplimiento de ley de los Servicios Administrativos Tributarios, esto se traduce por ente en multas, recargos, gastos de ejecución, auditorías y en caso extremos embargos.

Avisar al SAT si vendo mi casa ¿Qué beneficios tiene?

El mayor beneficio de declarar que se vendió una casa es la legalidad y transparencia del traspaso de la propiedad y queda asentado en los organismos competentes, la realidad de la casa, aclarando quiénes son los propietarios actuales de la casa así como su estatus tributario frente a los organismos responsables.

Librando asi a todas las partes a evitar problemas como multas, recargos, embargos o inconvenientes que resten valor a la casa por irregularidades legales y fiscales. 

¿Cómo declarar la venta de un bien inmueble?

Al realizar la compra venta de bienes inmuebles, el proceso se lleva a cabo a través de contratos de compra venta dónde participan tres partes, el vendedor, el comprador y el responsable de los organismos fiscales que llevan a cabo la transacción y dan transparencia al proceso. 

Es de está forma que se declara la venta de un inmueble en presencia de un enviado e los servicios administrativos tributarios, que funde como perito, la declaración es parte del proceso si se realiza en un registro público. 

Conclusiones

Si te encuentras en el proceso de vender una propiedad conocer cuáles son los pasos a seguir te permitirá hacer del proceso algo fácil y factible. n el mismo sentido conocer las responsabilidades que se tiene para con el Servicio Administrativo Tributario al vender una casa te ayudará hacerlo de forma transparente. 

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Invertir en una casa es considerada una de las mejores oportunidades que se pueden presentar en la actualidad. Para este año, se prevé una normalización del mercado residencial, por lo que, no debes dejar pasar esta oportunidad. 

Es importante que encuentres una vivienda que te permita desarrollarte personalmente y como familia. Puede que tengas muchas dudas sobre estar realizando la inversión correcta, en GP Vivienda tenemos información que te interesará.

Invertir en una casa, siempre será una excelente opción para construir un patrimonio y estabilidad a futuro.

Invertir en una vivienda es una tarea compleja, es una decisión importante y trascendental en tu vida. Pero, si tienes dudas sobre los motivos reales de realizar esta inversión, a continuación, despejaremos un poco tu mente en este aspecto.

¿Estás dudando si comprar una casa es la mejor opción?

Es completamente normal sentir dudas al momento de realizar una inversión tan importante. Si quieres invertir en una casa y no sabes por dónde comenzar, debes tomar en cuenta algunos aspectos que mencionaremos a continuación. 

Cuando se trata de invertir en una vivienda, surgen muchas dudas por el declive que tuvo el mercado inmobiliario debido a la pandemia. Sin embargo, a finales del año pasado, esto comenzó a cambiar. 

Antes de tomar una decisión final, considera lo siguiente: 

  • Precio de la vivienda

Lo primero que tienes que tomar en cuenta para saber si invertir en una vivienda sigue siendo una buena opción, es el precio y la rentabilidad de la misma. 

  • Analiza cómo obtendrás el dinero de la inversión 

Una de los aspectos esenciales al momento de invertir en una casa, es que tu inversión sea acorde con tus ingresos. Esto te permite asumir la deuda de manera cómoda. 

Determina si necesitas financiamiento, si puedes pagar de contado y tómate tu tiempo para elegir la propiedad adecuada. 

  • Analiza tus ingresos mensuales 

Este es uno de los factores más importantes al momento de realizar la compra de una vivienda. Determina cuáles son tus gastos mensuales, haciendo un análisis de tus ingresos a corto y largo plazo. 

La hipoteca de la vivienda no puede exceder más del 40% del salario principal. En tal sentido, toma en cuenta factores como el salario, estabilidad económica y la hipoteca. 

  • Toma en cuenta la ubicación de la vivienda 

Para garantizar la rentabilidad de la vivienda que estás adquiriendo, es importante que determines que se encuentre en una buena ubicación. Nuestra recomendación, es que se encuentre en una zona de más de 50.000 habitantes. 

Toma en consideración aspectos como el estado de la vivienda, zona residencial donde se ubica, proximidad de colegios, centros comerciales, supermercados, entre otros. También que tenga buen acceso a transporte. 

  • Aspectos legales

Cuando inviertes en una vivienda, debes realizar una serie de trámites que ocuparán tu tiempo. Es importante que la documentación de la vivienda se encuentre al día desde el primer momento de concretar la compra. 

Sin duda, invertir en una casa sigue siendo una opción estupenda para construir un patrimonio. Esto se evidencia de esta manera, porque lo que supondría el pago de un alquiler, equivale a lo que pagarás por la cuota de la vivienda. 

Primer plano de una persona pensando en comprar o vender una casa

Descubre las razones para invertir en una casa

Las viviendas se han considerado como un elemento clave de inversión durante muchos años. Para muchas familias, es una forma de invertir su dinero mucho más habitual que las acciones o los fondos de inversión

En tal sentido, podemos mencionarte que son varias las razones para tener una casa propia, pero, si tienes dudas, a continuación, te damos algunas de gran importancia para ti: 

Plusvalía

Cuando hablamos de plusvalía, hacemos referencia al incremento del valor de una propiedad a través del tiempo. En pocas palabras, es la diferencia entre el valor de compra y el valor de venta del inmueble. 

En tal sentido, se convierte en una ventaja de gran importancia, dado que el dinero que invertiste se va incrementando con el tiempo. En caso de decidir vender tu vivienda en un futuro, podrás hacerlo por un monto mayor al que tú invertiste. 

Una de las mejores formas de invertir tu dinero, es invirtiendo en una casa. Con el pasar del tiempo, conocerás el significado de la plusvalía.

Seguridad

Para que puedas vivir con tranquilidad, es importante contar con seguridad financiera y éste es un aspecto clave al momento de invertir en una vivienda.  

Planes a futuro

Una de las ventajas que te ofrece la compra de un inmueble, es que perduran en el tiempo. Puedes mantener este bien como inversión conforme pasa el tiempo, dado que, aun con el transcurrir de los años, sigue siendo rentable. 

Incluso, puedes heredar tus bienes a tus hijos y seguir aportando valor. Al adquirir un bien en la actualidad, podrás disfrutar de gran tranquilidad en el futuro, cuando seas un adulto de edad prolongada. 

Estabilidad

Aunque no lo creas, adquirir una vivienda también te proporciona beneficios emocionales mucho más allá que los económicos. Como seres humanos, la acción de comprar, se relaciona directamente con la emoción de la felicidad. 

Se tiene la sensación de haber logrado una meta sumamente importante, por lo tanto, te llenas de tranquilidad. Se plantea la idea de tener estabilidad económica y emocional. 

Oportunidad de compra

Otra de las razones principales por las que debes invertir en una vivienda, es porque se presente una oportunidad de compra ideal. Posiblemente no lo tengas en mente por el momento, pero si todo conspira a tu favor, debes aprovechar la oportunidad. 

Firma de acuerdo en reunión con agente de bienes raíces, pareja compra apartamento de alquiler

¿Estás listo para invertir en tu casa?

Cuando tienes en mente comprar una casa, es importante que te tomes las cosas con calma y comprender la importante responsabilidad que vas a adquirir. Pero, sobre todo, debes saber si estás listo para comprar una vivienda.

Estas son algunas de las señales que te permitirán identificar si estás listo para comprar una vivienda: 

  • Debes conocer con claridad cuál es tu estatus financiero
  • Si tienes un fondo de ahorro, puede ser un buen momento de realizar esta inversión. Éste te puede funcionar para realizar el pago inicial de la vivienda. 
  • Cuentas con ingresos fijos, lo que genera estabilidad económica para asumir las responsabilidades financieras que implican la adquisición de una vivienda. 

Si cumples con estos tres elementos esenciales, puede que estés completamente listo para comprar una vivienda para ti.

Conclusiones

La mejor recomendación que podemos darte para asegurar un buen futuro, tanto personal como financieramente, es invertir en una casa. Te permite contar con un bien de tu propiedad, con el que podrás incrementar tu patrimonio a futuro

Comprar una vivienda te permite invertir, vivir mejor, ganar estabilidad, entre muchas otras ventajas. En definitiva, una de las mejores decisiones que puedes tomar en la actualidad es invertir en una vivienda. 

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Cuando se adquiere una tecnología nueva, crecen dudas acerca de sus características. Es por eso que, en los siguientes puntos te dejaremos algunas peculiaridades sobre estas casas para tu conocimiento:

  • Contienen altavoces y un asistente virtual.

Son dos aspectos de gran innovación para estas viviendas inteligentes. Con la ayuda de tu asistente virtual podrás programar horarios de los distintos sistemas, además de otras tareas diarias que son de gran utilidad. 

  • Programan la iluminación.

Cuando el mundo habla de esta asombrosa tecnología, hacen énfasis en los sistemas de iluminación, ya que ha sido una de las características más populares desde que salieron al mercado estas dichas casas futuristas. Las bombillas tienen una vida más larga que las habituales, son más eficientes energéticamente y pueden ofrecer regulación de luz.

  • Poseen enchufes inteligentes.

Para mejorar el rendimiento de energía, estas casas utilizan enchufes catalogados como inteligentes, estos regulan la energía de los aparatos de manera automática, además si se utilizan adecuadamente, pueden lograr que un dispositivo antiguo funcione mucho mejor. 

  • Ofrecen aparatos de cocina inteligentes.

En la cocina los auxiliares tecnológicos son de gran ayuda para reducir tiempo y además conservar los alimentos por más tiempo. Por ejemplo, los frigoríficos inteligentes ajustan automáticamente la temperatura ganando mayor eficiencia. 

Seguidamente, si cuentan con conexión Wi-Fi pueden incluso ayudarte a llevar el control de las fechas de expiración de los productos almacenados en su interior, disminuyendo el desperdicio y facilitando la lista de compras futuras. 

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¿Cómo puedes tener una vivienda inteligente?

Primero que todo, es importante dejar claro que, para tener una vivienda inteligente, no necesitas llenar todos los espacios de dispositivos o robots tecnológicos, dándole a tu casa una apariencia de laboratorio frío y no de un hogar acogedor. 

La automatización del hogar se enfoca en el control automático y electrónico de las funciones, actividades y dispositivos del hogar. 

Se puede comenzar con reemplazar dispositivos, aplicaciones y accesorios por otros que estén conectados por un sistema en internet para que funcionen de manera interrelacionada, por ejemplo, los interruptores inteligentes, sonido, altavoces y sistema de seguridad.

Dicho esto, podemos decir que para tener una casa inteligente necesitarás esencialmente de una conexión estable a Wi-fi, un asistente de voz, y otros dispositivos como bombillos y enchufes para poder sincronizar con el asistente.

Sabemos que es complicado elegir tu hogar ideal, pero puedes aprender a comprar casa antes de tomar una decisión final. Para iniciar con las viviendas inteligentes debes pensar en tres cosas: tu presupuesto, el tiempo y sobre todo la dedicación que le pongas a este nuevo deseo.

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Beneficios de este tipo de viviendas

Si piensas incursionar en este tipo de tecnología para tu hogar, primero debes tener en cuenta si quieres una casa o un apartamento ¿Lo tienes claro? mira este link que te puede ayudar.

Por consiguiente, deberías saber los deslumbrantes beneficios a la hora de vivir bajo las comodidades de una vivienda inteligente:

  • Ahorran energía y dinero.

Estas viviendas tienen en su interior un sistema capaz de precisar los tiempos de consumo de energía, apagando las luces automáticamente para reducir los costos. 

Asimismo, los termostatos inteligentes automatizan rápidamente la calefacción y los aires acondicionados, ahorrando energía que posiblemente sin esta función fuese motivo de una factura muy elevada. 

  • Incrementan mayor seguridad.

Normalmente las familias tienden a instalar sistemas de alarma para proteger sus alrededores, pero con esta nueva tecnología, se proporciona una seguridad mayor, con sensores conectados que informan por medio de notificaciones al móvil, que se pueden comprobar por videos en vivo. 

  • Facilitan las tareas básicas del hogar.

Si podemos reducir nuestros quehaceres ¿por qué no hacerlo? Existen varios dispositivos dentro de estas fantásticas viviendas inteligentes que reducen nuestro trabajo.

Por ejemplo, las neveras que indican cuando los alimentos están por terminarse, las persianas que abren y cierran dependiendo del horario, así como otros que pueden minimizar las tareas hasta un 90 por ciento. 

  • Minimizan las actividades diarias.

Apagar y encender las luces puede que ya no sea tu responsabilidad ¡La casa lo hará por ti! Activándose por sensores de voz, programaciones de horario o sensores. 

La cotidianidad pasa a ser extraordinaria en una vivienda inteligente. 

Conclusiones

Como te mencionamos al principio, a medida que la tecnología avanza, se hace más importante para nosotros, haciéndonos dependiente de sus funciones. Esta novedosa tecnología seguirá creciendo y creando nuevas formas de innovación para facilitar el vivir diario en un hogar simple y ordinario. 

¡Ahora tú! Si sueñas con una casa del futuro con características únicas, puedes optar por considerar la compra de una de ellas, incursionando en este nuevo mundo de la tecnología para hacer de tu cotidianidad un poco más extraordinaria. 

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