Encontrar tu nuevo hogar, ese que siempre has soñado y donde piensas empezar una nueva vida junto a tu pareja, no es una tarea sencilla.
Al ser una decisión económicamente importante, debes tener en cuenta una gran cantidad de factores y si te es posible, debes buscar ayuda de un agente inmobiliario.
Como es una elección que no debes tomar a la ligera, hemos preparado una serie de aspectos a considerar antes de seleccionar tu nuevo hogar.
¿Qué debes tomar en cuenta al elegir un nuevo hogar?
En primer lugar, establece tus prioridades y deseos. Haz una lista con todo lo que necesitas de tu nuevo hogar y con todo lo que te gustaría que tuviera.
Dicha lista te ayudará a priorizar necesidades y tomar una decisión consciente y adecuada en función de lo que tú y tu pareja necesitan. Además, a partir de ella se puede generar un presupuesto aproximado de lo que puede llegar a costar.
Elegir tu nuevo hogar es una decisión crucial, por lo que es necesario contar con el apoyo de un agente inmobiliario para que te oriente durante todo el proceso de búsqueda y compra.
Ahora bien, con esto en mente, empieza a plantearte estos factores:
Tamaño de la vivienda
Asegúrate de que el tamaño de tu nuevo hogar sea el adecuado para ti y tu pareja.
¡Siempre piensa a futuro! Por ejemplo, toma en cuenta si piensan tener hijos, así podrás proyectar el número de habitaciones que van a requerir.
Asimismo, es importante que observes la distribución de la casa y consideres que los espacios compartidos, como la cocina, el comedor o la sala, no interfieran con las habitaciones a la hora de descansar. Esto dependerá de tus preferencias personales o familiares.
Calidad de los materiales de construcción
Inspecciona los tipos de materiales con los que se ha construido la casa. Si la propiedad es nueva seguramente no tendrás problema alguno, ya que los materiales y las técnicas de construcción serán más novedosas. Sin embargo, si es una casa con antigüedad de 3 a 5 años o más, debes estar más atento.
Comprueba que el equipo imprescindible tenga la calidad adecuada. Verifica con atención, entre otros detalles:
- Los muebles de cocina.
- Llaves y plomería de los baños.
- Carpintería interior y exterior.
Servicios públicos
Investiga cuidadosamente que todos los servicios estén instalados y funcionando. O bien, que estés en condiciones de poder acudir a contratarlos.
En el caso de la luz, verifica que la instalación se encuentre completa y lista para el alta ante CFE. Para el caso del agua, la vivienda ya debe contar con contrato y, por lo general, se debe entregar funcional para que puedas probar toda la plomería.
Cercanía con tu trabajo o lugares que frecuentas
Considera que la ubicación de tu nuevo hogar pueda simplificar tu vida diaria. Presta especial atención a la zona donde quieres vivir y qué tan alejado se encuentra de tu trabajo.
También será importante determinar qué tan cerca está la propiedad de lugares públicos esenciales como parques, escuelas, hospitales, centros comerciales o supermercados.
Presupuesto
Como te comentamos anteriormente, antes de comenzar a buscar posibles opciones, es recomendable que establezcas un presupuesto de acuerdo a tus posibilidades económicas o bien, las posibilidades de alcanzar un crédito gubernamental o privado.
Considera un margen de este monto para costos adicionales, tales como mantenimiento, seguro de hogar, impuestos, entre otros. Piensa en cómo todo esto afectará tus finanzas y apégate a tu decisión sobre el rango de precios y el pago.
Antes de elegir tu nuevo hogar
Al igual que cualquier gran proyecto, una experiencia de compra exitosa se trata de tener control de los detalles correctos de principio a fin.
Estos consejos que te enlistamos a continuación te ayudarán a navegar en el proceso, tener el esquema adecuado y las acciones que debes ejercer.
Busca opciones de vivienda
Tómate todo el tiempo suficiente para revisar las propiedades que más se han adaptado a tus requerimientos y necesidades.
Gracias a Internet, existen más recursos donde puedes obtener información de propiedades. Redes sociales, portales y plataformas inmobiliarias, ahora están a tu disposición para que puedas hacer una investigación más exhaustiva.
Luego, dirígete a verlas en compañía de tu pareja. Recuerda que siempre será mejor ver la casa en vivo y a todo color que en fotografías.
Compara
Considera los pros y los contras de los diferentes tipos de viviendas, según tu estilo de vida y presupuesto.
Toma en cuenta los factores anteriormente descritos y lo que ofrecen cada una de las propiedades.
Recuerda evaluar tus prioridades y necesidades para elegir la mejor opción y, sobre todo, pregúntate si te imaginas viviendo en este nuevo hogar.
¿Un apartamento podrá ser más asequible que una casa? ¿O quieres algo más espacioso y con mayor privacidad? ¿Prefieres que esté en plena ciudad o más alejado del bullicio? Ten en cuenta todos estos detalles al hacer las comparaciones.
Decide
Finalmente, contrasta con tu pareja todas las opciones y elijan aquella que crean que es la mejor y más conveniente. Esa que cubra sus necesidades y donde se vean viviendo durante años.
Conclusión
Elegir un nuevo hogar es una de las decisiones más importantes, cruciales y cargadas de emociones que harás en toda tu vida. Depende de ti que sea la mejor de las experiencias.
Con una investigación cuidadosa, planificación y determinación, las llaves de esa propiedad pueden ser tuyas. Con los tips que te ofrecemos en este artículo podrás hacerte una idea de los factores primordiales que debes tener en cuenta.
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