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Checklist: requisitos para comprar casa en México

¿Quieres Saber Cuáles son los Requisitos ...

diciembre 2023

¿Estás pensando en adquirir una propiedad en México para ti y tu familia? El proceso es más sencillo de lo que parece, solo debes contar y reunir ciertos requisitos para comprar casa.

Por ello, en este artículo te hemos preparado una guía rápida que abarca todos los factores a considerar.

Así podrás tener a mano todos los requisitos para comprar casa sin que haya algún retraso o contratiempo.

Importancia de reunir los requisitos para comprar una casa

Comprar una vivienda en México será una de las inversiones más importantes que puedes hacer para el bien de tu familia. En este trámite, que en ocasiones puede ser delicado, nada debe salir mal.

Si bien la gestión es fácil, conlleva un tiempo prudencial y debe pasar por ciertos procesos operativos. En cada una de sus fases debes contar con ciertos documentos aprobados y pagos realizados.

Conocer todos los requisitos para comprar casa hará que el proceso resulte más ágil y menos traumático. Además, podrás avanzar rápidamente y culminar la transacción de manera exitosa.

Principales requisitos para comprar una casa

Los requisitos para comprar casa pueden estructurarse de la siguiente forma: los documentos a presentar antes de la compra, el gasto inicial, los documentos a tramitar y la solicitud del crédito hipotecario.

A continuación te lo explicamos a detalle.

Documentos que debes presentar:

Esta documentación debe ser presentada ante el notario, el ente encargado de todo el proceso de compraventa ante Registro Público de la Propiedad Federal:

Documento oficial de identidad: Ambas partes, tanto comprador como vendedor deben presentar un documento que avale su identificación. Pueden ser la credencial para votar, la cartilla militar o el pasaporte vigente.
Acta de nacimiento: Es el documento que expide un notario público donde está registrada la fecha,y lugar de tu natalicio.
Acta de matrimonio: Si la propiedad que vas a adquirir será de forma mancomunada o conyugal, el acta de matrimonio avalará la unión oficial para que el proceso de compra o venta se pueda realizar sin problemas legales.
Contrato de compraventa. Es el documento que certifica la transacción entre el vendedor y el comprador. Por lo general se emite con la entrega de un porcentaje mínimo del valor del inmueble (5 a 10%). Luego de que el vendedor entrega los papeles iníciales se comienza a realizar el título de propiedad a nombre del comprador.
Pago de gastos notariales. Se refiere a los costos relacionados con los honorarios profesionales del notario por la gestión de la transacción. Es un porcentaje adicional al crédito que cubre una fracción del valor de la vivienda.

Gastos iniciales

Estos son los requisitos para comprar casa

Luego de haber realizado el paso anterior, existen ciertos gastos que debes tener en cuenta. Veamos:

Enganche: Resulta de la diferencia entre el préstamo bancario y el costo del inmueble. Es decir, si te prestan el 70%, el enganche será el 30%. La entidad bancaria concederá el porcentaje que crea conveniente del valor de la vivienda.
Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI). Este monto deberás cancelarlo al Gobierno por la adquisición de la propiedad. Generalmente equivale al 2% del costo de vivienda. Varía dependiendo del municipio en el que se encuentre la vivienda.
Inscripción al Registro Público de la Propiedad. Es el certificado de la propiedad de la vivienda, En él se consignan los datos de la escritura y se señalan las características y especificaciones de la vivienda.

Documentos que debes tramitar

Su intención es garantizar que la operación de compra-venta sea transparente y legal, y que la casa no acumule adeudos ni obligaciones de ningún tipo.

Título de propiedad. Son las escrituras y es elaborado por el notario con el nombre del nuevo propietario. Para ello se solicita el título de propiedad anterior y el número de Registro Público de la Propiedad para acreditar que quien vende la casa es el dueño legítimo.
Avalúo de la propiedad. Este requisito es el que valida el precio de la propiedad a comprar. Otorga justicia para ambas partes y tiene una duración de 6 meses, si se excede de ese tiempo hay que renovarlo. En caso de comprar la propiedad por medio de un crédito bancario, es el ente financiero quien la realiza.
Carta de autorización de crédito. Avala tu estatus financiero para poder contraer la deuda de la propiedad. Es emitido por la entidad bancaria que te ofrecerá el crédito
Constancia de pago de agua e impuesto predial. Este comprobante certifica que la propiedad no cuenta con deudas relacionadas a los servicios públicos y el impuesto del predial. El pago del predial se realiza sobre el terreno, aún si no tiene construcción. Se va incrementando el costo según el tipo de propiedad que se erija.
Certificado de libertad de gravamen. También se conoce con el nombre de Certificación de Antecedentes Registrales. Este documento avala el estatus jurídico del inmueble a la persona o el ente que lo esté solicitando. Es decir si tiene alguna deuda o problema legales con algún ente financiero.

Crédito hipotecario

Luego de haber realizado el paso anterior, existen ciertos gastos que debes tener en cuenta. Veamos:
Enganche: Resulta de la diferencia entre el préstamo bancario y el costo del inmueble. Es decir, si te prestan el 70%, el enganche será el 30%. La entidad bancaria concederá el porcentaje que crea conveniente del valor de la vivienda.
Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI). Este monto deberás cancelarlo al Gobierno por la adquisición de la propiedad.
Generalmente equivale al 2% del costo de vivienda. Varía dependiendo del municipio en el que se encuentre la vivienda..
Inscripción al Registro Público de la Propiedad. Es el certificado de la propiedad de la vivienda, En él se consignan los datos de la escritura y se señalan las características y especificaciones de la vivienda.
Documentos que debes tramitar
Su intención es garantizar que la operación de compra-venta sea transparente y legal, y que la casa no acumule adeudos ni obligaciones de ningún tipo.
Título de propiedad. Son las escrituras y es elaborado por el notario con el nombre del nuevo propietario. Para ello se solicita el título de propiedad anterior y el número de Registro Público de la Propiedad para acreditar que quien vende la casa es el dueño legítimo.
Avalúo de la propiedad. Este requisito es el que valida el precio de la propiedad a comprar. Otorga justicia para ambas partes y tiene una duración de 6 meses, si se excede de ese tiempo hay que renovarlo. En caso de comprar la propiedad por medio de un crédito bancario, es el ente financiero quien la realiza.
Carta de autorización de crédito. Avala tu estatus financiero para poder contraer la deuda de la propiedad. Es emitido por la entidad bancaria que te ofrecerá el crédito
Constancia de pago de agua e impuesto predial. Este comprobante certifica que la propiedad no cuenta con deudas relacionadas a los servicios públicos y el impuesto del predial.
El pago del predial se realiza sobre el terreno, aún si no tiene construcción. Se va incrementando el costo según el tipo de propiedad que se erija.
Certificado de libertad de gravamen. También se conoce con el nombre de Certificación de Antecedentes Registrales. Este documento avala el estatus jurídico del inmueble a la persona o el ente que lo esté solicitando.
Es decir si tiene alguna deuda o problema legales con algún ente financiero.
Crédito hipotecario

La etapa más importante de este proceso es solicitar el crédito hipotecario. Es la forma más conveniente de comprar una vivienda, a través de un financiamiento.

Este es el préstamo que se solicita, generalmente a una entidad bancari, para ayudarte a realizar algo, en este caso, la compra de la vivienda. También puedes realizarlo por medio de FOVISSTE e INFONAVIT, entidades del gobierno, quienes conceden la mayor parte de las hipotecas en México.

El cálculo de los pagos mensuales depende de diversos factores como el costo de la vivienda, el plazo, entre otros. Puede hacerse a través de un simulador de crédito.

Entre los requisitos universales para solicitar el crédito hipotecario se encuentran:

Tener entre 25 y 65 años de edad. Aunque puede variar de acuerdo a la entidad financiera
Antigüedad laboral y domiciliaria
Historial crediticio impecable
Certificación de ingresos
Propiedad libre de gravámenes

Conclusión

Adquirir una vivienda es un proceso que puede ser largo y azaroso. Si cuentas con los requisitos para comprar casa puede agilizarse en gran manera.

Entre ellos se cuentan documentos que debes presentar al momento de iniciar la transacción, los gastos iniciales y otros que debes tramitar. Además de la autorización crédito hipotecario, tema clave en la transacción.

En GP Vivienda somos una empresa desarrolladora de proyectos inmobiliarios en México. Tenemos a tu disposición la casa de tus sueños en varias regiones del país. Contacta a uno de nuestros asesores y agiliza tu proceso de adquisición de vivienda.

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Antes de adquirir la propiedad, Casas

Guía completa para comprar casa en México desde USA

Accede a la Guía Completa para ...

diciembre 2023

Imaginemos una pareja de adultos mayores que, tras una vida de arduo trabajo, anhela comprar casa en México desde USA. Su deseo es comprensible, dadas las ventajas que ofrece el mercado inmobiliario de nuestro país.

Si te encuentras en una situación similar esta guía es para ti. Te explicamos todo lo que necesitas saber al respecto.

Como introducción, te invitamos a ver nuestra presentación. En GP Vivienda somos tu aliada para hacer realidad el objetivo de comprar casa en México.

Ventajas de comprar casa en México desde USA

¿Por qué comprar casa en México desde USA? Esta es la primera incógnita que queremos resolver. Muchas parejas mexicanas pueden haberse abierto camino en el mercado laboral de los Estados Unidos.

Luego de mucho trabajar, invertir el fruto de su trabajo puede ser la prioridad. La razón es que buscan capitalizar el dinero y preparar un mejor futuro financiero.

Como resultado, tenemos la inversión en bienes raíces en México. Por mucho menos de lo que costaría comprar una casa en Estados Unidos, las parejas podrían adquirir una en México.

Por otro lado, están las parejas extranjeras que ven en México la oportunidad de tener casa, sea para vivir o para alquilar. Para ellas, esto es una oportunidad de rentabilidad. Sin embargo, requiere de trámites especiales que te explicaremos más adelante.

En cualquiera de los casos, las parejas residentes en Estados Unidos encuentran ventajas: opciones de vivienda, una excelente relación calidad-precio, y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida único en México.

¿Los extranjeros pueden comprar casa en México?

Piensa en comprar casa en México desde USA

¿Los extranjeros pueden adquirir propiedades en México? La respuesta es sí. México tiene políticas abiertas a la inversión extranjera en bienes raíces. Algunos de los documentos y requisitos necesarios que se requieren son:

Identificación oficial: pasaporte o visa que acredite la identidad y estatus de extranjero.
Acta de nacimiento: certificado que emite el gobierno donde se registra la información de nacimiento del extranjero.
Acta de matrimonio: documento que respalda la unión entre dos personas interesadas en comprar una vivienda.
Comprobante de ingresos y estabilidad financiera: será necesario demostrar la capacidad económica para adquirir una propiedad. Esto puede incluir estados de cuenta bancarios, documentos que respalden la solvencia e investigación legal en sus respectivos países.
Contrato de compraventa: este contrato establece los términos de la transacción y debe ser redactado por un notario público mexicano.
Estancia legal en México: debe acreditarse con el documento respectivo y el pasaporte vigentes.

Finalmente, los extranjeros deben contar con un fideicomiso bancario o contar con la intermediación de una corporación mexicana. Además, deben tener todos los permisos requeridos, tales como el de la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Programas vigentes para comprar casa en México desde USA

Comprar casa en México desde USA con GPVivienda

Cuando se trata de comprar una casa en México desde USA es fundamental estar al tanto de los programas vigentes que facilitan este proceso para ciudadanos mexicanos. A continuación, los programas para migrantes mexicanos que viven en USA:

Tu vivienda en México

El programa Tu Vivienda en México es una iniciativa clave para los migrantes mexicanos que desean adquirir una vivienda en México desde los Estados Unidos.

Este programa se centra en facilitar la inversión a los mexicanos desde los Estados Unidos.

Requisitos

Tener nacionalidad mexicana.
Original y copia de identificación oficial mexicana (pasaporte, credencial para votar o licencia de manejo).
Original y copia del acta de nacimiento certificada.
Ser mayor de edad.
Tener estabilidad laboral demostrable durante los últimos dos años como mínimo.
Demostrar ingresos mensuales iguales o superiores a cuatro veces la mensualidad a pagar por el crédito a solicitar.
Comprobante del domicilio en el extranjero.
Copia de la CURP (Clave Única de Registro de Población).

Crédito Migrante Autoproducción

El “Crédito Migrante Autoproducción” es un programa específico para mexicanos que residen en el extranjero y necesitan recursos para la autoconstrucción de su vivienda. Este programa ofrece condiciones especiales de financiamiento.

Requisitos

A continuación se detallan los requisitos necesarios para acceder a este programa:

Ser mexicano y residir en el extranjero.
Comprobante del domicilio en Estados Unidos.
Ser mayor de edad.
Copia del CURP.
Autorización para consulta del Buró crediticio.
Poder notarial para el representante legal que se encargará de la transacción inmobiliaria en México.
Documento que acredite la posesión legal del terreno a construir.
Credencial del elector.
Carta del familiar en México que actúa como aval u obligado solidario.
Identificación oficial del aval u obligado solidario.
Comprobante de domicilio vigente del aval u obligado solidario.
Autorización para consulta del historial crediticio del aval u obligado solidario.

¿Qué hacer si el comprador no puede viajar a México?

Los compradores pueden enfrentar limitaciones para viajar a México y completar el proceso de compra de una vivienda. En este caso, los poderes notariales permiten a un apoderado legal llevar a cabo la compra en nombre del comprador ausente.

Este representante o apoderado puede ser una persona de entera confianza o un abogado o notario público debidamente autorizado. Para autorizarlo se debe realizar el trámite en un consulado mexicano o a través de un contrato de mandato.

GP Vivienda: ventajas de contar con asesoría de expertos

Para asegurar una experiencia sin problemas al comprar una casa en México desde los Estados Unidos es esencial contar con la asesoría de expertos. En GP Vivienda entendemos las complejidades de este proceso.

Estamos para brindarte un apoyo personalizado en cada etapa de la compra de vivienda en México. Desde la búsqueda de propiedades hasta la adquisición.

Nuestros expertos inmobiliarios te proporcionarán información detallada, asistencia legal y financiera. Asimismo, nos aseguraremos de presentarte los desarrollos o viviendas más adecuadas a tus necesidades, deseos y presupuesto.

Conclusión

Comprar una casa en México desde los Estados Unidos es una opción viable y ventajosa. Los programas gubernamentales y las soluciones legales hacen que este proceso sea accesible y seguro.

Con la asesoría de GP Vivienda y la información que te proporcionamos, puedes comprar tu propiedad en México con confianza y tranquilidad. ¡Contáctanos para una asesoría personalizada!

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Tener una propiedad en México: ¿qué posibilidades te brinda?

Tener una Propiedad en México Es ...

diciembre 2023

Adquirir una propiedad en México es una decisión trascendental para tu futuro. Ya sea que tengas una pareja con hijos, estés recién casado o seas parte de una pareja de adultos mayores, esta elección marcará un hito en tu vida.

Invertir en una propiedad en México es una excelente idea y en este artículo te explicamos por qué. Además, te presentamos algunas opciones para dar este gran paso en tu vida.

¿Por qué es una excelente idea invertir en una propiedad en México?

Invertir en una propiedad en México es una decisión que debe contemplar una serie de factores. De considerarlos, la compra de un inmueble en el país es una elección brillante para personas de diversas edades y situaciones de vida.

Lo primero a resaltar es que México goza de una cultura rica y ofrece una gran hospitalidad. Por otra parte, su diversidad geográfica brinda desde playas hasta grandes ciudades cosmopolitas.

Además, México tiene un costo de vida asequible, oportunidades de negocio y de trabajo, un clima maravilloso y grandes vías de acceso y movilidad.

En el sector inmobiliario, México ha mostrado gran estabilidad y se proyecta que se mantenga así, según señala la AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios).

Opciones que te brinda tener una propiedad en México

Iniciar un nuevo capítulo en México, ya sea para establecer una residencia permanente o una inversión a largo plazo, ofrece numerosas ventajas. Entre ellas podemos encontrar:

1. Cuentas con una inversión a largo plazo

Adquirir una propiedad en México es una inversión sólida a largo plazo. El mercado inmobiliario mexicano ha demostrado un constante crecimiento. Esto significa que tu propiedad tiene el potencial de aumentar su plusvalía con el tiempo.

Por lo anterior, comprar una propiedad en el país es una excelente manera de resguardar tu patrimonio y asegurarte un futuro financiero más estable.

De manera que, si buscas resguardar tu dinero invertirlo en una propiedad es una buena alternativa.

2. Una propiedad en México resguarda tu seguridad económica

En tiempos de incertidumbre económica, contar con una propiedad en México puede proporcionar una seguridad adicional. No solo tendrás un lugar seguro para vivir, sino que también tendrás la opción de generar ingresos adicionales.

Y es que al tener una vivienda en el país tendrás un activo para obtener una renta a corto o mediano plazo. Esto puede ser especialmente valioso en situaciones inesperadas.

3. Fortalece tu patrimonio

Una propiedad en México es una inversión que puede fortalecer tu patrimonio familiar. Además de ofrecer un lugar para vivir, puede servir como una herencia valiosa para las generaciones futuras.

Sabemos que dejar un legado duradero para tus seres queridos es más que un sueño, una responsabilidad. Ante un futuro incierto, una manera de prepararse financieramente es justamente invertir en activos estables como los bienes raíces.

4- Puedes rentarla a corta o mediana estancia

Una propiedad en México te brinda la flexibilidad de generar ingresos adicionales a través de la renta. Muchas personas optan por alquilar sus propiedades a corto o mediano plazo a turistas o a aquellos que buscan una vivienda temporal.

El uso de plataformas como Airbnb y otras que sirven como enlace entre turistas y propietarios, resulta más sencillo este tipo de alquiler. Esto puede ser una fuente confiable de ingresos que rentabiliza tu inversión.

5- Mejoras tu historial crediticio

Al adquirir una propiedad en México, puedes mejorar tu historial crediticio, lo cual te permitirá acceder a mejores oportunidades financieras en el futuro. Esto es especialmente valioso si estás pensando en invertir en otros proyectos.

GP Vivienda: una propiedad en México a tu medida

En GP Vivienda entendemos que cada persona tiene necesidades y deseos únicos cuando se trata de adquirir una propiedad en México. Nuestro compromiso es ayudarte a encontrar la opción perfecta.

Por lo anterior, desarrollamos y comercializamos viviendas que se adaptan a diversos estilos de vida, presupuestos y metas personales. Además, apuntamos al crecimiento urbano sostenible con desarrollos sustentables que respetan el medio ambiente, el entorno y aseguran una gran calidad de vida.

Conclusión

Invertir en una propiedad en México es una decisión que puede cambiar tu vida para mejor. Ya sea que busques estabilidad financiera, un lugar para vivir o una inversión a largo plazo, México ofrece posibilidades emocionantes.

En GP Vivienda estamos para ayudarte en cada paso del camino, brindándote las mejores opciones y asesoramiento personalizado. No pierdas la oportunidad de crear un futuro más brillante para ti y tu familia en este hermoso país.

Con un amplio catálogo de propiedades en diferentes regiones de México, estamos seguros de que tenemos la vivienda que estás buscando. ¿Qué tal si comienzas viendo algunos de nuestros desarrollos?

Por ejemplo, echa un vistazo a las casas de fraccionamientos en Cumbres, Nuevo León.

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¿Cómo elegir el mejor fraccionamiento en Querétaro para invertir?

¿Quieres comenzar una nueva vida llena ...

diciembre 2023

Adquirir casa en un fraccionamiento en Querétaro puede ser la mejor decisión para quienes buscan un lugar ideal para vivir en familia. Se trata de la pujante capital del estado homónimo.

Actualmente, goza de un movimiento industrial que va de la mano con el crecimiento demográfico y la inversión inmobiliaria: un lugar con excelentes proyecciones.

Conocer más sobre esta ciudad, puede ser el precedente para el inicio de una nueva vida. Aquí te damos toda la información que necesitas para tomar la mejor de las decisiones.

Conocer Querétaro es enamorarse de la ciudad

Vivir en Querétaro es una tentación para todas aquellas personas que demandan un lugar seguro, lleno de atractivos y con amplias posibilidades económicas.

Entre las muchas ventajas de vivir aquí, cuentan su gente, su dinámica social y su apego a las tradiciones. Además, su rápido desarrollo la perfila como una ciudad cosmopolita.

Daremos un paseo por esta ciudad, mezcla de modernidad y tradición, para que te enamores y encuentres casa en un fraccionamiento en Querétaro.

Ubicación

Se ubica en la zona central del país, en la región del Bajío y a dos horas de la Ciudad de México, lo cual representa una considerable ventaja. Esta capital abarca el municipio Querétaro, uno de los 18 que conforman el estado.

Clima

Dadas las características de su geografía, el clima es variable en el estado y va de seco a húmedo. En el Sur y el Noreste, debido a su elevación sobre el nivel del mar, el clima tiende a ser más fresco que en otros lugares.

En la capital, el clima es templado semiseco. La temperatura promedio es de 18° C y los meses más calurosos son mayo y junio. Mientras que los más fríos son diciembre y enero, con temperaturas de hasta menos 3° C.

Atractivos naturales

Anímate a comprar fraccionamiento en Querétaro

Debido a su ubicación geográfica, ofrece muchos atractivos naturales para disfrutar de lo verde. La Reserva de la Biosfera Sierra Gorda, por ejemplo, es conocida como “la joya verde en el corazón de México”.

Alberga vegetación, cañones y hermosas cascadas. Es un lugar ideal para escapar del movimiento citadino y disfrutar de senderismo, paseos a caballo, miradores y observación de la flora y fauna.

Servicios y vialidad

Según datos del 2020, el 64.4 % de la población tiene acceso a Internet y las personas invierten un promedio de media hora para trasladarse a su trabajo.

Cuenta con red de transporte público y se puede acceder a la ciudad por autopista o por avión. En su aeropuerto aterrizan vuelos nacionales e internacionales.

Economía

Actualmente, la ciudad se muestra pujante y con un gran potencial económico, como consecuencia de su rápido desarrollo industrial. Información oficial destaca lo siguiente:

La industria manufacturera es uno de los sectores más fuertes de la economía de la zona.
En el segundo trimestre del 2022, el volumen de exportación se tradujo en 4493 millones de dólares, un 25.1% más que el trimestre anterior. El principal destino fue Estados Unidos.

Calidad de vida

En Querétaro los indicadores de calidad de vida son alentadores. Tiene acceso a los servicios necesarios para vivir cómodamente. Además, el costo de la vida es más barato que en el 74% de las ciudades de América Latina.

Fraccionamiento en Querétaro: una excelente opción de inversión

Disfruta de un fraccionamiento en Querétaro

Por todas las razones mencionadas anteriormente, Querétaro es una opción habitacional prometedora. Para animarte a tomar esta decisión, te presentamos algunos desarrollos inmobiliarios para enamorar.

Antalia Residencial

En la zona moderna de Querétaro encontrarás un espacio diseñado para ofrecer a grandes y pequeños una calidad de vida inmejorable. Aquí te espera un oasis alejado del bullicio de la ciudad, donde reina la paz y la tranquilidad.

Es el marco perfecto para iniciar la mejor etapa de tu vida en compañía de tu familia. A pocos minutos de casa podrás encontrar todo lo que necesitas para tu comodidad: centros comerciales, hospitales y colegios.

Ankara residencial

Este fraccionamiento en Querétaro ofrece la calidad y seguridad que necesita la vida familiar de una pareja con hijos. Cuenta con amenidades tales como: parque infantil, alberca, casa club y terraza, entre otras.

En sus alrededores encontrarás escuelas, plazas comerciales y hospitales. Cada una de sus casas ofrece en sus 149 m cuadrados de construcción, tres recámaras y tres baños. Ahí podrás comenzar la historia de tus sueños.

Valencia residencial

En Valencia Residencial encontrarás modernas casas de dos y tres recámaras que destacan por su diseño vanguardista, elegantes acabados y amplia distribución de espacios.

Además, cuenta con estancias recreativas para todos. Podrás disfrutar, rodeado de tu familia y amigos, de su conjunto de amenidades al aire libre: palapa con asador, áreas verdes, juegos infantiles y más.

GP Vivienda: te ofrecemos a los mejores fraccionamientos en Querétaro

Si quieres hacer la tarea más fácil, en GP Vivienda te ayudamos a encontrar tu nuevo hogar. Contamos con la experiencia y las ganas de hacerlo.

Brindamos a nuestros clientes más que una casa: un espacio cómodo, de alta calidad y sobre todo con plusvalía y condiciones para el disfrute en familia. ¿Te interesa vivir en un fraccionamiento en Querétaro? Ponte en contacto con nosotros.

Conclusión

Comprar una nueva casa es una decisión importante y hacerlo en compañía de los mejores forma parte de un proceso exitoso. GP Vivienda es un referente en la industria inmobiliaria y estamos dispuestos a asesorarte en tu inversión.

¡No busques más! Tenemos un fraccionamiento en Querétaro a la medida de tus necesidades. Contáctanos y agendamos una cita.

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Casa en venta en Cd. Juárez: conoce las mejores opciones

¿Busca una Casa en Centa Cd ...

diciembre 2023

Ciudad Juárez pertenece a la Zona Metropolitana de Monterrey (Nuevo León). Sus habitantes cuentan con una calidad de vida por encima de la media nacional. Esta es una buena razón para escribir en cualquier buscador casa en venta Cd Juárez.

Este podría ser el primer paso para emprender un nuevo proyecto de vida. Por ello, te conviene ahondar en las razones para invertir en una vivienda en ese enclave y conocer lo que GP Vivienda puede hacer por ti.

¿Por qué invertir en una casa en venta en Cd Juárez?

Cualquier inversión que te propongas requiere investigación y análisis del sector. Si de lo que se trata es de una casa en venta Cd Juárez de inmediato surge una pregunta: ¿Se trata de un buen negocio?

Para que puedas tomar una decisión informada, te ofrecemos algunos datos oficiales:

Para el 2020, la población total de Juárez era de 471.523 habitantes (46.6% mujeres y 50.4 hombres)
Cuenta con una importante actividad económica. Las ventas internacionales en 2022 alcanzaron los 212 millones de dólares, lo cual representó un aumento de 161% con respecto al año anterior.
La población económicamente activa alcanza al 61 % y la tasa de desocupación es del 3.37%
El 61% de las viviendas tienen acceso a Internet.
Posee un importante número de universidades tanto públicas como privadas.

Además, buena parte de este municipio lo abarca la reserva natural Cerro de La Silla, el cual forma parte de la Sierra Madre Oriental. Esta reserva verde constituye un ícono de la zona. Si te gusta el senderismo, este es un buen lugar para ti.

Por otra parte, la ciudad es conocida como la capital del tamal. En sus avenidas se reúne una buena cantidad de locales con una oferta variada de este tradicional platillo mexicano: desde los tradicionales hasta los gourmet.

Si adquieres una casa en venta Cd Juárez para vivir allí podrás disfrutar de la naturaleza y la gastronomía local. ¿Te animas?

Casa en venta en Cd Juárez: las mejores opciones

Ahora que ya conoces datos interesantes sobre esta ciudad, te hablaremos de las mejoras zonas para invertir. En Juárez encontrarás múltiples opciones a la medida de tus exigencias.

Lomas de Fátima

Lomas de Fátima es una propuesta habitacional que tiene mucho que ofrecer. Está ubicada a un costado de la avenida Prolongación Ruiz Cortines. Si quieres conocer más de este desarrollo puedes observar este video.

San Patricio Residencial

San Patricio Residencial es un fraccionamiento que está ubicado sobre la avenida Eloy Cavazos.

En él encontrarás viviendas con dos y tres recámaras y amenidades al aire libre para disfrutar con tu familia. Está cercano a supermercados, institutos educativos y centros de salud.

Arcadia La Silla

Arcadia La Silla es un lugar ideal para deleitarse con el verde de la naturaleza; un refugio para estar en contacto con la belleza imponente del Cerro de la Silla.

Cuenta con amenidades tales como: cancha polivalente, ejercitadores al aire libre, parque y áreas verdes. Comodidad y diversión en un único lugar

San Francisco

En San Francisco puedes comenzar una nueva vida en el fraccionamiento ubicado en un costado de la avenida Eloy Cavazos.

Tiene bancas de descanso, palapa y áreas verdes. En sus alrededores encontrarás supermercados y hospitales.

Sierra Morena

En Sierra Morena te espera un hogar diseñado para cumplir con tus expectativas de vida. Tiene una ubicación privilegiada y representa una buena oportunidad de inversión por su plusvalía.

Es un residencial que te ofrece variedad de modelos para que puedas elegir aquel que más se adapte a tu gusto y necesidades. Todas sus áreas fueron diseñadas para brindarte momentos de tranquilidad.

GP Vivienda: consúltanos y encuentra tu casa en venta en Cd Juárez

Las fortalezas económicas de esta ciudad también han dado lugar para el desarrollo inmobiliario. Como ya has visto, es posible encontrar una amplia oferta de viviendas a la medida de cualquier exigencia.

¿Estás dispuesto a invertir en el sector inmobiliario? ¿Te gustarían encontrar una casa en venta Cd Juárez? Entonces, no hay nada más que agregar: GP Vivienda tiene la palabra.

Somos una empresa cuenta con 56 años de experiencia en el ramo de la construcción y desarrollo inmobiliario en México. En cada uno de nuestros proyectos le damos prioridad a la satisfacción de nuestros clientes.

Por eso, desarrollamos comunidades que le ofrezcan alta plusvalía a sus habitantes. Además, te brindamos asesoramiento personalizado para que cumplas tu sueño de manera segura y sin complicaciones.

Conclusión

Invertir en el sector inmobiliario, ya sea para rentar o como parte de un proyecto familiar, es una apuesta segura. Cd Juárez reúne excelentes condiciones para ser considerada como una atractiva opción.

Antes de hacerlo, asegúrate de recurrir a los que tienen más experiencia y mejor servicio pueden brindarte.En GP Vivienda tenemos mucho para ofrecerte. Contamos con desarrollos inmobiliarios en diferentes lugares de México. Contáctanos y agendamos una cita.

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Casas en venta Saltillo: ventajas de invertir en esta próspera ciudad mexicana

noviembre 2023

Las casas en venta Saltillo te brindan todas las comodidades para disfrutar y comenzar una nueva vida junto a tu familia. Esta acogedora ciudad te ofrece los mejores proyectos habitacionales y su crecimiento urbanístico parece no detenerse.

En este artículo te hablaremos sobre las casas en venta Saltillo y las ventajas que tienes al adquirir una de ellas. Además, te contamos sobre las opciones que te brinda GP Vivienda en los mejores desarrollos de Saltillo, Coahuila.

Casas de venta en Saltillo: ventajas de esta inversión

Saltillo es una ciudad segura, como la mayor parte de México. Se encuentra además en rápido crecimiento económico, en todo el sentido de la palabra.

De acuerdo a una encuesta realizada por Gabinete de Comunicación Estratégica de México, Saltillo está valorada entre las 5 ciudades más habitables del país.

A continuación te detallamos algunos de los beneficios que te brinda adquirir casas en venta Saltillo.

Ubicación de la ciudad

Saltillo es la capital del estado de Coahuila, al norte de México. Está situada a unos 80 km al oeste de Monterrey y a 840 km al norte de la Ciudad de México.

Se conectan a estas ciudades por los ferrocarriles y las autopistas 57 y 40. Gracias a estas vías, se alimenta gran parte de la demanda de los habitantes de Saltillo.

El clima de Saltillo

En Saltillo los veranos son extensos y calurosos; los inviernos son breves pero fríos y secos. Durante todo el año se encuentra parcialmente nublado. Su temperatura varía de 5 °C a 28 °F. Debido a ello, rara vez está por debajo de 1 °C o por encima de 33 °C.

En líneas generales su clima es seco, semi cálido y con escasas precipitaciones. La mejor época para realizar actividades al aire libre y disfrutar de unas buenas vacaciones es de abril a julio.

Potencial económico

Saltillo es la ciudad más grande del estado de Coahuila. Cuenta con una economía emergente que crece de forma rápida. Gran parte de su población vive en áreas urbanas, y alcanza a casi 900 mil habitantes.

Esta ciudad es un floreciente centro educativo, así como una potencia manufacturera con grandes fábricas. Es líder en productos químicos, metales, autopartes y camiones.

Varios fabricantes de automóviles tienen instalaciones de producción en Saltillo, incluidos Daimler y General Motors. De acuerdo a datos de Forbes, es la ciudad con el mayor número de proveedores de Tesla.

Oportunidades de negocio

Saltillo es un centro de la industria automotriz. Es una de las regiones de México con mayores oportunidades de negocio. Tiene una vida empresarial muy activa-

Su proximidad a Estados Unidos, sólida infraestructura y bajos costos la han convertido en un lugar ideal para la expansión. Es creciente el número de empresas que se instalan en la región para atender al mercado norteamericano.

Entre ellas, Saltillo posee un gran número de empresas que fabrican automóviles tradicionales y vehículos eléctricos para marcas estadounidenses. Esta industria se vuelve más fuerte en la región.

GP Vivienda: mejores casas en venta en Saltillo

Saltillo cuenta con diversas zonas residenciales, y sus opciones en propiedades son abundantes y asequibles. Además, las casas en venta Saltillo están disponibles para todos los gustos, desde los recatados hasta los más exigentes.

En GP Vivienda somos una empresa mexicana de desarrollo y constructora inmobiliaria. Contamos con más de 55 años de experiencia en la industria y te brindamos diversas alternativas de casas en Saltillo. Veamos algunas de ellas.

Alyssa Residencial

Alyssa Residencial es un conjunto donde la elegancia y la naturaleza son los principales protagonistas.

Está conformado por las residencias Khali y Duna. Cada casa tiene a partir de 200 metros cuadrados de construcción sobre 10x20m de terreno. Las viviendas cuentan con 2 plantas, 3 recámaras y 4 baños.

Sorrento Residencial

Sorrento Residencial está integrado por residencias Bari: amplias áreas con finos acabados y espacios estratégicamente distribuidos.

Cada vivienda se compone de 2 plantas, 3 recámaras y 2 ½ baños. Suman 173 metros cuadrados de construcción sobre 8x18m2 de terreno.

Cantabria Residencial

Cantabria Residencial posee tres prototipos de residencias de arquitectura contemporánea: Corella 3, Visaya 2 y Bari 2.

Cada una cuenta con 2 plantas, 3 recámaras y 2 ½ baños. Suman 143 metros cuadrados de construcción y 8×16 m de terreno.

Triana Residencial

Triana residencial está formado por residencias Provenza. Es un lugar mágico donde puedes hacer tus sueños realidad.

Cada vivienda cuenta con 2 plantas, 3 recámaras y 3 baños desarrollados en 120 metros cuadrados de construcción sobre 7.5×16 m de terreno.

Villas Castellana

Villas Castellana es ideal para empezar una nueva vida junto a tu familia, gracias a la calidad de sus residencias Milán II.

Cada vivienda cuenta con 2 plantas, 3 recámaras y 2 ½ baños, sobre 130 m2 de construcción en 7.5×16 m de terreno.

Real Ankara Residencial

Beneficios de las casas en venta Saltillo

Real Ankara Residencial destaca por la belleza en sus viviendas Siva, en un ambiente de tranquilidad y orden.

Cada casa cuenta con 2 plantas, 3 recámaras y 2 ½ baños, sobre 112 m2 de construcción y 7.5×16 m de terreno.

Estos conjuntos residencial poseen estas características

Control de acceso
Caseta de vigilancia
Barda perimetral
Servicio subterráneos
Parques y áreas verdes
Ejercitadores al aire libre
Banca de descanso
Vitapista
Alberca
Casa club
Juegos Infantiles
Terraza
Cancha de pasto sintético
Área de asador
Cancha polivalente
Mesas de Picnic
Palapas

Conclusión

Las casas en venta Saltillo que te ofrece GP Vivienda cuentan con todas las comodidades y requerimientos que tú y tu familia se merecen.

Además de ello, la ciudad te ofrece un sinfín de beneficios para gozar de una vida próspera, tranquila y exitosa.

Ponte en contacto con uno de nuestros asesores para obtener mayor información.

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Antes de adquirir la propiedad

Este es el mejor momento para invertir en vivienda: descubre por qué

Descubre por Qué Invertir en Vivienda ...

octubre 2023

Invertir en vivienda siempre ha sido considerada una excelente opción. No sólo se trata de asegurar un techo para vivir. También es una posibilidad de capitalizar el dinero en lugar de ahorrarlo.

En este texto, encontrarás contenido de valor acerca de las ventajas que representa este tipo de inversión y los mejores lugares donde hacerlo. Recuerda que la información es clave en materia de inversión.

¿Es un buen momento para invertir en vivienda en México?

Según información del diario El Economista, México es uno de los países de América Latina que destaca por condiciones favorables para la inversión inmobiliaria. Sus características geográficas y económicas así lo propician.

Informes de expertos señalan que el mercado inmobiliario mexicano está experimentando un auge debido al crecimiento de los proyectos domésticos y comerciales.

La causa principal es que sectores de la clase media prefieren comprar en lugar de pagar el alquiler. Esta fuente también estima que el mercado inmobiliario de México experimentará una tasa de crecimiento anual de 4,80%, durante el periodo 2023-2028.

Estos datos son alentadores e indicadores de las perspectivas positivas del mercado inmobiliario mexicano. Así que si quieres capitalizar tus ahorros, ya sabes dónde y cómo hacerlo

La inversión inmobiliaria frente a la inflación

Invertir en vivienda reúne ventajas frente a la inflación. Ofrece mayor estabilidad que otros tipos de inversión mucho más volátiles, ya que resisten mejor los momentos de crisis económica.

Además, algo muy importante, genera plusvalía, es decir, que con el tiempo estos bienes incrementan su valor, más cuando hay inflación. Esta revalorización está sujeta a la ubicación, accesibilidad, servicios e infraestructura.

La otra cara del asunto es que ante una inflación galopante es mucho más difícil invertir en vivienda, en vista de los elevados costos. Por eso, es conveniente aprovechar los buenos momentos de la economía para hacerlo.

Comportamiento de la banca con el sector inmobiliario en 2023

El componente más importante de la inversión inmobiliaria es el financiero. Por una parte, los desarrolladores emplean créditos para la construcción de sus proyectos. Por otro lado, los compradores de viviendas los solicitan para su adquisición.

En este sentido, el apoyo de la banca es determinante para el desarrollo de ese sector de la economía. Un ejemplo lo representa el BBVA de México, quien anunció una inversión de 100,000 millones de pesos para el sector vivienda en 2023.

Para este año, esta institución financiera espera colocar 45.000 hipotecas en crédito individual, por un monto aproximado de 77,000 millones de pesos. También otorgará 33.000 millones de pesos a desarrolladores para la construcción de vivienda. Este es un paso significativo para impulsar la inversión inmobiliaria en México.

Invertir en vivienda: una decisión financiera importante

Existen razones que fundamentan la idea de que invertir en vivienda es una decisión acertada e inteligente. Veamos algunas:

Es un activo tangible que puedes disfrutar o negociar.
Una vivienda se revaloriza en poco tiempo.
Puedes remodelarla para tu comodidad o para aumentar su valor, dependiendo del destino que le otorgues.
Es posible hacer de ella una fuente de ingresos pasiva.
Con los ingresos que genere puedes pagar el crédito, en caso de que lo hayas solicitado.

No hay mejor inversión que la que realizas para resolver una necesidad habitacional, fundar tu espacio, albergar a una familia y disfrutar de lo que todo eso representa. Si solo se trata de invertir, también es una decisión valiosa. Podría ser el primer paso para construir tu patrimonio.

3 excelentes opciones para invertir en vivienda en México

En cualquier caso, es necesario analizar y comparar antes de invertir dentro del sector. Así podrás decidir en función de lo que ofrece mejores perspectivas a futuro. Veamos tres lugares que vale la pena considerar antes de tomar cualquier decisión.

Nuevo León: aprovecha sus ventajas estratégicas

Nuevo León está ubicado al noreste de México y es limítrofe con Estados Unidos. Las cifras en comercio internacional de esta ciudad revelan un ascenso considerable, lo que se traduce en crecimiento y oportunidades laborales.

Su capital es considerada la ciudad con mejores indicadores de bienestar de todo México. Por ello, la inversión en vivienda en Nuevo León es un negocio prometedor. Puedes escoger entre Apodaca, Cumbres, Escobedo, El Carmen o Cadereyta.

León: calidad de vida sobresaliente

Esta es una ciudad del estado de Guanajuato, la más importante del bajío mexicano. Cuenta con un elevado índice de desarrollo humano, numerosos atractivos y servicios. Todos estos elementos la convierten en un buen lugar para invertir en vivienda.

Querétaro: lugar perfecto para invertir en vivienda

Es un estado con un gran potencial económico, como consecuencia de su rápido desarrollo industrial. Su capital se ubica entre las cinco ciudades mexicanas con mayor crecimiento inmobiliario. Por esto es un estado ideal para la inversión.

Conclusión

Invertir en vivienda es una forma de ingresar al mundo de los negocios, con poco riesgo. Reúne ventajas que vale la pena considerar y, además, es posible comenzar con poco dinero contando con el apoyo crediticio de la banca.

Si estás pensando en hacerlo, lo mejor es contar con el acompañamiento de expertos como los asesores de GP vivienda. Tenemos más de 56 años de experiencia en el ramo de la construcción y desarrollo inmobiliario en México. La satisfacción de los clientes es nuestra prioridad. Contáctanos.

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Mejores desarrollos inmobiliarios en Querétaro para comprar tu nueva casa

octubre 2023

Los desarrollos inmobiliarios en Querétaro son una joya en constante crecimiento, un epicentro para los buscadores de nuevas oportunidades. Están en pleno auge y atraen tanto a inversores ávidos como a aquellos que buscan establecer sus hogares.

En este artículo, conocerás más de las oportunidades presentes en desarrollos y fraccionamientos residenciales en Querétaro. Sigue leyendo para conocer más.

¿Por qué el auge de los desarrollos inmobiliarios en Querétaro?

Las razones detrás del auge son múltiples. Querétaro ha mostrado una economía en constante expansión generada por su ubicación estratégica y una excelente infraestructura.

Su entorno natural, su clima agradable y sus servicios de alta calidad hacen que esta región sea un imán para aquellos que buscan adquirir una propiedad.

Explora los encantos de Querétaro a través de nuestros exclusivos desarrollos inmobiliarios. Encuentra la casa de tus sueños con GP Vivienda, tu socio confiable en bienes raíces

Desde su privilegiada ubicación en el centro del país, Querétaro ha experimentado un constante flujo de inversión, tanto nacional como extranjera. Este crecimiento ha impulsado la creación de empleos y el desarrollo de sectores clave como la manufactura, la tecnología y los servicios.

Los desarrolladores inmobiliarios han identificado esta tendencia y están respondiendo a la creciente demanda de viviendas de alta calidad en la región. Es una zona que se convierte en centro de atención.

Ventajas de invertir en los mejores desarrollos inmobiliarios en Querétaro

Invertir en desarrollos inmobiliarios en Querétaro es una decisión inteligente por varias razones. La diversidad de opciones disponibles es impresionante, desde modernos condominios en el corazón de la ciudad hasta lujosas casas en fraccionamientos residenciales.

Esta variedad no solo permite encontrar el hogar ideal, sino que también proporciona una inversión sólida a largo plazo. Los desarrollos inmobiliarios en Querétaro están diseñados para cumplir con altos estándares de calidad y confort.

Además, la ubicación estratégica de muchos de estos proyectos garantiza una excelente conectividad y acceso a servicios esenciales. Así que podrás disfrutar de la comodidad que esto representa.

Invierte en el futuro y el confort de tu familia con los mejores desarrollos inmobiliarios en Querétaro, guiados por la experiencia de GP Vivienda.

Los compradores pueden elegir entre una variedad de tamaños y estilos de viviendas, desde unidades más compactas y modernas hasta casas espaciosas diseñadas para familias.

Aprovecha los fraccionamientos residenciales en Querétaro para invertir

Existen desarrollos ubicados en una de las zonas más prometedoras de Querétaro, lo que puede ser un testimonio de la sofisticación y el estilo de vida exclusivo que muchos desean.

Espacios cuidadosamente planificados, seguridad y una atención meticulosa hacen de estos lugares destinos perfectos para invertir. Cada aspecto de estos desarrollos ha sido diseñado pensando en la comodidad y el bienestar de sus residentes. No sólo ofrecen comodidades de lujo, también una arquitectura contemporánea.

Dos opciones que merecen atención especial son Ankara Residencial y Valencia Residencial. Estos fraccionamientos residenciales no sólo ofrecen viviendas de alta calidad, sino que también brindan un entorno envidiable para vivir.

Vivir en Ankara residencial

Ankara Residencial representa el pináculo de la elegancia y el estilo de vida exclusivo en Querétaro. Sus residencias de primer nivel ofrecen comodidades de lujo, espacios amplios y un diseño arquitectónico de vanguardia.

Su ubicación estratégica te coloca en el centro de la acción, cerca de centros comerciales y vías de acceso importantes, garantizando una vida cómoda.

Este fraccionamiento no solo se destaca por su arquitectura impresionante, sino también por las amenidades que ofrece a sus residentes. Áreas recreativas, zonas verdes y seguridad de primer nivel son sólo algunas de las características que hacen de Ankara Residencial un lugar deseado para vivir.

Además, la inversión en este desarrollo inmobiliario es una apuesta segura para el crecimiento del valor de tu propiedad a lo largo del tiempo.

Vivir en Valencia residencial

Valencia Residencial es un sueño hecho realidad para aquellos que buscan una vida serena y sofisticada en Querétaro. La combinación de diseño moderno y entorno natural crea un ambiente excepcional para vivir.

Cada aspecto, desde la infraestructura hasta las instalaciones recreativas, está cuidadosamente diseñado para elevar tu estilo de vida.

Este fraccionamiento se encuentra en una ubicación estratégica que permite disfrutar de las ventajas de vivir en una zona tranquila. Está rodeado de naturaleza, sin renunciar a la accesibilidad, a los servicios y actividades urbanas.

Valencia Residencial ofrece un escape de la rutina diaria sin comprometer la comodidad. Además, como parte de una comunidad bien planificada, podrás disfrutar de espacios verdes, áreas deportivas y un ambiente seguro.

Razones de la plusvalía de los desarrollos inmobiliarios en Querétaro

La plusvalía de las propiedades en Querétaro es innegable. Algunas de las razones por las que se ha generado es por el crecimiento constante de la economía local, la creciente demanda de viviendas y las inversiones continuas.

Además, la infraestructura asegura que las propiedades en estos desarrollos inmobiliarios se valoricen con el tiempo, proporcionando una inversión sólida y confiable.

Querétaro ha demostrado ser un destino atractivo para inversionistas, tanto a nivel nacional como internacional. La estabilidad económica y el ambiente de negocios favorable hacen de esta región un lugar donde la inversión inmobiliaria puede generar rendimientos significativos.

Además, la continua mejora de las infraestructuras y servicios contribuye a impulsar la demanda de viviendas. Esto, a su vez, influye positivamente en la plusvalía de las propiedades.

Según datos del INEGI, Querétaro es una de las economías con mayor crecimiento dentro de los estados mexicanos.

GP Vivienda: te ofrece los mejores desarrollos inmobiliarios en Querétaro

En esta emocionante búsqueda de tu próximo hogar o inversión, GP Vivienda es tu aliado confiable. Con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario de Querétaro, ofrecemos una selección excepcional de propiedades en los desarrollos más destacados de la región.

Nuestra misión es ayudarte a encontrar la propiedad perfecta que se ajuste a tus necesidades y deseos. En GP Vivienda, entendemos que la inversión en una propiedad es una decisión importante y queremos asegurarnos de que encuentres la mejor opción.

Nuestro equipo de expertos en bienes raíces está comprometido en brindarte un servicio personalizado. Este busca ofrecerte orientación en cada paso del proceso de compra, desde la selección hasta la negociación y el cierre.

Conclusión

Querétaro es una región llena de oportunidades para aquellos que buscan una vida de calidad y un sólido retorno de inversión. Los fraccionamientos residenciales como Ankara Residencial y Valencia Residencial representan el alto nivel de desarrollo de esta región.

No pierdas más tiempo, encuentra tu nuevo hogar en Querétaro y asegura un futuro brillante. Contacta a GP Vivienda, estamos aquí para hacer realidad este emocionante capítulo de tu vida.

Tu inversión en una propiedad en Querétaro no sólo será una decisión financiera inteligente, sino también una inversión en tu bienestar y el de tu familia.

No dejes que esta oportunidad pase, ¡el futuro te espera en los desarrollos inmobiliarios de Querétaro!

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5 razones para invertir en las casas en venta en Juárez, Nuevo León

octubre 2023

Las casas en venta en Juárez Nuevo León se han convertido en uno de los objetivos más deseados de aquellos que buscan vivienda en el norte de México.

Y es que vivir en Juárez ofrece grandes atractivos: desde su notable actividad comercial hasta su seguridad, sin olvidarnos de sus enclaves naturales. Vamos a mostrarte cinco buenas razones para comprar vivienda en esta pujante ciudad.

¿Por qué cada vez más gente decide vivir en Juárez?

Ciudad Benito Juárez, con sus 7,800 Km2 y sus más de 400 mil habitantes es la sexta ciudad en tamaño de Nuevo León. Fundada en 1868 en los terrenos de una gran villa, es el punto de encuentro de dos ríos, que le dieron un entorno verde y natural.

También conocida como Villa de Juárez, esta ciudad resulta ideal para conciliar una vida saludable y una intensa actividad productiva. A lo largo de ella, corre el río Santa Catarina, brindando un paisaje sereno que contrasta con su intensa vida industrial.

Vivir en Juárez, Nuevo león, ofrece gran atractivos: desde la alza en el empleo hasta un entorno saludable.

A pesar de una creciente actividad industrial, se trata del área menos contaminada de Nuevo León. De modo que en su horizonte se puede apreciar el legendario Cerro de la Silla y de noche son visibles abundantes estrellas.

5 razones irresistibles para vivir en Juárez

Casas en venta Juárez: Pareja de casados

¿Cómo podríamos convencerte de que las casas en venta en Juárez Nuevo León son la mejor alternativa para tu futuro y el de la persona que amas? Te damos algunos elementos: el crecimiento económico, su entorno natural y saludable, la seguridad y los precios competitivos de las casas son las mejores razones para vivir en Juárez.

1.Ubicación en una región de gran actividad económica

Según datos del INEGI, entre 2010 y 2022 la población de Ciudad Benito Juárez casi se triplicó: pasó de poco más de 150 mil a más de 410 mil habitantes. Esto se debe a un aumento de las oportunidades profesionales en la comunidad.

Juárez ocupa el séptimo lugar entre las ciudades leonesas tomando en cuenta su Índice de Desarrollo Humano (IDH). Se trata de una variable que mide el avance económico y en bienestar de una población. En el caso de Ciudad Benito Juárez es de 0.898.

La renta per cápita de los juarenses es de 18,499 USD y se espera que aumente en los próximos años con la continuación del Plan Estratégico NL 2015-2030. Esta iniciativa promueve el empleo de calidad y permanente mediante el financiamiento de Pymes y emprendimientos.

2.Patrimonio natural de Juárez

Una de las mejores razones para elegir entre las casas en venta en Juárez, Nuevo León, es la riqueza de su entorno natural.

El río Santa Catarina y la presencia de manantiales como Charco Azul, así como la sierra de Montemorelos, la dotan de un perfil verde y fresco. Es un oasis entre las altas temperaturas que se alcanzan en el resto del estado.

3.Juárez es una de las 2 ciudades más seguras de Nuevo León

Según la Encuesta Nacional de Seguridad 2022 del INEGI, una buena razón para vivir en Juárez es la tranquilidad que sus propios habitantes reconocen. Según este documento, cerca de un 80% considera que su ciudad es segura.

Según cifras del INEGI, vivir en Juárez te permite disfrutar de la segunda ciudad más segura de Monterrey.

Esta percepción convierte a Ciudad Benito Juárez en la segunda ciudad más segura de Nuevo León, después de San Pedro Garza.

4. Las cifras demuestran buen escenario para desarrollar una familia

Para vivir en Juárez, hay que considerar sus industrias en bonanza y sus centros educativos, así como el desarrollo en infraestructuras. Según cifras de Data México, durante el 2022 las ventas de Ciudad Juárez fueron de 212 millones dólares.

Estos ingresos suponen un aumento del 161% respecto al año anterior, lo que nos señala un crecimiento sostenido de la economía local. Estas ventas se generan desde diferentes sectores: construcción, equipamiento para baños y hierro.

La inversión extranjera en el conjunto del estado representó más de 64 mil millones de dólares. Esta derrama, junto con el alto volumen de venta, ha permitido un gran desarrollo en servicios e infraestructuras.

Tales beneficios se han traducido, por ejemplo, en mejoras del transporte público y el inicio de la construcción de un nuevo campus universitario. Este centro de la Universidad Autónoma de Nuevo León ofrecerá 21 carreras. Un panorama que en su conjunto ofrece las mejores perspectivas para iniciar una nueva familia.

5. Excelente oferta de desarrollos de viviendas en Juárez Nuevo León

La bonanza económica y comercial conjuntamente con el aumento poblacional han creado un caldo de cultivo ideal para los desarrollos inmobiliarios. A la par que se realizan grandes inversiones, hay una gran variedad de casas en venta en Juárez Nuevo León.

De manera que si deseas vivir en Juárez, este es un buen momento para encontrar la vivienda que se adapte a tus necesidades. ¡No lo pienses más!

GP Vivienda tiene las mejores casas en venta en Juárez Nuevo León

Casas en venta Juárez NL: tranquilidad familiar

Somos una plataforma de venta de viviendas que te ofrece los mejores desarrollos en Ciudad Juárez; por ejemplo, el barrio de San Francisco, ubicado a un costado de la Avenida Eloy Cavazos. Se trata de un desarrollo de viviendas de tres recámaras cercano a hospitales, áreas verdes y supermercados.

Conclusión

Ciudad Juárez en Nuevo León es una de las mejores ciudades para comenzar una nueva vida por diversas razones: su estabilidad económica, bonanza comercial, seguridad y oferta de vivienda.

Si deseas encontrar una oferta a la medida de tus posibilidades, te recomendamos asesorarte con los que sí saben del negocio. Consulta a quienes pueden guiarte hacia la mejor oferta de casas en venta en Juárez Nuevo León.

En GP Vivienda, te ofrecemos una atención que incluye la mejor selección de desarrollos y tours virtuales por las propiedades. Te asesoramos a todo lo largo del proceso. Ponte en contacto con nosotros y encuentra tu hogar definitivo.

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Casas en venta Cumbres: descubre sus ventajas y oportunidades

octubre 2023

Las casas en ventas Cumbres brindan a sus habitantes toda la comodidad y el confort que necesitan para vivir sus años de retiro con total tranquilidad. Esta colonia está situada en una de las áreas más privilegiadas de Monterrey, Nuevo León.

En este artículo, te hablaremos sobre las ventajas de comprar una vivienda nueva aprovechando las ofertas que te brindan las casas en ventas Cumbres. Además, te contamos cómo nuestra empresa inmobiliaria GP Vivienda puede ayudarte.

¿Por qué fraccionamientos Cumbres atrae a tantos inversionistas?

El fraccionamiento Cumbres se encuentra ubicado en el municipio de Monterrey, en el estado de Nuevo León, a escasos kilómetros del centro urbano.

Monterrey se posiciona como una de las ciudades más grandes del país, ha venido incrementado sus inversiones, desarrollo y seguridad. Así que al adquirir una propiedad aquí tendrás un buen retorno de inversión.

Una mejor calidad de vida, fácil acceso a la ciudad, contacto con la naturaleza y una mayor plusvalía son algunas de las ventajas de las casas en ventas Cumbres.

Cada vez más personas se sienten atraídas por este fraccionamiento. Tiene buena ubicación, accesos rápidos a centros comerciales, transporte de calidad, centros universitarios y buenas oportunidades laborales, pero sobre todo una excelente calidad de vida.

Importancia de comprar vivienda nueva a cualquier edad

No hay duda alguna de que las casas nuevas siempre tendrán una ventaja en comparación con las propiedades usadas. Entre las características más destacadas se encuentran:

Lista para mudarse: puedes mudarte con confianza y comenzar a desempacar, sabiendo que todo, desde el techo hasta la alfombra, es totalmente nuevo.
Bajos costos de mantenimiento: no tendrás que preocuparte por las reparaciones en los próximos años. Podrás disfrutar de vivir en una casa que necesita un mantenimiento mínimo.
Diseño y características modernas: las nuevas construcciones están diseñadas según el estilo de vida actual. Cuentan con planta abierta, techos más altos, cocinas espaciosas o tecnología de hogar inteligente.
A la medida de tus gustos y necesidades: debido a que una casa nueva es un lienzo en blanco, la puedes amoldar de acuerdo a tus gustos, necesidades y adaptarla a tus preferencias.
Mayor eficiencia energética: los proyectos inmobiliarios nuevos deben cumplir con las normas de construcción más recientes y los estándares mínimos de eficiencia energética.

Ventajas de las casas en venta Cumbres

Son múltiples los beneficios que te pueden brindar las casas en venta Cumbres. Por estar ubicada en uno de los lugares más destacados de Monterrey, disfrutarás de todo lo que tiene para ofrecer. Veamos algunas de sus ventajas:

1.Esta tipología urbana mejora la calidad de vida de sus habitantes

Cumbres es una colonia ubicada en el área metropolitana de Monterrey. Es caracterizada por la exclusividad y comodidad de sus viviendas y el apacible estilo de vida de las personas que allí habitan.

Esta área de Monterrey cuenta con todos los elementos para brindarte lo que necesites y puedas vivir tus años de retiro de forma plena: las mejores viviendas, la seguridad, todo bajo un ambiente de armonía.

2.Excelente acceso a los centros de interés de la ciudad

Al estar cerca de la localidad de Monterrey, te ofrece una posición estratégica. Tendrás un fácil acceso a todos los espacios citadinos de interés. En escasos minutos, podrás disfrutar de las diversas opciones que tiene la ciudad para tu distracción: locales comerciales, restaurantes, cines, tiendas, iglesias. En fin, tendrás todo a tú disposición.

3.Crecimiento acelerado que favorece el desarrollo urbano integral

Monterrey es una ciudad de oportunidades. Es la tercera ciudad más grande de México, también es el segundo centro económico más importante del país. Muchas industrias y empresas internacionales tienen su sede aquí y su desarrollo parece no detenerse.

Los diferentes proyectos habitacionales y comerciales que se desarrollan en esta región posicionan a Cumbres como uno de los lugares más prósperos. Esto, a su vez, ha fomentado el crecimiento integral del municipio.

4. Las casas en venta Cumbres brindan contacto con la naturaleza

El variado escenario de Monterrey es sorprendente. La ciudad está rodeada de diversos ambientes naturales donde prevalecen las montañas. Además, cuenta con una arquitectura que llama la atención.

El corazón de la ciudad es verde con parques conectados por el paseo del río Santa Lucía. Alrededor de esto, el centro de Monterrey combina la ciudad cosmopolita con la cultura mexicana.

5. Las casas en venta Cumbres ganan en plusvalía

Comprar una vivienda nueva en las casas en ventas Cumbres es una inversión segura. Es sinónimo de ganancias ya que se estará valorizando con el paso de los años. En otras palabras, tiene una mayor plusvalía.

Debido al crecimiento económico constante del país durante los últimos años, el valor de las propiedades también aumenta. Entonces, en cuanto a la economía, tu inversión estará totalmente asegurada. Lo que GP Vivienda te brinda para invertir en fraccionamientos Cumbres

Invertir en propiedades inmobiliarias es una decisión importante que implica mayores apuestas. Es por eso que debes hacerlo con una empresa de confianza. En GP Vivienda, contamos con más de 55 años de experiencia en la industria.

La constructora inmobiliaria GP Vivienda te brinda la posibilidad de adquirir una propiedad en uno de sus proyectos de la zona colonial de Cumbres.

Rentamos y vendemos propiedades en diferentes regiones de México, entre las que destacan las casas horizontales de Cumbres. Cuentan con todas las comodidades que requieres, ya listas para ser habitadas.

Nuestros asesores están dispuestos a guiarte para que hagas una de las elecciones más importante de tu vida. Además, te ofrecemos diferentes planes de financiamientos.

Conclusión

Las casas en venta Cumbres que te brinda GP Vivienda forman parte de los proyectos habitacionales más destacados de la región. Poseen todo lo que necesitas para que pases tus años de jubilación.

Contáctanos y gustosamente atenderemos tus requerimientos y necesidades. Con nuestra oferta habitacional, finalmente convertirás tu sueño realidad.

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