Lomas de Fátima es una zona residencial muy distinguida al norte de México. Está ubicada en el estado de Nuevo León, en el municipio de Juárez y pertenece a la zona metropolitana de Monterrey. 

Es un fraccionamiento que cada vez atrae mayor interés. Por ello, en este artículo te hablaremos sobre las razones por las que debes comprar una vivienda en Lomas de Fátima. Además, te contamos como en GP Vivienda podemos ayudarte a conseguirlo.

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¿Por qué Lomas de Fátima es una referencia para comprar casa?  

Lomas de Fátima es reconocida por ser uno de los sitios de mayor exclusividad de México, además de tener gran plusvalía. El crecimiento acelerado de la región la ha hecho posicionarse entre las más valoradas.

Se ha convertido en un lugar donde las familias viven plenamente, mientras los jóvenes pueden disfrutar de sus sitios de esparcimiento. Brinda una excelente calidad de vida a sus habitantes.

Lomas de Fátima cuenta con todas las características necesarias para que comiences una nueva vida.  Por ello, cada vez más personas la eligen como lugar para establecerse.

Es un lugar tranquilo, seguro, donde puedes caminar por sus calles arboladas. Tiene hermosas vistas. Además, cuenta con todos los servicios necesarios para vivir con seguridad y tranquilidad 

5 razones para preferir Lomas de Fátima

La elección del sitio donde vas a comprar una casa depende mucho de tus necesidades particulares. Hay personas que prefieren fijar su residencia en el centro urbano de una ciudad y otras quieren tener más paz, tranquilidad, privacidad y espacio.

Lomas de Fátima tiene la ventaja de brindarte lo mejor de ambas alternativas. Este espacio residencial es ideal para las personas que buscan un estilo de vida citadino, pero más calmado.

A continuación, te presentamos 5 razones por las que comprar una vivienda en Lomas de Fátima será la mejor decisión que hayas podido tomar. Veamos:

1.Lomas de Fátima es un excelente lugar para tu primera vivienda

comprar vivienda en Lomas de Fátima

Lomas de Fátima está ubicada a un costado de la avenida Prolongación Ruiz Cortines. Está relativamente alejada del estrés del tráfico y de la contaminación sonora, por lo que se puede disfrutar de una mejor calidad de vida.

Este hecho la hace ideal para que te establezcas en la zona y la elijas como sitio para tu primera residencia. Si es en algún proyecto en preventa, tendrás la posibilidad de amoldar la residencia a tu gusto.

La zona puede ser considerada como una pequeña comunidad donde todos se conocen. Esto favorece la interacción entre vecinos, lo cual también es muy importante para fomentar las relaciones interpersonales. Si tienes hijos pequeños, podrán jugar seguros en el exterior.

2.Excelente acceso a los centros de trabajo y estudios de la ciudad

Lomas de Fátima cuenta con acceso a diversos medios de transportes y rutas. Esto ha hecho que sea una de las razones por la que muchos eligen esta zona para vivir.

Los servicios de transporte público funcionan con eficiencia. Sobre todo, cuando se trata de conectarte con sitios de trabajo, colegios, institutos y universidades.

3.Cuentas con servicios comerciales y de salud en los alrededores

En él área hay muchas instalaciones a las que puedes llegar en corto tiempo: cafés, restaurantes, cines, centros comerciales, de salud y áreas para caminar.

Entre los centros comerciales cercanos encuentras Soriana Híper Valle Soleado, S- Mart Margaritas y Bodega Aurrera Express. También se encuentra cercana de Los Puertos de Juárez. 

En cuanto a servicios de salud, se encuentran muy a la mano el Centro Médico Central Juárez, el Hospital General de Juárez y la Unidad Médica Guadalupe.

4.Comprar una vivienda en una zona de desarrollo genera plusvalía

Además de la satisfacción de haber comprado la propiedad, adquirir una casa en Lomas de Fátima te brinda ciertos beneficios económicos. El principal de ellos es que tu adquisición se revaloriza con el tiempo; es decir, obtendrás mayor plusvalía.

Esta es una de las ventajas recurrentes al comprar una propiedad en Juárez, ya que es una ciudad con un alto desarrollo económico. Con el pasar de los años, incrementarás tu inversión.  

5.Tienes amenidades para todos en la familia

Otra de los beneficios que brinda Lomas de Fátima es la gran variedad de escenarios disponibles para la recreación familiar. Cuenta con parques infantiles donde los niños pueden divertirse con seguridad, centros de reunión y jardines, entre otros beneficios.

Esta zona ofrece muchas oportunidades, lo que brinda una experiencia de vida de calidad, sin tener que viajar a diferentes puntos de la ciudad.

GP Vivienda tiene las mejores opciones en Lomas de Fátima

Beneficios de vivir en Lomas de Fátima

GP Vivienda, es una empresa mexicana de bienes raíces y constructora inmobiliaria. Contamos con más de 55 años de experiencia en la industria. 

Les brindamos a nuestros clientes los mejores proyectos habitacionales en diferentes regiones del país y una de ellas es en Lomas de Fátima.

Nos especializamos en la venta y renta de nuestros proyectos. Son viviendas horizontales que cuentan con todos los requerimientos y comodidades que necesitas para gozar de una vida plena con tu familia.  

Un acceso a los centros de trabajo y estudios, servicios comerciales, de salud y sus diversas amenidades son algunas de las razones por las que debes adquirir una vivienda en Lomas de Fátima.

Nuestros asesores de ventas te darán la atención personalizada que necesitas para llevar a cabo tu sueño de compra de vivienda. Además, contamos con diferentes planes de pagos.

Conclusiones

No hay duda alguna de que Lomas de Fátima es una de las zonas residenciales más prometedoras al momento de comprar una vivienda en la ciudad de Juárez. Son múltiples las razones. Su calidad de vida, acceso a transporte y todas las comodidades que te brindan son prueba de ello.

La buena noticia es que ya no tienes que buscar más. En GP Vivienda, te guiamos en el proceso de adquirir tu casa en nuestros propios proyectos. Contáctanos ahora mismo.

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El desarrollo inmobiliario es el proceso de crear nuevos proyectos habitacionales o agregar valor a las ya existentes. Todo, con el fin de ofrecer a sus habitantes mejores opciones que suplan sus necesidades.

Estos desarrollos tienen un atractivo innegable para los compradores de vivienda: los múltiples beneficios que pueden brindarles. 

En este artículo, te indicaremos todo lo que debes tener en cuenta al comprar en un desarrollo inmobiliario. En concreto, todas las ventajas que puedes obtener de ellos.

5 ventajas de comprar tu casa en un desarrollo inmobiliario

Entre algunos de los beneficios que implica comprar una propiedad en un desarrollo inmobiliario, destacan: 

Cuando se trata de comprar una casa en un desarrollo inmobiliario, la ubicación es un aspecto importante. Por ello, vale la pena conocer el área en la que se encuentran.

  • Propiedad totalmente nueva: una de las mayores ventajas de comprar una casa en un desarrollo inmobiliario es que se trata de una edificación nueva. Encontrarás todo en perfectas condiciones. 
  • Personalizable: en ciertos casos, durante su proceso de construcción, podrás elegir algunas características según tus necesidades: desde los materiales de construcción hasta los colores de pintura, adaptándola a tus preferencias.
  • Eficiencia energética: los nuevos desarrollos inmobiliarios suelen utilizar los materiales y componentes energéticamente eficientes. Esto significa que podrías ahorrar dinero en costos de energía.
  • Bajo mantenimiento: las nuevas construcciones pueden brindarte la tranquilidad de que no habrá reparaciones a corto plazo.
  • Alto retorno de inversión: puede generar importantes retornos de inversión, especialmente en ubicaciones con alta demanda. Al adquirir una propiedad infravalorada para luego transformarla, podrás aumentar su valor de reventa.
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5 factores a considerar al comprar casa en un desarrollo inmobiliario

Comprar una propiedad es una inversión significativa e implica cierta planificación. En el caso de ser en un desarrollo inmobiliario, existen ciertos aspectos que debes tener en cuenta. A continuación, te los explicamos en detalle.

1. Tipo de desarrollo

Existen diferentes tipos de desarrollos inmobiliarios. Sus formas más populares incluyen: apartamentos en edificios, quintas o townhouses y residencias unifamiliares horizontales.

Los desarrollos horizontales suelen ser más cómodos. Generalmente, vienen con espacios como patios traseros privados y sin paredes compartidas.

No tienen vecinos en pisos superiores ni inferiores, lo que ofrece más tranquilidad. Además, no requieren de ascensores ni escaleras de acceso y se limitan a cierta cantidad de viviendas. 

2. Ubicación del desarrollo inmobiliario

desarrollo inmobiliario

Seguramente querrás comprar en un desarrollo inmobiliario que tenga un fácil acceso a los lugares que más frecuentas: trabajo, escuela, compras, recreación, amigos y familiares.

En ocasiones, los desarrollos inmobiliarios requerirán de algo de tiempo para que pueda contar con infraestructuras como centros comerciales, escuelas o mayores vías de acceso. Sea cual sea el caso, la espera valdrá la pena, pues con ellos tu inversión se está valorizando. 

En GP Vivienda, somos una empresa constructora y de desarrollo inmobiliario mexicana. Contamos con proyectos habitacionales en las regiones más destacadas de Nuevo León entre las que destacan: Apodaca, Cadereyta, Cumbres, El Carmen, Escobedo, García y Juárez.

3. Calidad de vida

La seguridad financiera, la salud, el tiempo libre y las buenas condiciones de la vivienda son algunos de los factores que contribuyen a la calidad de vida.

Por ello, al comprar una casa en un desarrollo inmobiliario, este es un aspecto que debes tener en cuenta. En un alto porcentaje, el sitio donde se encuentre ubicado juega un papel importante.

En México, las zonas de Nuevo León y Querétaro siempre se han caracterizado por la calidad de vida que brindan a sus habitantes. Así lo han reflejado diversas encuestas a lo largo de los años. Una de las más recientes fue llevada a cabo por el Instituto Mexicano para la Competitividad A.C, en 2022.

4. Amenidades

Actualmente, los compradores de viviendas han comenzado a mirar más allá de la ubicación. Se inclinan más por parámetros como los espacios abiertos y las comodidades o amenidades.

Un hogar debe poder respaldar el bienestar general de sus residentes. Esto también ha llevado a los usuarios a preferir los desarrollos inmobiliarios que ofrecen amplios espacios abiertos y abundancia de comodidades modernas.

Estos espacios y la vegetación circundante se vuelven cruciales para conectarse con la naturaleza y relajarse. Ayudan a mejorar la salud mental y el bienestar general.

5. Seguridad de la ciudad donde se ubique el desarrollo inmobiliario

La seguridad es uno de los factores claves que debes tener en cuenta al momento de comprar una casa en un desarrollo inmobiliario. De ello dependerá tu tranquilidad y la de tu familia.

Asegúrate de realizar una investigación previa en Internet sobre cómo es el comportamiento en esas áreas en cuanto a la actividad delictiva. Esto te ayudará a tener una idea.

Igualmente, puedes establecer algún tipo de relación previa con los vecinos de los lugares residenciales adyacentes. Así te darán su opinión y hablarán de su propia experiencia.  

GP Vivienda: encuentra el desarrollo inmobiliario a tu medida

Si quieres comprar una casa en los mejores desarrollos inmobiliarios de México, puedes hacerlo de la mano de GP Vivienda. Somos una empresa constructora de proyectos habitacionales con más de 5 décadas de experiencia.

Un desarrollo inmobiliario que te brinde diversas amenidades y entornos abiertos, fomenta la calidad de vida de sus residentes.

Te ofrecemos las mejores alternativas en las ciudades más destacadas de México, entre las que destacan: Guanajuato, Nuevo León, Tamaulipas, Querétaro y Coahuila.

Contamos con diversos planes de financiamiento, adaptándonos a todas tus necesidades. De esta forma, podrás adquirir tu propiedad en el desarrollo inmobiliario que sea de tu preferencia.  

Conclusión

El desarrollo inmobiliario representa una gran opción para poder comprar finalmente tu vivienda. Es una oportunidad que no puedes dejar pasar por alto.

Como cualquier inversión importante, existen diversos aspectos que debes tener en cuenta al tomar la decisión para que puedas gozar de todos sus beneficios.

En GP Vivienda, queremos acompañarte a que materialices el sueño de comprar tu vivienda en los mejores desarrollos inmobiliarios de México. Contáctanos y descubre todo lo que tenemos para ofrecerte.

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México se está convirtiendo en un destino turístico cada vez más popular. Por eso, no es extraño que te animes a comprar una casa para vacacionar en este país.

La combinación de precios accesibles y hermosos paisajes crean una perspectiva atractiva. Sin duda alguna, es uno de los mejores sitios para alejarse del estrés cotidiano.

Así que si estás pensando en comprar una casa para vacacionar, México es uno de los mejores lugares para hacerlo. En este post, te contamos las razones para dar este paso y cómo GP Vivienda puede ayudarte.

México: el país perfecto para tener una casa para vacacionar

Hay tanto para elegir en México que puede ser difícil saber por dónde empezar. Cualquiera que sea el destino, prepárate para ver impresionantes playas de arena blanca, paisajes naturales y pueblos de ensueño.

Una casa para vacacionar es una inversión rentable, además fortalece tu patrimonio y te brinda mayor estabilidad.

De acuerdo con datos de Statista en 2021, a la industria del turismo mexicano se le atribuía el 7.5% del producto interno bruto (PIB) nacional. Llegó a alcanzar unos 1.8 billones de pesos mexicanos. Ese mismo año, ocupó el segundo lugar en la lista de países receptores de más turistas extranjeros con casi 32 millones de visitantes.

México conjuga lo mejor de los escenarios naturales con un patrimonio cultural histórico impresionante. Su vida nocturna es cada vez más activa y si prefieres la tranquilidad, puedes cobijarte en sus lugares más relajantes. Hay para todos los gustos. 

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Razones para comprar una casa para vacacionar

La vida moderna es la causa de muchas tensiones. Este estrés es la razón por la cual las vacaciones son tan importantes. Comprar una casa para vacacionar, trae muchos más beneficios.

Además de la oportunidad de obtener ingresos por alquiler, también es una forma de fortalecer tu patrimonio. Veamos algunas razones por las que es importante hacer esta inversión.

1. Una casa para vacacionar es una inversión a largo plazo

Las propiedades de inversión en México tienen un importante potencial de crecimiento. Por esta razón, es una excelente opción si quieres hacer negocios a largo plazo. Las ciudades cercanas a la costa o que albergan espacios históricos y naturales destacados se clasifican como los mejores lugares para invertir.

Por otra parte, las casas en áreas populares siempre atraerán a otros inversores que buscan diversificar su cartera. Esto significa que vender tu propiedad posteriormente seguramente será fácil y con un retorno exitoso de inversión. 

2. Siempre tendrás un espacio para diversión y descanso

Las diversas atracciones en México son buenas razones para pensar en comprar una casa para vacacionar. Si ya has estado allí, sabes cuánto hay para ver y hacer.

El país es grande y diverso, así que puedes pasar tiempo en la playa, el campo, la montaña o ir de compras a las grandes ciudades. Puedes encontrar muchas oportunidades para hacer lo que te gusta.

Puedes pasear por sus calles que te transportan a la época de antaño, visitar sus museos y monumentos emblemáticos. También relajarte es sus escenarios naturales que te brindarán la mayor tranquilidad es una opción apreciable.

3. Si la alquilas, podrás tener un ingreso adicional

También puedes utilizar tu casa para vacacionar como una herramienta para obtener más ingresos. Al alquilar o rentar tu propiedad a turistas, viajeros o incluso estudiantes universitarios podrás multiplicar tu dinero. Es posible que esta propiedad se pague sola. 

También puedes rentarla a tus amigos, conocidos y allegados. Si eliges la ubicación adecuada, es posible que tengas una gran demanda. Alquilar tu casa cuando no la estás usando, sin duda alguna es una propuesta lucrativa.

4. Una casa para vacacionar hace más fuerte tu patrimonio

Las inversiones inmobiliarias generalmente brindan rendimientos más significativos que otros activos, sobre todo si la propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada.

Invertir en una casa para vacacionar fortalecerá tu patrimonio. Es una apuesta más segura, ya que el incremento del valor de la propiedad anula el aumento de la inflación. Además, si surge una emergencia financiera en el futuro, podrás venderla para satisfacer los compromisos monetarios.

5. Podrías usar tu casa para vacacionar como lugar de retiro

Conoce las opciones de casa para vacacionar en México

Puede que falten algunos años (o décadas) para la jubilación, pero comprar una casa para vacacionar ahora abre opciones interesantes. ¿Quieres retirarte a la playa o a las montañas? ¿Es tu sueño hospedar a hijos y nietos en esta propiedad?

A medida que te acerques a la jubilación, la cantidad que debas en la hipoteca de tu casa de vacaciones será menor. También puede suceder que ya se haya pagado por completo.

Mientras tanto, con una agencia de bienes raíces que se ocupe de su gestión y administración, tu segunda casa estará bien cuidada, justo hasta que llegue el momento de tu jubilación.

Puedes ganar dinero alquilando a los turistas tu casa para vacacionar. Si no planeas vivir allí durante un periodo del año, ponla a disposición.

En GP Vivienda, somos una empresa mexicana dedicada a la construcción y el desarrollo inmobiliario. Tenemos más de 56 años de experiencia en la industria.

Te ofrecemos las mejores opciones de casas para que adquieras tu propiedad en las regiones más destacadas de México. Guanajuato, Nuevo León, Tamaulipas, Querétaro y Coahuila, son algunas de ellas.

Conclusión

México es uno de los países que actualmente se perfila como el destino turístico número uno en América. ¿Qué mejor lugar para comprar una casa para vacacionar?

Además, estarás haciendo unas de las pocas inversiones que ofrecen recompensas tanto personales como financieras. No tienes que ser un magnate inmobiliario para lograrlo.

En GP Vivienda, te guiamos en el proceso de la compra de tu propiedad. Ponte en contacto con uno de nuestros asesores y comienza a disfrutar de todas las maravillas que México tiene para ofrecerte.

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¿Estás buscando la casa perfecta para tu familia en México? Si eres una pareja con hijos, tendrás expectativas de adquirir una vivienda. Esperas encontrar las mejores condiciones en desarrollos tales como las casas en Juárez Nuevo León.

En este artículo te presentaremos las razones por las cuales las casas en Juárez Nuevo León son tu mejor opción de inversión inmobiliaria. 

Descubre por qué esta zona residencial es ideal para vivir en familia y cómo los desarrollos de GP Vivienda pueden cumplir con todas tus exigencias.

Para comenzar, te presentamos una de las opciones de vivienda en Juárez, Nuevo León: 

Casas en Juárez Nuevo León: expansión inmobiliaria hoy

Juárez, ubicado en el estado de Nuevo León, es una ciudad en constante crecimiento y desarrollo. Su expansión inmobiliaria ha sido notable en los últimos años.

Este avance ha generado una amplia oferta de casas en venta en Juárez para quienes desean establecerse en la zona. 

Las casas de GP Vivienda en Nuevo León se ajustan a diferentes presupuestos y todas cumplen con requisitos de calidad y diseño modernos.

La necesidad de adquirir casas en Juárez Nuevo León se ha incrementado debido a su ubicación estratégica y atractivos recursos. Tal como lo indica la revista México Industry, Nuevo León capta el 11% de la IED (Inversión Extranjera Directa) del país. 

¿Cuál es su atractivo? Principalmente la industria manufacturera, movida por la ubicación cercana con Estados Unidos. A esto se suma su capital humano de excelencia, con la presencia de 300 universidades y otras instituciones educativas. 

Lo anterior hace de Nuevo León una zona próspera que se convierte en foco para la inversión económica nacional e internacional. Es una fuente de empleo y de prosperidad para quienes deciden instalarse en la región. 

Incluso, de acuerdo con el informe del gobierno de México, Juárez es una gran opción para inmigrantes de países como Estados Unidos, Honduras y Ecuador. Entre las principales motivaciones para instalarse, están las de tipo familiar y laboral. 

Las condiciones de calidad de vida de Juárez (transporte, educación, salud, empleo) hacen de este municipio uno para la expansión inmobiliaria. Ofrece todos los servicios necesarios y es una región próspera. 

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¿Cómo se organizan los municipios en Nuevo León?

Nuevo León es un estado ubicado en el noreste de México y se divide en 51 municipios que conforman su estructura territorial. Estos municipios se organizan de acuerdo con su ubicación geográfica y su importancia económica y demográfica.

Al comprar en los fraccionamientos de GP Vivienda en Nuevo León tienes la garantía de invertir con una desarrolladora confiable y experta.

Algunos de estos municipios son García, Escobedo, Juárez, Salinas Victoria, Santiago y Cadereyta Jiménez, entre otros. Cada municipio tiene sus características propias en términos de desarrollo económico, infraestructura y oferta residencial.

5 atractivos que dan valor a tu inversión en Casas en Juárez Nuevo León 

Vive en casas en Juárez Nuevo León

Cuando se trata de invertir en una casa, es fundamental considerar los atractivos y recursos disponibles en la zona. En Juárez, Nuevo León, existen numerosos atractivos turísticos y actividades que añaden valor a tu inversión inmobiliaria. 

A continuación, te presentamos cinco lugares destacados que harán que invertir en casas en Juárez Nuevo León sea una idea más atractiva:

  • Parque Fundidora: cuenta con amplias áreas verdes, senderos para caminar o andar en bicicleta, museos y eventos culturales. Es el lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza y pasar momentos en familia.
  • Paseo Santa Lucía: un hermoso canal artificial con una longitud de más de dos kilómetros para pasear en bote y disfrutar de un ambiente tranquilo. Además, cuenta con una gran cantidad de restaurantes y tiendas para satisfacer tus necesidades.
  • Mirador del Obispado: ubicado en la cima del Cerro del Obispado, desde donde podrás disfrutar de una vista panorámica impresionante de Monterrey. Es ideal para contemplar la belleza natural de la región.
  • Cerro de la Silla: esta emblemática montaña es un ícono de Nuevo León. Subir a la cima del Cerro de la Silla es todo un desafío, pero las vistas panorámicas que obtendrás valen la pena.
  • Parque Ecológico Chipinque: tiene extensos senderos, áreas de picnic y vistas impresionantes. Te brinda la oportunidad de disfrutar de actividades al aire libre y relajarte en un entorno natural.

Desarrollos GP Vivienda: las mejores casas en Juárez Nuevo León

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En GP Vivienda entendemos la importancia de encontrar la casa ideal para tu familia. Por eso, ofrecemos una variedad de desarrollos inmobiliarios para vivir en Juárez, Nuevo León. 

A continuación, te presentamos cinco de nuestros desarrollos destacados:

Fraccionamientos en Juárez

Los Fraccionamientos en Juárez cuentan con casas nuevas desde $495,000 MXN. Van desde dos habitaciones y todas ofrecen amenidades y un diseño moderno, ideal para disfrutar tu nuevo hogar.

Fraccionamientos en Escobedo

Si buscas una casa con áreas verdes y amenidades exclusivas, los Fraccionamientos en Escobedo son perfectos para ti. Nuestras casas modernas están diseñadas para brindar confort y seguridad a tu familia. 

Fraccionamientos en Cumbres

Los Fraccionamientos en Cumbres están ubicados en una zona privilegiada, ofrecen casas con diseños modernos. Encuentra áreas verdes y al aire libre, e incluso amenidades como alberca privada. 

La casa de tus sueños la puedes encontrar en Cumbres.

Fraccionamientos Apodaca

Si valoras la comodidad y la privacidad, los fraccionamientos en Apodaca son la elección ideal. 

Nuestras casas cuentan con espacios inteligentemente distribuidos, acabados de primera calidad, rápido acceso y amenidades para una gran calidad de vida al vivir en Juárez. 

Fraccionamientos en Guadalupe

Si buscas un ambiente seguro y tranquilo para tu familia, las casas de los fraccionamientos en Guadalupe son el lugar indicado. Con amplias áreas recreativas y una excelente ubicación, nuestras casas de dos plantas te brindarán el hogar que siempre has deseado. 

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Conclusión

Si eres una pareja con hijos que busca comprar vivienda en México, las casas en Juárez Nuevo León son la gran opción de inversión inmobiliaria. 

Esta zona residencial ofrece una amplia gama de atractivos y recursos que enriquecerán tu experiencia de vida. 

Los desarrollos de GP Vivienda te brindan la oportunidad de encontrar la casa perfecta para tu familia, adaptada a tus necesidades y preferencias. 

No pierdas la oportunidad de invertir en el hogar que siempre has soñado. ¡Visita nuestra página de Casas en Juárez Nuevo León!

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El estado de Guanajuato es conocido por su rica historia, hermosos paisajes y vibrante cultura. Por estos motivos, las casas en Guanajuato se han convertido en un objetivo para quienes buscan comprar una casa en un lugar tranquilo. 

La gran cantidad de factores a considerar a la hora de adquirir una vivienda pueden resultar agobiantes para muchas familias. Sin embargo, estamos aquí para ayudarlos con su tan importante decisión.

En este artículo exploraremos por qué las casas en Guanajuato son una gran opción y cuáles son las ventajas que ofrecen.

¿Qué ventajas tiene vivir en los fraccionamientos en Guanajuato?

Los fraccionamientos en Guanajuato ofrecen una serie de ventajas para quienes buscan establecerse en la región. 

Conoce en este video las casas en Guanajuato: https://www.youtube.com/watch?v=j–hri56xR0

Entre tantas ventajas, te contamos más detalle sobre algunas de las principales que hacen de Guanajuato un lugar atractivo para vivir:

Excelente ubicación geográfica

Su ubicación estratégica en el centro de México es un gran punto de valor para Guanajuato. A partir de él puedes tener fácil acceso a otras ciudades importantes del país.

Ya sea por viajes de negocios, escapadas familiares de fin de semana o simplemente por un viaje por placer, Guanajuato es un destino muy bien ubicado.

Clima privilegiado

El clima en Guanajuato es de gran calidad. Quienes eligen este destino tanto para vivir o solo para viajar reconocen valor en sus temperaturas agradables durante todo el año.

Si buscas vivir en un clima ideal, descubre Guanajuato y sus grandes ventajas. 

Además, su moderada cantidad de lloviznas colabora con este clima privilegiado que te permitirá disfrutar del aire libre y realizar actividades de todo tipo en cualquier momento.

Alto nivel en su calidad de vida

Quienes eligen las casas en Guanajuato presentan un alto nivel de calidad de vida. Los fraccionamientos están cuidadosamente diseñados, con áreas verdes, parques, excelentes servicios públicos y una sensación de comunidad.

Además, el estado cuenta con una infraestructura sólida en términos de salud, educación y seguridad. Todo esto contribuye a mejorar la calidad de vida de sus residentes y turistas.

Intenso y acelerado desarrollo comercial e industrial

El gran desarrollo comercial e industrial que transitó Guanajuato en los últimos años se traduce en una gran cantidad de oportunidades laborales y crecimiento económico.

Son muchas las empresas que han elegido este estado para situarse y continuar sus operaciones. Esto explica la gran demanda de viviendas y ha impulsado el desarrollo de nuevos fraccionamientos.

Buena infraestructura en vías de comunicación y transportes

Un gran factor a considerar es la infraestructura de este maravilloso estado. Sus eficientes carreteras y autopistas facilitan el desplazamiento tanto dentro como fuera de Guanajuato.

Además, el hecho de contar con el Aeropuerto Internacional de Bajío colabora con el acceso a vuelos nacionales e internacionales. He aquí un gran punto de valor para los viajeros.

¿Cuáles son los mejores lugares para comprar casas en Guanajuato?

¿Quieres conocer cuáles son los mejores lugares para comprar casas en Guanajuato? Aquí te los presentamos:

El Mayorazgo

El Mayorazgo es un fraccionamiento exclusivo ubicado en la ciudad de León. Ofrece una amplia variedad de casas y departamentos de lujo con diseños arquitectónicos modernos y acabados de alta calidad. 

Sus viviendas ofrecen unas amenidades diferenciales. El Mayorazgo se destaca por sus amplias áreas verdes y su entorno seguro. Además, cuenta con parques, canchas deportivas, clubes sociales y áreas comerciales.

Este fraccionamiento brinda a sus residentes todo lo necesario para una vida cómoda y placentera.

Norte de León, Guanajuato

La zona norte de León es otra excelente opción para comprar casas en este estado. Aquí radica el mayor polo de desarrollo residencial y comercial, ofreciendo una amplia gama de opciones para todos los gustos y presupuestos. 

En León encontrarás fraccionamientos con viviendas de diferentes tamaños y estilos, así como centros comerciales, escuelas y hospitales en las cercanías.

Sur de León, Guanajuato

El sur de León también es una zona de gran atractivo para aquellos que buscan comprar una casa para vivir o invertir. Esto se debe a sus características que hacen un lugar tranquilo y de gran belleza natural.

Los fraccionamientos ofrecen un ambiente sereno y vistas panorámicas. Además, su excelente ubicación te permitirá disfrutar de las vías de comunicación, todos los servicios públicos y una gran cantidad de amenidades.

GP Vivienda te ofrece las mejores casas en Guanajuato

Invertir en casas en Guanajuato

Si estás pensando comprar una casa en Guanajuato junto con tu familia, sostenemos que esta es una excelente y confiable opción. 

En GP Vivienda podemos ayudarlos a encontrar su vivienda ideal en diferentes ubicaciones de Guanajuato. Somos una reconocida empresa de desarrollos inmobiliarios y con gran reputación en el mercado.

Nuestros fraccionamientos con diseños modernos y materiales de calidad hacen una oferta diferencial, tanto para quienes buscan una vivienda como para inversores.

¿Buscas invertir en bienes raíces? Guanajuato es el destino ideal. Conoce las ventajas de vivir e invertir en este próspero estado mexicano.

Cuenta con GP Vivienda para encontrar la opción perfecta para tu familia y potenciar su calidad de vida.

Conclusión

Guanajuato es uno de los destinos más atractivos a la hora de buscar una vivienda para vivir o invertir. Las ventajas son diversas, desde su geografía, su clima privilegiado y las oportunidades que ofrece para tener una excelente calidad de vida.

Las áreas como El Mayorazgo o el norte y sur de León tienen fraccionamientos exclusivos, de alta calidad y un gran abanico de opciones de vivienda. De allí que tener casas en Guanajuato es una opción de inversión.

Si estás buscando una casa en este maravilloso estado mexicano, en GP Vivienda podemos ayudarte

¡Anímate a descubrir sus beneficios! Contáctanos y comienza tu nueva vida de calidad en Guanajuato.

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La elección entre una casa de una planta o una casa de dos plantas es un tema clave al buscar la vivienda ideal. Cada opción tiene sus pros y contras y puede influir en el estilo de vida y comodidad de los residentes.

En este artículo, explicaremos las características distintivas de cada tipo de vivienda y analizaremos los factores a considerar para tomar una decisión.

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Tips para decidir entre una casa de una planta o de dos

La elección entre una casa de una planta o una casa de dos plantas dependerá de múltiples factores. El tamaño del terreno disponible, las necesidades y preferencias de los residentes, así como las consideraciones económicas, son determinantes en esta decisión. 

También es importante considerar el futuro a largo plazo. Te daremos una serie de tips que debes conocer y que te ayudarán a tomar una decisión. Sigue leyendo para conocer más.

Enfrentarse a la elección entre una casa de una planta y una casa de dos plantas implica considerar ventajas y desventajas de cada opción

¿Cuáles son las ventajas de una casa de una planta?

Ventajas de una casa de una planta

Una casa de una planta ofrece ventajas notables en términos de accesibilidad y comodidad. Con todas las habitaciones ubicadas en el mismo nivel, es perfecta para personas con movilidad reducida o aquellos que prefieren evitar las escaleras

Además, la distribución horizontal facilita el movimiento fluido dentro de la casa, sin la necesidad de subir o bajar pisos.

Las casas de una planta también suelen ser más fáciles de mantener. No requieren subir y bajar escaleras para realizar tareas domésticas como limpieza y organización.

Desventajas de una casa de una planta

Si bien una casa de una planta tiene muchas ventajas, también presenta algunos inconvenientes a tener en cuenta antes de tomar una decisión.

  • Menor espacio habitable: en comparación con una casa de dos plantas, una casa de una planta tiende a tener una menor cantidad de espacio habitable. Esto puede resultar en habitaciones más pequeñas o la necesidad de reducir su número para ajustarse al diseño de una sola planta.
  • Menos privacidad: al disponer de todas las habitaciones en un mismo nivel, puede haber una menor privacidad en comparación con una casa de dos plantas. 

Esto es especialmente relevante si se tienen invitados o si los miembros de la familia tienen diferentes horarios o necesitan espacios separados.

  • Mayor costo del terreno: en algunas áreas urbanas o con limitaciones de terreno, su costo para una casa de una planta puede ser significativamente más alto. Se requiere una mayor cantidad de terreno para construir una casa de una planta que se extienda horizontalmente.

Es importante evaluar estas desventajas en relación con tus necesidades, estilo de vida y preferencias antes de tomar una decisión. Recuerda que cada persona y situación es única y lo más importante es encontrar una vivienda que satisfaga tus exigencias y te brinde comodidad. 

¿Cuáles son las ventajas de una casa de dos plantas?

Una casa de dos plantas ofrece la posibilidad de aprovechar al máximo el espacio disponible en el terreno. Al tener dos niveles, se puede distribuir de manera más eficiente y separar las áreas públicas de las privadas.

Las plantas superiores suelen albergar los dormitorios y áreas de descanso, proporcionando una mayor privacidad y tranquilidad. Además, las casas de dos plantas ofrecen una estética y presencia arquitectónica distintiva.

Esto puede resultar atractivo para aquellos que buscan una casa más imponente y con mayor impacto visual.

Desventajas de una casa de dos plantas

Si estás considerando una casa de dos plantas, también es importante tener en cuenta algunas desventajas potenciales antes de tomar una decisión final:

  • Mayor costo de construcción: construir una casa de dos plantas puede resultar en un mayor costo inicial en comparación con una casa de una planta. 

Esto se debe a la necesidad de construir una estructura adicional, incluyendo escaleras, sistemas de soporte vertical y divisiones entre los niveles.

  • Mantenimiento de las escaleras: las escaleras presentes en una casa de dos plantas requerirán un mantenimiento regular, incluyendo limpieza y posibles reparaciones. 

Además, si tienes niños pequeños o personas mayores en la casa, puede ser necesario implementar medidas de seguridad adicionales para evitar accidentes.

  • Limitaciones de accesibilidad: una casa de dos plantas puede resultar menos accesible para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas.

Las escaleras pueden representar un obstáculo para aquellos que tienen dificultades para subir o bajar, lo que puede limitar su movimiento y comodidad.

Conoce las propuestas de GP Vivienda en Juárez, donde encontrarás una amplia selección de casas de una planta y casas de dos plantas.

Lo más importante: que tu casa sea tu hogar ideal

 Encanto de casa de una planta

Más allá de las ventajas y desventajas de cada tipo de casa, es esencial considerar los aspectos que te brindan comodidad, bienestar y satisfacción. Lo más importante es asegurarte de que la vivienda elegida se convierta en tu hogar ideal.

La funcionalidad y distribución de la casa son fundamentales, independientemente del tipo de casa que elijas. Es crucial que la distribución de los espacios se ajuste a tus necesidades y estilo de vida.

Piensa en cómo utilizarás cada área y asegúrate de que sea práctica y funcional para ti y tu familia.

Conclusión

La elección entre una casa de una planta o una casa de dos plantas depende de una serie de factores individuales y preferencias personales. Cada opción tiene sus ventajas y desventajas y es importante evaluar cuidadosamente tus necesidades, estilo de vida y objetivos antes de tomar una decisión.

En GP Vivienda, estamos comprometidos en ayudarte a encontrar la casa perfecta que se ajuste a tus preferencias y necesidades. Nuestro equipo de profesionales te guiará en el proceso de búsqueda, brindándote opciones adaptadas a tus requerimientos y facilitando la toma de decisiones.

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Si posees un cierto capital, lo que deseas es hacerlo crecer y obtener una buena rentabilidad que te permita una vida tranquila. Ante la posibilidad de poner a trabajar ese dinero, cabe preguntarse ¿ invertir para alquilar es rentable?

Cuando compras una casa y la colocas en el mercado del alquiler en corta y larga estancia, adquieres una gran oportunidad. Puedes multiplicar tu inversión, si sigues  ciertas recomendaciones.

Hemos preparado este artículo para brindarte toda la información que necesitas para realizar el mejor negocio de arriendo.

¿Comprar una vivienda para alquilar es una inversión rentable?

Arrendar es la práctica de ceder el uso de una propiedad a cambio de una remuneración y en unas condiciones pactadas en un contrato. Ante el aumento de los precios de la vivienda, esta se ha vuelto más recurrente..

Según datos del INEGI, existen 35,219,141 de viviendas ocupadas en México. Un 20% de ellas se habitan en forma de alquiler. Debido a un contexto inflacionario, el precio del arriendo en las áreas urbanas ha aumentado considerablemente en los últimos años.

Hay una tendencia al alza en el precio de los arriendos, lo que hace que invertir para alquilar sea muy rentable.

Según la Sociedad Hipotecaria Federal, en el 2022, en las principales ciudades mexicanas, el precio de la renta aumentó entre un 10 y un 17%.

Todas estas cifras señalan que invertir para alquilar significa una oportunidad. 

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¿Por qué invertir para alquilar depende de la rentabilidad?

¿Cómo saber si es más conveniente alquilar tu casa que habitarla? Al momento de comprar una casa para dedicarla al alquiler, el propósito es que se trate de un negocio rentable. Es decir, que produzca beneficios por encima de lo invertido. 

Con este fin, es recomendable calcular cuál es la rentabilidad que ofrece tu propiedad si la arriendas.

¿Cómo calcular la rentabilidad del alquiler?

Invertir para alquilar en segunda vivienda

Para saber si un alquiler es rentable para el propietario e inversor, es necesario considerar aquellos  gastos que se desprenden de la propiedad:

  • Impuestos y servicios (predial, agua y electricidad de áreas comunes, entre otros).
  •  Mantenimiento preventivo y correctivo. 
  • Gastos administrativos (comisiones de gestor, contador o inmobiliaria)
  • Otros costos eventuales (vigilancia, por ejemplo).

Para considerar estos gastos y hacer un cálculo preciso de la rentabilidad de un arriendo, existe una fórmula:

Rentabilidad del alquiler = ingresos anuales por alquiler – gastos fijos y eventuales : inversión (precio de la vivienda) x 100

Un ejemplo sobre la base de una renta mensual de 10 mil pesos:

  • Ingresos anuales alquiler: 120.000 pesos
  • Gastos fijos anuales: 17.000
  • Inversión: 1 millón de pesos (precio de la casa más gastos asociados)

120000 – 17000 = 113.000 : 1000000 = 0.113 x 100 =11.3

De este modo, se establece que la rentabilidad de tu arriendo es de 11.3 % anual.

Una segunda vivienda: invertir para alquilar

La mejor estrategia para invertir para alquiler es adquirir una segunda vivienda. Esto te permite contar con la tranquilidad de un activo (tu primera vivienda) que te respalde para emprender esta nueva inversión.

Además, tu vivienda te ofrece una posición ventajosa para comprar la segunda: puedes ofrecerla como garantía para una hipoteca. 

Invertir para alquilar en una segunda vivienda es una gran opción, por que el monto del alquiler se puede usar para pagar la hipoteca.

Otra ventaja es que el pago del alquiler que recibas por esta segunda vivienda puede servirte para pagar las cuotas de la hipoteca.

¿Cuáles son las claves de un buen contrato de alquiler?

Haz un contrato para invertir para alquilar

Como hemos mencionado, el arriendo de una casa se regula mediante un contrato entre el propietario y el arrendatario. ¿Qué es lo que debe contener este documento?

  • Ante todo, debe estar redactado por un experto, alguien versado en la legislación inmobiliaria
  • Es necesario que contenga el nombre del propietario y del arrendatario. También debe registrar la descripción de la casa (ubicación, número de habitaciones y espacios de uso) y una lista del mobiliario al  momento de la entrega.
  • Una descripción del uso de suelo, así como sus limitantes. Por ejemplo, si se prohíben las mascotas o la subarrendación.
  • Establecer el monto del arriendo, la fecha y forma de pago. Es conveniente definir un periodo de tolerancia y un porcentaje de penalización por atraso.
  • Las cláusulas que determinan el fin del contrato sin previo aviso: falta de pago continuado, daños en el inmueble o rebasar un cierto número de ocupantes.
  • La duración del contrato (y, por ende, de la ocupación), las condiciones de renovación (revisión de la propiedad y ajuste del monto del arriendo). También se precisan las penalizaciones, si se cancela antes de tiempo.

5 ventajas de invertir para alquilar  

El inversor en vivienda cuenta con algunas ventajas importantes:

  • Controla su inversión: a diferencia de otros activos, el dueño de una propiedad tiene el control total de su patrimonio. Si el arriendo no es rentable, puede vender.
  • Tiene a su favor la demanda: la necesidad de vivienda aumenta con la población  y con las subidas constantes del precio de la vivienda.
  • Está blindado contra la inflación: el monto de la renta se renegocia por contrato y se recalcula según el IPC (Índice de Precios al Consumidor); es decir, por encima de la inflación.
  • Se ve beneficiado por la emergencia de los nómadas digitales: inmigrantes extranjeros que buscan vivienda ocasional y pagan en dólares o euros.
  • Encuentra oportunidades en la tecnología: las plataformas que ofrecen alquiler en corta estancia o de coliving (renta de habitaciones) suponen atractivas oportunidades para cualquier propietario.

Conclusiones 

Invertir para alquilar es una inmejorable oportunidad para hacer crecer tu patrimonio. Esta inversión te permite adquirir un activo que se paga a sí mismo. Por ejemplo, el monto de un arriendo puede pagar una hipoteca.

Si buscas un inmueble para realizar esa inversión, ponte en contacto con nosotros en GP Vivienda. Contamos con un stock de viviendas en el que vas a encontrar un departamento a la medida de tus proyectos. Ya sea para habitar o para alquilar, te brindaremos toda la asesoría necesaria.

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La industria de bienes raíces siempre ha sido un nicho en constante crecimiento. Hay grandes oportunidades de inversión para las personas con visión de futuro, por lo que cada vez crece el interés en aumentar el capital inmobiliario

Este capital está representado por cada uno de los bienes inmuebles que poseas, bien sea con fin residencial o comercial.  

En este artículo, te hablaremos sobre este tema. Conocerás qué es el capital inmobiliario y cuál es su relación con el rendimiento. Acompáñanos con la lectura.

¿Qué es el capital inmobiliario?

El capital inmobiliario es el conjunto de las propiedades que posee una persona. En otras palabras, son todos los bienes inmuebles de los que se tienen titularidad. 

El capital inmobiliario se refiere a los bienes inmuebles como la casa, fábricas, oficinas, o cualquier tipo de lote.

Este concepto también abarca los espacios a los que se tiene derecho. Incluye a aquellos sobre los que se posea cierto control, se obtenga cualquier beneficio o se tenga alguna facultad de uso.

Este capital puede tomar muchas formas diferentes:

  • Desarrollos inmobiliarios
  • Residencias
  • Comercios
  • Industrias y de uso mixto
  • Sociedades de inversión inmobiliaria (REIT) que cotizan en bolsa
  • Acciones de empresas relacionadas con bienes raíces 
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¿Qué relación hay entre capital inmobiliario y rendimiento?

Los bienes inmuebles  generan ingresos y representan una fuente importante de ganancias al ser vendidos o alquilados. Los rendimientos del capital inmobiliario abarcan todos los ingresos que se obtengan producto de los activos que se posean. 

Es recomendable llevar un control y seguimiento continuo de estos ingresos, así como de las pérdidas o gastos que generan. Todo esto debe ser presentado para su respectivo control tributario.

¿Cuáles son los tipos de capital inmobiliario?

Como te comentamos anteriormente, el capital inmobiliario no sólo comprende las propiedades que tengas. También incluye los inmuebles de los que se obtiene algún beneficio.

Dicho esto, el capital inmobiliario se puede clasificar de la siguiente manera:

  • Bienes inmuebles en propiedad
  • Bienes inmuebles sobre los que se  tiene un derecho real
  • Bienes inmuebles sobre los que se posee una facultad de uso

Ahora bien, el capital inmobiliario está integrado por diferentes tipos de activos, dependiendo del uso o fin que se le otorgue. Estos pueden ser:

  • Activos residenciales: incluyen las viviendas familiares, vacacionales y apartamentos. Solamente son consideradas una inversión si no están ocupadas por el dueño y se obtiene algún tipo de ingreso económico.
  • Activos comerciales: comprenden los inmuebles que generan algún tipo de ingreso. Incluye locales comerciales o de oficina, sitios de almacenamiento, estacionamiento o cualquier otro tipo de terreno.

Diferencias entre capital inmobiliario y capital mobiliario

Aprende sobre el capital inmobiliario

Las palabras inmobiliario y mobiliario pueden generar dudas y confusión entre muchas personas. Son dos términos totalmente diferentes. Veamos en qué consisten:

La propiedad inmueble incluye cualquier cosa que esté fijada permanentemente a la superficie de la tierra y no se pueda mover; por ejemplo, una casa, un terreno, etc. 

Cualquier objeto que pueda ser movido y utilizado con fines comerciales se considera, por definición, mobiliario. Es decir, alguna pieza de propiedad personal que sea móvil, como mesas, asientos y computadoras, son algunos ejemplos.

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¿Quién tributa los rendimientos del capital inmobiliario?

Los rendimientos del capital inmobiliario son los ingresos netos que se obtienen por el alquiler o venta de una propiedad, sea cual sea el bien inmueble.

El capital inmobiliario debe estar registrado en el Registro de la Propiedad y regirse por la ley de impuesto sobre la renta de cada país. La agencia tributaria es la encargada de llevar a cabo este proceso y el de la recaudación.

Es importante destacar que para que pueda figurar como rendimiento de capital inmobiliario, el bien inmueble debe estar a nombre del contribuyente. Es decir, debe ser el propietario del inmueble.   

Los mejores asesores para hacer rendir tu capital inmobiliario

Aprende sobre el capital inmobiliario

El asesor inmobiliario te ahorra tiempo y esfuerzo en la búsqueda de la propiedad adecuada, según tus requisitos. Además, te orienta sobre si te conviene o no hacer la inversión.  

Poseen el conocimiento local, las conexiones del mercado y la experiencia especializada para encontrar la casa que se ajusta perfectamente a tus necesidades.

El capital mobiliario puede transportarse fácilmente de un lugar a otro, sin cambiar su forma, capacidad, cantidad o calidad. 

Ofrece sugerencias, brindando un estudio integral sobre el inmueble a adquirir. Evita todos los riesgos y errores que puedan resultar del proceso de compra. 

Si estás interesado después de ver la propiedad, ellos realizarán las negociaciones por ti. De esta forma, recibirás la mejor oferta para que puedas seguir maximizando el capital. 

Conclusión

Los bienes raíces son una de las mejores oportunidades de inversión para las personas que desean alcanzar la libertad financiera. El sector inmobiliario ha seguido funcionando a un alto nivel y sobran las razones para apostar por este tipo de inversión.

El capital inmobiliario hace referencia a todas las propiedades de bienes inmuebles que tienes en tu haber. Por su parte, el rendimiento de ese capital son los beneficios económicos que generas de ellos.

En GP Vivienda, queremos que puedas aumentar tu capital inmobiliario. Somos una empresa constructora e inmobiliaria que ofrece soluciones habitacionales en diversas regiones de México.

Comunícate con uno de nuestros asesores ahora mismo y descubre todo lo que tenemos para ofrecerte.

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Las casas en preventa son propiedades que están disponibles para vender antes de que estén listas para mudarse. Puedes comprarla antes de que el proyecto esté en marcha o durante la construcción. 

Los inmuebles bajo esta modalidad de venta pueden brindarte más oportunidades para ser adquiridos.Esto se debe su costo general o a las mayores opciones de financiamiento que te permite conseguir.

En este artículo, te hablaremos sobre las casas en preventa y por qué representan una de las mejores opciones para invertir. Acompáñanos a averiguarlo.

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¿Cuál es el sentido de la negociación de casas en preventa?

Los nuevos desarrollos habitacionales atraen un gran interés del público cuando se anuncian para ser construidos. Las casas en preventa son puestas a la venta por parte de la empresa antes de que comience la construcción.

Con las casas en preventa es posible que no enfrentes tanta competencia. Esto varía según la propiedad, ubicación y comodidades propuestas.

Este tipo de negociación permite a los compradores poseer los derechos de una futura casa a cambio de hacer un depósito por la propiedad. Esto genera beneficios tanto para las empresas como para el propietario.

Los compradores depositan un porcentaje del precio de compra que cae en una cuenta fiduciaria hasta que se completa el desarrollo. Con esto, la empresa garantiza la venta de la propiedad al terminar el proyecto

Casas en preventa: ¿una oportunidad para recién casados?

Desde grandes inversionistas hasta compradores primerizos y recién casados, a todos les llama la atención las casas en preventa. Se están convirtiendo en una oportunidad extremadamente atractiva en el mercado inmobiliario actual.

Como te hemos comentado anteriormente, estos inmuebles aún no se han construido en su totalidad. Esto hace que el proceso y la experiencia de compra sean completamente diferentes a los de una transacción de venta estándar.

Las casas en preventa pueden demorar algunos años en construirse, lo que brinda a los compradores un período para arreglar y vender su residencia. Además, les permite ahorrar dinero para el pago inicial y tener una mudanza más cómoda y menos traumática.

Beneficios de invertir en casas en preventa

 Importancia de las casas en preventa

Comprar una propiedad en preventa significa que estás adquiriendo los derechos de la que será tu casa, lo que conlleva varios beneficios importantes. Veamos algunos de los más destacados:

Precio reducido

En la mayoría de los casos, las casas en preventa aún están en proyecto. Por ello, la cantidad de dinero requerida para asegurar la propiedad es bastante baja.

Dependiendo de la etapa en construcción en la que se encuentre, los precios y cuotas y hasta los plazos de pagos irán variando. Esto te permite mayor facilidad para adquirir la vivienda.  

Harás pagos de depósito más pequeños y escalonados, por lo que puedes ahorrar dinero adicional para el pago inicial de la propiedad.

Oportunidades de financiamiento

No hay duda alguna que contar con un crédito representa un gran apoyo financiero al momento de adquirir una vivienda. Muchas entidades bancarias pueden estar disponibles para ofrecer préstamos para las casas en preventa.  

Debido a su precio reducido, podrás optar por más oportunidades de financiamiento, tanto en bancos como en los planes y programas que brinda el gobierno.

Antes de optar por una hipoteca revisa bien los plazos y los intereses que tendrás que pagar. Si es posible, busca algún tipo de asesoría profesional.

Proyecto personalizado

Comprar una propiedad en preventa también te brinda gran flexibilidad. Podrás elegir entre una variedad de estilos, diseños y actualizar sus acabados. De esta forma, tendrás el modelo de casa soñado cuando te mudes a tu nuevo hogar.

Los nuevos desarrollos también vienen con atractivos servicios como gimnasios, piscinas y  grandes patios. Así que explora las opciones que vienen con tu inversión y podrás seleccionar según tus intereses.

Productividad de la inversión

El apalancamiento es uno de los principales beneficios de comprar casas en preventa. Generalmente, puedes asegurar tu compra con tan solo un porcentaje, lo que te da la oportunidad de ver rendimientos si aumenta de valor.

Fijar un precio en la fecha de compra es rentable para los compradores. Cuando el mercado sube, obtienes ganancias sin los costos de los pagos de la hipoteca, tarifas de mantenimiento e impuestos a la propiedad.

Otro elemento que añade productividad a la inversión es el compromiso del desarrollador con las áreas donde construyen. Los nuevos proyectos pueden transformar los vecindarios en cuestión de años, con espacios comerciales para nuevos negocios, entre otras amenidades, lo que genera plusvalía.

Planificación óptima de las casas en preventa

 Beneficios de las casas en preventa

Las casas en preventa tienden a estar planificadas más eficientemente. Además, le da el tiempo necesario a la empresa desarrolladora para cuidar cada detalle, en cuanto a construcción, diseño y servicios.

Una ventaja de comprar casa en preventa es que te permite personalizar las características del hogar para que refleje tu gusto y se adapte a tu estilo de vida.

GP Vivienda es una empresa mexicana con experiencia en la construcción y desarrollo inmobiliario. Lleva a cabo proyectos habitacionales en diferentes regiones del país. Nuestras casas en preventa se adaptan a las necesidades de los compradores.

Pregunta por nuestros planes de pagos y financiamiento para que puedas obtener ahora mismo tu vivienda como la soñaste.

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Conclusiones

Comprar una propiedad en preventa se ha convertido en una opción atractiva en el mercado actual. En comparación con la compra regular de una propiedad, el depósito necesario para asegurar una propiedad puede ser muy atractivo.

Investiga los alrededores del sitio en detalle y asegúrate de que el desarrollo ayudará a transformar la comunidad. A veces, la espera puede parecer larga, pero el tiempo suele ser justo lo que un vecindario necesita para convertirse en una comunidad próspera.

Contacta a uno de nuestros asesores de ventas. En GP Vivienda queremos brindarte la mejor de las casas en preventa para comenzar tu nueva vida al lado de tus seres queridos.

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Imagínate despertar con el suave murmullo de las olas del mar o rodeado de una exuberante vegetación y respirando aire puro. Una casa de descanso es mucho más que una simple propiedad, es ese oasis de tranquilidad y bienestar. 

Si buscas una inversión, un lugar para relajarte y la oportunidad de extender tu patrimonio, este tipo de casa es la mejor opción. En este artículo descubrirás las cinco razones para considerar seriamente esta inversión. 

¿Por qué pensar en una casa de descanso es prever el futuro? 

¿Te preguntas cómo y en dónde vivir la etapa de la jubilación? ¿Imaginas disfrutando de paz y comodidad en un entorno natural, lejos del bullicio y el estrés de la vida diaria? 

Entre las razones por las que el sector inmobiliario es sólido está que la población invierte en este para construir patrimonio.

Si esto suena como el escenario ideal para tu futuro, invertir en una casa de descanso es una decisión inteligente. Te brindará un lugar para relajarte y también te permitirá extender tu patrimonio, disfrutar con tu familia y prepararte para el retiro.

5 razones de peso para invertir en una casa de descanso

Una casa de descanso puede darte el estilo de vida que quieres a futuro. Ahora veamos puntualmente las 5 razones por las cuales invertir en una casa de descanso es una gran idea: 

1. Una casa de descanso para relajarte

Una casa así te brinda la oportunidad de escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de momentos de relajación y paz. Puedes desconectar de la rutina y recargar energías en un entorno que te brinda armonía y bienestar.

Al invertir en una casa de descanso tienes la oportunidad de contar con un lugar propio para relajarte, sin tener que hacer reservación.

Nada más el variar el panorama diario te hará sentir un cambio positivo. Más si hablamos de que estas casas se caracterizan por reunir elementos reconfortantes, tales como: naturaleza, privacidad y descontaminación visual, auditiva y del aire. 

2. Una propiedad para extender tu patrimonio 

Además de ser un lugar para el reposo, una casa de descanso puede ser una inversión sólida a largo plazo. Asimismo, el mercado inmobiliario en México ha mostrado un crecimiento constante en los últimos años. 

Según expertos en Real Estate, citados en la revista inmobiliaria Obras de Expansión, el sector inmobiliario es uno de los más sólidos para el 2023. Igualmente, el sector sigue incrementando su aporte al PIB del país. 

El reportaje mencionado agrega que una característica que mantiene activo el sector inmobiliario es la necesidad de la población por formar un patrimonio. De modo que no eres el único que busca invertir en bienes raíces para nutrir el patrimonio. 

Ahora, adquirir una propiedad en una zona turística puede ser una estrategia inteligente para diversificar. Como sabemos, la coyuntura por la pandemia y la tendencia por un estilo de vida sano conlleva a pensar en invertir en una casa. 

Esta tendencia puede resultar en un incremento en el valor de tu propiedad con el tiempo. Sin embargo, es importante realizar un análisis de mercado y elegir una ubicación prometedora para asegurar un buen retorno de inversión.

3. Un lugar para disfrutar con la familia 

Una casa de descanso es un lugar donde puedes compartir momentos inolvidables con tu familia. Puedes organizar reuniones familiares, celebrar ocasiones especiales y crear recuerdos duraderos. 

Al tener tu propia casa de descanso, no tendrás que preocuparte por la disponibilidad de alojamiento en hoteles o resorts. Imagina que siempre tendrás un lugar reservado para tu familia.

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4. El espacio ideal para el futuro retiro

¿Te gustaría tener un lugar listo para disfrutar durante tu jubilación? Una casa de descanso puede ayudarte a preparar para ese momento. Al invertir en una propiedad ahora, puedes ir adaptándola a tus necesidades a lo largo del tiempo. 

Si inviertes con algún tiempo de antelación a tu retiro laboral, podrás construir una conexión emocional con el lugar. Así, podrás prepararte para cuando llegue el momento de disfrutar de tu retiro en un entorno idílico. 

Invertir en una casa de descanso puede ser el mejor plan para estar con tu pareja, luego de la anhelada jubilación. Tu casa para descanso se puede convertir en el hogar que juntos soñaron y por el que tanto trabajaron.

5. Una casa de descanso como inversión 

Además de las razones anteriores, este tipo de casa puede ser una inversión rentable a través del alquiler vacacional. Si no planeas utilizar la propiedad todo el año, puedes generar ingresos alquilándola a turistas durante temporadas altas. 

Por alquiler de corta estancia para turismo puedes mantener una rentabilidad y un ingreso adicional. Esto te permitirá obtener un retorno de la inversión y cubrir los gastos asociados con la propiedad, como mantenimiento y servicios.

GP Vivienda: la mejor asesoría de inversión inmobiliaria

Compra una casa de descanso

En GP Vivienda entendemos la importancia de tomar decisiones inteligentes al invertir en bienes raíces. Contamos con un equipo de expertos en el mercado inmobiliario mexicano. 

A través de nuestra compañía tendrás la mejor asesoría para encontrar la casa de descanso perfecta, según tus necesidades y objetivos. Nuestro portafolio de propiedades nos convierte en el socio ideal para acompañarte en este proceso de inversión.

Conclusión

Invertir en una casa de descanso es una decisión estratégica que te brinda múltiples beneficios a corto y largo plazo: 

  1. Una casa de descanso para relajarte.
  2. Una propiedad para extender tu patrimonio. 
  3. Un lugar para disfrutar con la familia. 
  4. El espacio ideal para el futuro retiro.
  5. Una casa de descanso como inversión.

En GP Vivienda estamos para guiarte y ayudarte a encontrar la casa de descanso que cumpla con todas tus expectativas. No esperes más y comienza a invertir en tu bienestar y tranquilidad. ¡Busca con GP Vivienda la que podría ser tu casa de retiro!

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