Unamos Crédito Infonavit es una iniciativa empleada por el Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores, por ello las siglas INFONAVIT. Tiene como finalidad ofrecer créditos que permiten financiar la compra de viviendas entre dos derechohabientes.
Son muchos los beneficios que ofrece este recurso financiero, haciendo posible la adquisición de un bien tan importante como lo es una casa propia. Para lograr ser calificado para la aprobación de este crédito, debes cumplir con algunos requisitos.
¿Quieres aclarar todas tus dudas en cuanto a este importante programa de Infonavit? A continuación, te ofrecemos toda la información necesaria para que comiences a tramitar tu crédito ahora mismo.
Programa Unamos Crédito Infonavit
Con el programa Unamos Crédito Infonavit, podrás solicitar un crédito con la finalidad de financiar la compra de una vivienda. Lo podrás hacer, uniendo tus recursos crediticios con los de otra persona.
Una de las ventajas que tiene este programa, es que puedes hacerlo con un tercero sin necesidad de que estén casados o que haya un lazo consanguíneo.
Los pasos a seguir son bastante simples, pero, principalmente debes considerar que ambas personas estén cotizando en el Infonavit para que puedan preclasificar.
A continuación, te hablo un poco más sobre este valioso recurso financiero:
Características
- Este crédito se maneja en pesos y cuenta con una tasa de interés fija anual, durante la vida del préstamo.
- El factor de Régimen Especial de Amortización (REA) aplica como un porcentaje fijo del 2%.
- Se otorgará el 100% de la subcuenta de vivienda que tengan los participantes.
- La cuota de administración es fija, se establece desde 0% al 1.0% tomando en cuenta el ingreso mensual en UMA.
- Con Unamos Crédito Infonavit, podrás adquirir la vivienda en copropiedad. Esto lo que quiere decir, es que el derecho de propiedad del bien, se divide entre cada individuo tomando en cuenta la participación en la compraventa.
- Si los beneficiarios perdieran la relación laboral, se le aplica el beneficio de la cobranza social.
- Si has sido beneficiario de un crédito y lo has pagado por completo, tendrás derecho a optar por un segundo Crédito.
- Para que se pueda emitir la liberación de vivienda, tendrán que haberse liquidado todos los créditos relacionados a la misma.
- En caso de fallecimiento o incapacidad total, el crédito del fallecido será cubierto. Los demás participantes tendrán que cubrir sus responsabilidades financieras.
Requisitos para ejercerlo
Los requisitos para que puedas optar por el programa de Unamos Crédito Infonavit son muy simples. A continuación, te los mencionamos:
- Para comenzar, ambos solicitantes deben estar afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
- Deben mantener una relación laboral estable y vigente.
- Ambos deben contar con la puntuación que requiere Infonavit para la solicitud del crédito.
- Los solicitantes tendrán que realizar la precalificación Unamos Créditos Infonavit para que puedan conocer el monto disponible para poder iniciar con el trámite.
- Ambos trabajadores deben tener una Administradora de Fondos para el retiro.
Antes de que comiences a realizar los trámites correspondientes, tendrás que asegurarte de que tu CURP y tu RFC se encuentren registrados de manera adecuada en el portal “Mi Cuenta Infonavit”, dado que es un requisito indispensable.
¿Cuáles son los beneficios del programa unamos Crédito Infonavit?
Contar con un programa como Unamos Crédito Infonavit, resulta ser muy beneficioso para muchos trabajadores. A continuación, te mostramos lo que puedes obtener gracias a este recurso:
- Aumenta la capacidad de adquisición de vivienda para aquellos trabajadores que han unido sus créditos.
- Disminuye la dependencia que tienen los trabajadores al subsidio para comprar su primera casa.
- Podrás incrementar tu patrimonio, al adquirir un bien como propietario.
- Te permite comprar una vivienda de mayor valor que, de forma individual no hubieses tenido posibilidad.
- Ambos trabajadores cuentan con seguro de vida e incapacidad.
- Ambos propietarios tienen los mismos derechos y deberes con el bien adquirido.
Antes de realizar la solicitud a través de este programa tan relevante para los trabajadores, es importante que tomes en consideración los siguientes aspectos:
- Ambas partes deben cumplir con las responsabilidades de la vivienda, nos referimos a los pagos del predial, agua, luz, así como otros servicios públicos y privados.
- Cualquier mejora o modificación en la vivienda deberá contar con el consentimiento del copropietario.
- Es importante que, antes de solicitar el crédito, solicites información con un asesor de Infonavit con la intención de aclarar tus dudas sobre los derechos y obligaciones que se manejan bajo este esquema.
- Solicita asesoría y recomendaciones de un notario público para que conozcas el funcionamiento de la adquisición de una vivienda en copropiedad.
En caso de que alguno de los titulares decida no seguir pagando la hipoteca, Infonavit tiene una gama amplia de posibilidades para solventar la situación.
Puedes optar por la ampliación del crédito, cambio de vivienda, convenido por pago de subrogación de un tercero, entre otras opciones.
Conclusión
Unamos Crédito Infonavit ofrece una cantidad amplia de beneficios a los trabajadores. Es considerada una de las mejores opciones para ampliar tu patrimonio y obtener la vivienda que tanto has deseado.
Una de las ventajas más palpables de este crédito, es que te permite adquirir una vivienda de mayor valor, con las características que deseas para comenzar a vivir tu vida soñada.
La intención de este programa, es garantizar que cada trabajador cuente con la posibilidad de adquirir una vivienda sin tener que esperar un subsidio. Realizar una solicitud para este crédito es simple, solo tendrás que tomar en cuenta los requisitos necesarios antes de comenzar.
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