Crédito Infonavit

Aumentar puntos Infonavit puede brindarte grandes beneficios al adquirir una vivienda. Si te interesa tener acceso a una residencia propia por medio de este organismo , es fundamental conocer las estrategias y opciones disponibles para incrementar tu puntuación.

En este artículo, te vamos a sugerir formas de aumentar los puntos Infonavit, que te permitirán acceder a mejores créditos y mayores oportunidades para adquirir una propiedad. 

Descubre cómo aprovechar al máximo este sistema y alcanzar tus metas inmobiliarias.

¿Sabes cómo aumentar puntos Infonavit?

Aumentar los puntos Infonavit puede abrirte puertas hacia una mejor opción de vivienda. Por ello, es importante saber cómo acceder a una  por medio de este organismo. Conocer las estrategias disponibles para incrementar tu puntuación es fundamental.

Mantén una cotización regular a Infonavit

Este hábito demuestra compromiso y responsabilidad en el pago de tus aportaciones, lo cual es valorado positivamente por el programa Infonavit.

Para mantener una cotización regular, es necesario cumplir con tus pagos mensuales de manera puntual. Ten en cuenta que estos pagos se van realizando por medio de una deducción directa sobre el salario del trabajador.

Aumentar tus puntos Infonavit es clave para acceder a mejores créditos y oportunidades de vivienda, acércate a tus metas financieras y asegura un futuro sólido para ti y tu familia.

Es imprescindible hacer un seguimiento de tu puntaje. Para realizarlo, consulta regularmente tu portal personal. Allí podrás saber si tu puntaje es suficiente para un crédito y su monto.

Cuida tu trayectoria laboral

Una forma de cuidar tu trayectoria laboral es buscar empleos estables y duraderos. Los cambios frecuentes de trabajo pueden generar incertidumbre y afectar negativamente tu historial.

Si bien es comprensible que, en ocasiones, sea necesario hacerlo, es importante evaluar las opciones y considerar cómo afectará tu trayectoria laboral.

Además, procura mantener un buen desempeño en tus empleos y cultivar relaciones profesionales positivas. Esto puede abrir puertas a oportunidades de crecimiento dentro de una empresa o facilitar referencias laborales sólidas en el futuro.

El compromiso y la dedicación en tu trabajo pueden ser reconocidos y valorados por tus empleadores actuales y futuros.

Haz aportes individuales 

Realizar aportes individuales es una opción voluntaria que te brinda la oportunidad de acelerar el crecimiento de tu subcuenta de vivienda. Puedes destinar una parte de tus ingresos adicionales, como bonos, comisiones o cualquier otro ingreso extra, a tu subcuenta de vivienda.

Comprar una vivienda mediante tu crédito Infonavit puede ser tu primer paso hacia la construcción de patrimonio, aprovechando un financiamiento accesible.

Estos aportes individuales pueden realizarse de manera periódica o en momentos específicos, según tus posibilidades y objetivos financieros. Infonavit ofrece diferentes opciones y facilidades para realizar estas contribuciones. 

Une tus puntos con los de un familiar

Infonavit ofrece la posibilidad de unir puntajes a familiares, esposos y personas que vayan a vivir bajo el mismo techo. De este modo, es posible calificar más rápidamente a un crédito de monto mayor. 

Esta opción también permite aprovechar los saldos de subcuenta de vivienda de los solicitantes, lo que se traduce en un mayor monto de crédito disponible. Asimismo, al combinar ingresos y puntos, se incrementa la capacidad de pago..

¿Cómo se actualizan los puntos Infonavit?

Los puntos Infonavit se actualizan periódicamente según factores como el arraigo laboral, el tiempo cotizado e incluso la reputación de tu empresa.

Infonavit realiza estas actualizaciones y puedes influir en ellas aumentando tu salario, manteniendo una trayectoria laboral estable y realizando aportaciones voluntarias. 

¿Por qué comprar con Infonavit puede ser tu primera inversión?

Comprar con Infonavit puede ser una excelente opción para hacer tu primera inversión por varias razones:

• Acceso a financiamiento: te brinda la posibilidad de obtener un crédito hipotecario con condiciones favorables, especialmente diseñadas para trabajadores que cotizan en el Instituto Mexicamo del Seguro Social. 
• Uso inteligente de tus recursos: al utilizar tu crédito Infonavit para adquirir una vivienda, estás invirtiendo en un activo tangible que tiene el potencial de generar valor a largo plazo. 
• Mejora en tu calidad de vida: comprar una vivienda con Infonavit te brinda la oportunidad de contar con una vivienda propia con un crédito que puedes pagar.
• Flexibilidad y opciones de uso: Infonavit te permite usar el crédito para comprar, reformar, construir o traspasar tu primera vivienda. Consulta sus diferentes programas. 

Conclusión

Aumentar tus puntos Infonavit es fundamental para aprovechar al máximo los beneficios y oportunidades que el programa tiene para ofrecerte.

Hemos explorado diversas estrategias que puedes implementar, como mantener una trayectoria laboral sólida, hacer aportes individuales y unir tus puntos con los de un familiar. 

Recuerda que GP Vivienda es un recurso invaluable para obtener información adicional y asesoramiento personalizado sobre el proceso de aumentar tus puntos Infonavit. Además, es ideal para lograr tu sueño de tener una vivienda propia.

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Unamos Crédito Infonavit es una iniciativa empleada por el Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores, por ello las siglas INFONAVIT. Tiene como finalidad ofrecer créditos que permiten financiar la compra de viviendas entre dos derechohabientes.

Son muchos los beneficios que ofrece este recurso financiero, haciendo posible la adquisición de un bien tan importante como lo es una casa propia. Para lograr ser calificado para la aprobación de este crédito, debes cumplir con algunos requisitos.

¿Quieres aclarar todas tus dudas en cuanto a este importante programa de Infonavit? A continuación, te ofrecemos toda la información necesaria para que comiences a tramitar tu crédito ahora mismo.

Programa Unamos Crédito Infonavit

Con el programa Unamos Crédito Infonavit, podrás solicitar un crédito con la finalidad de financiar la compra de una vivienda. Lo podrás hacer, uniendo tus recursos crediticios con los de otra persona.

Una de las ventajas que tiene este programa, es que puedes hacerlo con un tercero sin necesidad de que estén casados o que haya un lazo consanguíneo.

Los pasos a seguir son bastante simples, pero, principalmente debes considerar que ambas personas estén cotizando en el Infonavit para que puedan preclasificar.

A continuación, te hablo un poco más sobre este valioso recurso financiero:

Características

• Este crédito se maneja en pesos y cuenta con una tasa de interés fija anual, durante la vida del préstamo.
• El factor de Régimen Especial de Amortización (REA) aplica como un porcentaje fijo del 2%.
• Se otorgará el 100% de la subcuenta de vivienda que tengan los participantes.
• La cuota de administración es fija, se establece desde 0% al 1.0% tomando en cuenta el ingreso mensual en UMA.
• Con Unamos Crédito Infonavit, podrás adquirir la vivienda en copropiedad. Esto lo que quiere decir, es que el derecho de propiedad del bien, se divide entre cada individuo tomando en cuenta la participación en la compraventa.
• Si los beneficiarios perdieran la relación laboral, se le aplica el beneficio de la cobranza social.
• Si has sido beneficiario de un crédito y lo has pagado por completo, tendrás derecho a optar por un segundo Crédito.
• Para que se pueda emitir la liberación de vivienda, tendrán que haberse liquidado todos los créditos relacionados a la misma.
• En caso de fallecimiento o incapacidad total, el crédito del fallecido será cubierto. Los demás participantes tendrán que cubrir sus responsabilidades financieras.

Requisitos para ejercerlo

Los requisitos para que puedas optar por el programa de Unamos Crédito Infonavit son muy simples. A continuación, te los mencionamos:

• Para comenzar, ambos solicitantes deben estar afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
• Deben mantener una relación laboral estable y vigente.
• Ambos deben contar con la puntuación que requiere Infonavit para la solicitud del crédito.
• Los solicitantes tendrán que realizar la precalificación Unamos Créditos Infonavit para que puedan conocer el monto disponible para poder iniciar con el trámite.
• Ambos trabajadores deben tener una Administradora de Fondos para el retiro.

Antes de que comiences a realizar los trámites correspondientes, tendrás que asegurarte de que tu CURP y tu RFC se encuentren registrados de manera adecuada en el portal “Mi Cuenta Infonavit”, dado que es un requisito indispensable.

¿Cuáles son los beneficios del programa unamos Crédito Infonavit?

Contar con un programa como Unamos Crédito Infonavit, resulta ser muy beneficioso para muchos trabajadores. A continuación, te mostramos lo que puedes obtener gracias a este recurso:

• Aumenta la capacidad de adquisición de vivienda para aquellos trabajadores que han unido sus créditos.
• Disminuye la dependencia que tienen los trabajadores al subsidio para comprar su primera casa.
• Podrás incrementar tu patrimonio, al adquirir un bien como propietario.
• Te permite comprar una vivienda de mayor valor que, de forma individual no hubieses tenido posibilidad.
• Ambos trabajadores cuentan con seguro de vida e incapacidad.
• Ambos propietarios tienen los mismos derechos y deberes con el bien adquirido.

Antes de realizar la solicitud a través de este programa tan relevante para los trabajadores, es importante que tomes en consideración los siguientes aspectos:

• Ambas partes deben cumplir con las responsabilidades de la vivienda, nos referimos a los pagos del predial, agua, luz, así como otros servicios públicos y privados.
• Cualquier mejora o modificación en la vivienda deberá contar con el consentimiento del copropietario.
• Es importante que, antes de solicitar el crédito, solicites información con un asesor de Infonavit con la intención de aclarar tus dudas sobre los derechos y obligaciones que se manejan bajo este esquema.
• Solicita asesoría y recomendaciones de un notario público para que conozcas el funcionamiento de la adquisición de una vivienda en copropiedad.

En caso de que alguno de los titulares decida no seguir pagando la hipoteca, Infonavit tiene una gama amplia de posibilidades para solventar la situación.

Puedes optar por la ampliación del crédito, cambio de vivienda, convenido por pago de subrogación de un tercero, entre otras opciones.

Conclusión

Unamos Crédito Infonavit ofrece una cantidad amplia de beneficios a los trabajadores. Es considerada una de las mejores opciones para ampliar tu patrimonio y obtener la vivienda que tanto has deseado.

Una de las ventajas más palpables de este crédito, es que te permite adquirir una vivienda de mayor valor, con las características que deseas para comenzar a vivir tu vida soñada.

La intención de este programa, es garantizar que cada trabajador cuente con la posibilidad de adquirir una vivienda sin tener que esperar un subsidio. Realizar una solicitud para este crédito es simple, solo tendrás que tomar en cuenta los requisitos necesarios antes de comenzar.

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Cuando se toma la decisión de tener una vivienda propia, ya sea una casa o departamento. Una de las acciones que compra un inmueble por primera vez o cambiar a una casa con más comodidades se traduce en inversiones. 

Estás inversiones en la mayoría de las cosas implica el uso conjunto de una parte de los ahorros de inversor y la solicitud de un crédito hipotecario, que en el caso de México puede ser solicitado en un organismo bancario o una institución como Infonavit. 

Al querer solicitar cualquiera tipo de crédito hipotecario, muchas son las dudas que pueden tener los futuros compradores. Desde cuáles son los pasos y documentos que se necesitan hasta el tipo de créditos que se pueden adquirir. 

¿Cuántos de estos mitos del Infonavit has escuchado? 

Infonavit es una de las instituciones más utilizadas para sacar una préstamo al momento de comprar una casa o departamento, pero así cómo es famoso por ser una institución a la que cualquier inscrito a él puede acceder a un crédito, está rodeado de mitos. 

Descubre cuáles son las características falsas del préstamo Infonavit y cuáles son reales. Para sacar el máximo provecho a tu solicitud de hipoteca.

Infonavit solo presta para comprar casas

Entre una de las mayores dudas que se tiene al comprar casa por primera vez sobre todos las personas que compran su casa por primera vez, tienen la creencia de que Infonavit únicamente presta dinero para adquirir una vivienda o departamento. 

Sin embargo, Infonavit ofrece diferentes tipos de crédito según las características de cada solicitante y sus necesidades. 

¿Esto es real?

Infonavit, no únicamente otorga créditos hipotecarios para comprar viviendas, con él se tiene la posibilidad de comprar casas nuevas y usadas. Pero en caso de tener una propiedad en una zona prometedora cuyos ganancias de plusvalía a futuro sean altas y con posibilidad para ampliar el inmueble. 

Es posible conseguir un préstamo para construir tu vivienda desde cero, haciendo una combinación de tus ahorros junto con un préstamo menor al solicitado para comprar una casa es posible tener una primera vivienda con todas las comodidades a un costo más bajo, construyendo desde los cimientos. 

También es posible elegir usar este tipo de crédito para remodelar una casa o departamento y pagar una deuda. En el caso de no haber hecho uso del préstamo es posible pedir la devolución del saldo disponible en la subcuenta de vivienda. 

Infonavit no revisa Buró de crédito

En muchas ocasiones cuando se pide un crédito no se tiene conocimiento de que el historial de pagos y cuentas que aporta el banco no es lo único que la institución revisa para conceder un préstamo.

La existencia del buró de crédito no es conocida para todo el público, está organización privada es una empresa que se encarga de recabar información de cada usuario que tenga actividades financieras y de está forma generar historiales crediticios. 

¿Esto es real?

En el caso de Infonavit, la institución si toma en cuenta los historiales del buró de crédito, pues al tratarse de una institución que realiza préstamos para comprar casas o departamentos, vinculada al gobierno, dependiendo de las capacida des crédito se definirá la cantidad de dinero que puede ser prestada al solicitante. 

 Infonavit es más económico que un crédito bancario

La ciudadanía en general siempre ha creído que la mejor opción para comprar una casa es haciendo uso de los préstamos del Infonavit. Creyendo que si se acercan a solicitar un préstamo hipotecario a una entidad bancaria sería difícil conseguirla por tratarse de empresas privadas. 

Estas características hicieron crecer el mito de que Infonavit puede ser más económico que un crédito hipotecario dado por un banco. Sin embargo, la verdad es otra. 

¿Esto es real?

Actualmente las instituciones bancarias compiten de forma directa con Infonavit para ofrecer las mejores tasas de interés, es posible conseguir créditos hipotecarios en bancos por tasas de 9%, mientras que la de infonavit ronda el 12%. 

Si bien es cierto que Infonavit tiene más facilidades de solicitud y pago, según las características de cada crédito solicitado puede ser mejor usar la banca privada para comprar una casa. 

Puedes solicitar un crédito Infonavit cuando quieras siempre y cuando cotizan al IMSS

En muchas ocasiones es posible que los solicitantes no sepan si pueden realizar la solicitud de préstamos a Infonavit porque no tienen el conocimiento de si están registrados. Toda persona que cuenta asalariada que pague impuestos tiene acceso a un préstamo de esta institución. 

¿Esto es real?

Esto se traduce en que para pedir un préstamo de Infonavit debes estar cotizando en el IMSS, y lo puedes hacer siempre y cuando cumplas con todos los parámetros solicitados por la institución. 

Si no eres un trabajador asalariado, Infonavit creó en 2015 los créditos Crezcamos juntos, para que personas no asalariadas puedan ahorrar. Obteniendo un rendimiento que luego puede ser usado para solicitar un crédito. 

Infonavit  elige la vivienda acorde a tu posibilidad de pago 

Aunque Infonavit es la oficina encargada de registrar y controlar todos lo que compete a la posición de viviendas o compras. El mito de que ellos eligen la casa adecuada según tus necesidades es falso. 

¿Esto es real?

Infonavit, únicamente otorga créditos hipotecarios. El principal slogan de la institución es que tu eliges la vivienda y ellos te ofrecen los medios para pagarla. Sin importar si la misma es nueva o usada.

Solo debe estar en una zona urbanizada, debe poseer todos los servicios básicos pagados hasta la actualidad y predial.

Conclusiones

Infonavit es el instituto más elegido por los mexicanos al momento de adquirir una casa o departamento. Es por esto que si te asaltan dudas con respecto a las ventajas y limitantes que tengas. No dejarse llevar por mitos es importante.

Asegúrate de investigar a fondo todos los tipos de préstamos que ofrece y cuál se adapta mejor a las necesidades que poseen y te ayude alcanzar los objetivos de manera más rápida. 

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