Cotizar una casa es un gran paso para materializar el sueño inmobiliario. A través de esta se conoce realmente el presupuesto que necesitarás para adquirir la propiedad y se hará un buen balance entre la expectativa y la realidad de lo que puedes comprar. En seguida te contamos más sobre la importancia de la cotización inmobiliaria, cómo hacerla y qué tener en cuenta.
Antes te presentamos una vivienda que puedes empezar a cotizar:
¿Por qué cotizar una casa antes de visitarlas?
Al cotizar una casa sabrás si está dentro de tus posibilidades y desarrollarás un plan realista sobre el presupuesto necesario y el tiempo límite para reunir el capital. Asimismo, harás un filtro efectivo sobre las propiedades que se ajustan a tus necesidades y posibilidades, antes de gastar tiempo en una cita para visitar todas las propiedades.
Cuando cotizas una casa haces un filtro previo efectivo para saber qué vivienda vale la pena visitar.
Por otro lado, al cotizar el precio de una casa tendrás una mejor idea de gastos asociados a la compra, tales como los de escrituración, impuestos y notariales. De modo que, siempre es mejor conocer su valor para prepararte sobre la inversión y reconocer las opciones viables.
¿Cómo cotizar una casa?
Existen dos maneras de cotizar una casa, gracias a la tecnología y el avance en el sector inmobiliario hacia la digitalización. Veamos de qué trata cada una:
De forma online
Gracias a las Inmotech y las inmobiliarias que tienen presencia en internet puedes conocer la oferta de inmuebles en el país y en el mundo. Es el caso de GP Vivienda, en donde encuentras un amplio portafolio de las mejores propiedades en México.
Un error frecuente de nuevos dueños inmobiliarios es visitar casas sin antes haber realizado una cotización que les indique si está dentro de sus posibilidades o no.
Podrás comparar precios en diferentes zonas del país, las características de los inmuebles. Con la ayuda de fotografías 360° podrás darte un recorrido por las propiedades sin salir de casa. Además, tiene la oportunidad de recibir asesoramiento inmobiliario llenando el formulario de contacto totalmente online.
De forma presencial
La cotización de propiedades presencial es la manera más tradicional de hacer esta importante tarea. Esta se hace visitando las oficinas de las agencias inmobiliarias o de las promotoras de proyectos. Allí te podrán presentar planos, calcular los precios y asesorar en lo relacionado a la compra.
No obstante, significa tiempo y dinero en desplazamientos hacia propiedades que no sabes todavía si son una opción para ti. De lo anterior que resulte más conveniente una cotización online, previamente a una visita presencial para cotizar.
¿Qué debo tomar en cuenta al cotizar una casa?
Ahora, para cotizar una casa debes prepararte sobre los puntos a evaluar, para que no se te escape ningún aspecto importante. Lo más relevante en este proceso es:
La forma de pago
Revisa qué formas de pago son aceptadas para una determinada vivienda. Por ejemplo, si aplica para pago con el saldo de la subcuenta de vivienda, con qué entidades de financiamiento es compatible (Infonavit, Fovissste, bancos, etc.), cuánto es el valor de enganche (30%, 20%…).
El tipo de casa a elegir
Para comenzar a cotizar lo ideal es que ya tengas una idea del tipo de vivienda que quieres adquirir, de este modo tendrás un mejor filtro a la hora de comparar casas antes de comprar. Por ejemplo, identifica si consideras que es mejor una casa o un departamento. Así, tendrás una idea más clara a la hora de buscar.
Del mismo modo, no te cierres a una única opción. Si por ejemplo, inicialmente tenías pensado comprar una casa, pero a la hora de cotizar ves que las opciones no son viables para tu presupuesto, quizás abrirte a la posibilidad de cotizar un departamento sería una gran solución.
La ubicación
La ubicación tiene mucho que ver con la calidad de vida que tendrás en una nueva vivienda. De modo que, siempre debes tener en cuenta este aspecto. A la hora de cotizar esta puede justificar o no el precio de determinada vivienda y esto hará una gran diferencia al momento de elegir.
La fecha de compra
La fecha de compra tiene que ver con el tiempo límite que tendrás para adquirir el capital necesario para la inversión inmobiliaria, bien sea propio o con ayuda del crédito hipotecario. Es así como conocer esta fecha límite te ayudará a saber qué opciones se ajustan y cuáles no.
Cotiza ahora tu casa
Luego de esta información útil sobre por qué y cómo cotizar una casa ya estás más cerca de hacerlo de la mejor manera. Ahora lo que sigue será encontrar los mejores proyectos, desarrollos y ofertas inmobiliarias.
¿Qué tal si echas un vistazo a lo que tenemos GP Vivienda?
Conclusiones
Uno de los pasos importantes en la inversión inmobiliaria es cotizar una casa antes de visitarla. Al hacer una cotización previa a la vista de un inmueble ahorras tiempo, dinero y hacer más efectivo el proceso de decisión.
Existen dos formas de cotizar una casa: presencial y online. Para realizar la cotización hay que considerar:
- La forma de pago
- El tipo de casa a elegir
- La ubicación
- La fecha de compra
En GP Vivienda puedes cotizar tu casa ahora mismo.
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