Para estar al día con los impuestos sobre tus propiedades, es importante que conozcas en detalle cada uno de ellos. El Predial 2023 es uno de los impuestos que deben atender los propietarios en México.
Si quieres conocer todo sobre el impuesto Predial 2023, aquí te lo contamos:
¿Qué es el predial 2023?
El predial es un impuesto, similar al ISR, que los propietarios deben pagar anualmente sobre cualquier tipo de propiedad que posean: terrenos, casas o edificios. El monto depende del valor catastral del inmueble; es decir, del valor comercial asignado.
Se trata de un tributo que se cobra de manera anual y se utiliza para financiar los servicios públicos municipales: alumbrado público y recolección de residuos, entre otros.
Este impuesto responde al año fiscal en curso y es obligatorio para todos los propietarios, independientemente del bien y su valor comercial. También debe abonarse aunque el inmueble no se encuentre ocupado.
¿Cómo se calcula el predial 2023?
El monto del Predial 2023 se calcula en relación con el valor catastral del inmueble. Este valor se actualiza cada cierto tiempo y se rige por la ubicación, el tamaño y la antigüedad, entre otras características externas.
El monto del impuesto predial se calcula según el valor catastral del inmueble.
Estas actualizaciones las determina cada municipio, por eso debes estar al tanto de esta información para reservar el monto necesario.
Una vez conocido el valor catastral del inmueble, se multiplica por una tasa que establece el municipio y se obtiene el monto del impuesto predial. Para saber qué tasa corresponde a tu municipio, puedes consultarla en los canales de comunicación de tu oficina catastral o tesorería.
Ten en consideración los descuentos en el pago del impuesto predial que suelen ofrecer algunos municipios. Estos se aplican los primeros meses del año e incluyen aquellos casos de pagos atrasados.
Descuentos del pago predial 2023
Como mencionamos en el punto anterior, algunos municipios permiten acceder a descuentos, si los pagos se realizan antes del vencimiento del pago en curso. Estos oscilan entre el 5 % y el 20 % del total del impuesto.
Por otra parte, los municipios, generalmente, ofrecen otro tipo de descuentos adicionales a algunos contribuyentes en particular, como jubilados, pensionados o personas con discapacidad.
Cada municipio determina la actualización del valor de sus impuestos prediales y es importante que la conozcas.
Los propietarios de inmuebles que sufrieron daños materiales por desastres naturales obtienen una rebaja en este tributo.
Para cambiar o corregir el nombre en la boleta predial 2023
Si la boleta de tu impuesto llega con algún dato incorrecto, como tu nombre o dirección, deberás notificarlo para evitar conflictos a futuro.
Para que el ayuntamiento modifique el dato erróneo, tienes que asistir con una identificación oficial y una copia de la escritura o título de propiedad. Este trámite se realiza en la oficina catastral que te corresponde. De esta manera, el personal encargado hará la revisión de la documentación y emitirá la nueva boleta.
Si realizas este trámite apenas notes el error, evitarás retrasos en el pago de tus impuestos y sus consecuentes sanciones.
Fecha límite para pagar el predial 2023
Es tarea de cada municipio determinar la fecha límite para pagar tu impuesto predial. En la mayoría de los casos, se ubica en los primeros meses del año.
Te recomendamos que estés al tanto de la fecha que disponga tu municipio para que evites retrasarte con los pagos. La morosidad puede generar intereses o multas que aumentarán el monto.
Conclusión
El impuesto Predial 2023 corresponde a todos los propietarios de inmuebles de todo México. Para calcular su monto, debes conocer el valor catastral del inmueble y la tasa que disponga tu municipio.
Los descuentos disponibles y la fecha límite de pago te darán cierta ventaja a la hora de gestionar tus impuestos.
Recuerda que cumplir con el pago de tus impuestos contribuye con la financiación de los servicios públicos municipales.Con ellos, se invierte en infraestructura pública, ya sean vialidades y servicios.
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