Una de las metas más importantes del ser humano, es la compra de una casa propia. Es una de las experiencias que causa mucha satisfacción, dado que serás el propietario de tu primer hogar.
Sin embargo, es un tema que tienes que tomarte con mucha seriedad, al hacerlo, tienes la posibilidad de elegir la vivienda adecuada. Nuestra misión es ayudarte a encontrar la forma de adquirir tu casa en el próximo 2023.
¿Quieres conocer la mejor forma de adquirir tu casa el próximo año? A continuación, te damos algunas recomendaciones que debes tomar en consideración. ¡Lee con atención!
¿Ya necesitas tu casa propia?
En algún momento de nuestras vidas, se puede llegar al punto donde se debe tomar la decisión de comprar una casa propia. Para algunas personas ese momento llega al casarse o al decidirse por vivir en otro país o ciudad.
Cualquiera que sea tu caso, si necesitas tu vivienda propia, es importante que comiences a realizar ciertas acciones que te lleven a ello. A continuación, te mostramos los motivos que te pueden impulsar a tener tu hogar propio:
- Es una inversión para toda la vida
Este es uno de los motivos más importantes al realizar esta importante compra. Gracias a esta inversión, podrás generar mayor patrimonio, mientras que, aseguras el futuro de tu familia.
- Puedes realizar modificaciones como desees
Cuando compras tu casa propia, tienes la libertad de realizar modificaciones y ampliaciones en el momento en que lo decidas. Puedes realizar remodelaciones y cambiar los colores de las paredes en cualquier momento.
- Brindas estabilidad en tu familia
Al tener una vivienda propia, podrás construir un patrimonio familiar, dado que puedes mejorar las condiciones de vida de tus hijos. De esta manera, los ayudas a crear su propio patrimonio sin complicaciones iniciales.
- Aseguras un buen patrimonio para tus hijos
Es sumamente importante pensar en el patrimonio de tus hijos, para ellos, tener una base es fundamental para tener buenos inicios. De esta manera, pueden crear su patrimonio con mayor facilidad.
- Obtienes un buen historial crediticio
Al tener casa propia, es posible crear un buen historial crediticio en los bancos a través de créditos hipotecarios. Esto te abrirá las puertas y facilitará los trámites para cualquier transacción que quieras realizar en el futuro.
¡Manos a la obra!
¿Sabes qué sucede cuando tomas la decisión de comprar tu casa propia? Es normal que te sientas un poco desorientado y no sepas por dónde comenzar, en GP Vivienda tenemos la información que necesitas para este proceso tan importante:
Inicia un ahorro
Lo primero que tienes que hacer, es realizar los cálculos pertinentes. Es esencial que tengas los ahorros necesarios para realizar la compra. Toma en consideración tus ahorros, créditos bancarios, entre otras opciones.
Generalmente, las entidades bancarias otorgan el 80% del monto del inmueble, por lo que, tus ahorros deben ser del 20% restante.
Adicionalmente, es importante que tomes en cuenta los gastos de operación. Seguramente tendrás que pagar servicios de notaría, gestoría, registro, entre otros procedimientos.
En pocas palabras, necesitarás entre el 30% y 35% del valor del inmueble para poder cubrir los gastos adicionales. En caso de que solicites una hipoteca, tendrás que dar fe de poder con las responsabilidades económicas que esto implica.
Analiza tus opciones de crédito
El segundo paso a seguir, es identificar las opciones que tienes disponibles para obtener un crédito para obtener tu vivienda principal. Entre las opciones que se encuentran, tendrás las siguientes:
Crédito con programas
Los créditos con programas les permiten a las contratistas, empresas de títulos, cooperativas de crédito, entre otras organizaciones, a gestionar la documentación y tareas relacionadas a créditos y préstamos, mejorando tu experiencia como prestamista.
Crédito hipotecario
Este es un crédito que va orientado a la adquisición de bienes inmuebles, por lo general las viviendas. En cuanto a la cuantía máxima de este crédito, será el monto total del inmueble.
Es un crédito que se respalda por una garantía hipotecaria, en caso de que no puedas pagar las cuotas, el acreedor podría a llegar a quedarse con tu vivienda.
Reduce gastos variables
Puedes ahorrar en las comisiones que se generan a raíz de la compra de tu vivienda principal. El ITP es un impuesto que grava la transmisión de viviendas entre particulares, es un gasto asumido por el comprador de la casa.
Nuestra recomendación es que realices tu compra de la mano de un profesional en el área, de esta manera, podrás tomar las mejores decisiones en base a tus posibilidades.
Plantea una fecha para empezar a buscar asesor inmobiliario
Cuando cuentas con asesoramiento inmobiliario, podrás ser testigo de las habilidades y beneficios que puede aportar para tu compra. Si quieres encontrar la vivienda de tus sueños, te recomendamos que establezcas una búsqueda inmediata.
¿Quieres saber cuáles son las características de un asesor inmobiliario? A continuación, te mostramos algunas de ellas:
- Un asesor es capaz de comprender a profundidad cuáles son las necesidades particulares que presentas, de esta manera logra alcanzar los objetivos deseados.
- Tiene una gran capacidad de escucha, comprende de manera inmediata las motivaciones que existen detrás de la compra de una vivienda.
En tal sentido, será mucho más simple encontrar una localización, tipo de inmueble, lugar y el plan de negocios correcto para ti.
- Un asesor se mantiene siempre organizado, debido a la cantidad amplia de tareas a las que está dispuesto a dedicar su tiempo.
- Tiene la capacidad de tener iniciativa propia en cuanto al trato y se mantiene en constante actualización dentro de las estrategias adecuadas para el mercado inmobiliario.
Además, tiene una visión vanguardista en cuanto a los negocios que resultan altamente rentables.
Conclusiones
Comprar una casa propia es una tarea compleja pero altamente gratificante para un individuo. Para lograr cumplir con este propósito en el 2023 tendrás que organizar tus finanzas, considerar un crédito y buscar un asesor inmobiliario.
Al seguir estos consejos, sin duda, podrás encontrar la casa de tus sueños y de la mano de profesionales. En GP Vivienda, tenemos las mejores opciones inmobiliarias para ti, contamos con los mejores asesores en el área.
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