Una de las decisiones en familia más importantes es la de invertir en un bien inmueble. Otra de las grandes decisiones es la de cambiar de casa.
Por eso, estas inversiones deben hacerse con precaución y sobre todo con información. Hay muchos factores que deben considerarse antes de tomar la decisión final.
Si estás considerando cambiar de casa, en este post responderemos a las preguntas que pueden surgir en el proceso decisivo.
El beneficio de cambiar de casa en el momento adecuado
La decisión de cambiar de casa es sumamente importante para toda la familia. Incluso, hacerlo en el momento adecuado puede traer múltiples beneficios.
Una casa nueva significa más espacio, más comodidad, mejores vecindarios e incluso, ahorro de dinero. El objetivo siempre es claro: mejorar la calidad de vida de la familia.
Además, si tomas esta decisión de manera inteligente, puede transformarse en una inversión.
5 señales que anuncian el tiempo de cambiar de casa
Hay muchas señales que pueden indicar que es el momento de cambiar de casa. Estas varían en cada familia y dependen de la realidad que estén atravesando, pero aquí te contamos cuáles son las más comunes:
Tu casa se hizo muy pequeña o muy grande
Uno de los motivos más comunes que te dan a entender que debes elegir otro hogar es el factor espacio. Esto suele suceder cuando tu familia ha crecido o bien si tus hijos son adultos y han dejado el hogar.
Con el pasar de los años, las casas pueden quedar chicas con el crecimiento de las familias.
Una casa grande y difícil de mantener trae la misma cantidad de conflictos que una casa pequeña. El tamaño del hogar debe ser adecuado a la cantidad de miembros que componen la familia.
El barrio está en declive o te sientes inseguro
La seguridad y la tranquilidad son importantes en todo hogar y para algunas familias es un factor no negociable. Si en tu vecindario hay un incremento de hechos delictivos, quizás es el momento de tomar otro rumbo y buscar un barrio más seguro.
No hay nada como saber que cada miembro de tu familia está a salvo y puede desenvolverse en el vecindario con tranquilidad. La seguridad es un factor que muchas veces es determinante para familias que deciden irse de sus barrios.
En la actualidad, cada vez son más los lugares que en poco tiempo se transformaron en zonas inseguras para habitar.
Tu casa exige cada vez más gastos de mantenimiento
Si tu casa necesita cada vez más reparaciones y mantenimiento, posiblemente sea el momento de encontrar otro hogar. Muchas veces es más rentable y conveniente cambiar de casa que seguir invirtiendo en una casa antigua con sus necesidades particulares.
Un cambio en este momento te transmitirá mucha más tranquilidad y confianza en el uso habitual de tu nuevo hogar. Esto se debe a que sus instalaciones están listas para estrenar.
Tienes nuevas oportunidades educativas o laborales
Los cambios de empleo o de instituciones educativas suelen requerir de una mudanza. Esto obedece a la necesidad de mejorar las condiciones de transporte y es una inversión inteligente en comodidad y ahorro de tiempo.
Los viajes largos para acudir a tu nuevo trabajo o llevar a los niños a sus nuevas escuelas pueden resultar engorrosos en la cotidianeidad de las familias.
Tu casa no te brinda felicidad
Si tu casa ya no satisface tus necesidades, es la hora de buscar un cambio. Esto puede producirse por una gran multiplicidad de factores y toda familia merece un hogar que la haga sentir cómoda y feliz.
Es importante que cada familia se sienta satisfecha en su hogar. Muchas veces los cambios son necesarios.
Si notas que tu casa ya no brinda felicidad, el mejor camino es buscar otra opción.
Cambiar de casa también es una forma de inversión
Un cambio de casa es una inversión inteligente, además de ser una forma de mejorar la calidad de vida de tu familia. Esto se debe a que si adquieres una casa propia en un buen vecindario y con mejores características, es muy probable que su valor aumente con el tiempo.
Sin embargo, hay riesgos que se asumen si la compra se piensa como una inversión a largo plazo. Esto puede suceder en las inversiones en bienes raíces. Por eso, al momento de hacerlas, debes considerarlos
Para ello, es fundamental investigar y analizar el mercado antes de tomar decisiones. Además, debes tener en cuenta los costos adicionales como los impuestos, los costos de mantenimiento, entre otros gastos que afectan al valor de la propiedad.
Requisitos para cambiar de casa por otra nueva
Antes de cambiar de casa, hay algunos requisitos que debes considerar para asegurarte el éxito en tu compra. A continuación, te contamos cuáles son:
- Estabilidad financiera: como mencionamos anteriormente, comprar una casa es una gran inversión. Por eso, es importante tener estabilidad financiera antes de hacer la compra, lo que te permitirá asumir la responsabilidad requerida.
Un trabajo estable y una buena condición crediticia te permitirá calificar para una hipoteca y hacer pagos regulares. En caso contrario, quizás sea mejor postergar una decisión tan importante.
- Presupuesto: un presupuesto claro te permitirá conocer cuáles son tus verdaderas posibilidades. Aquí deben considerarse los costos adicionales como los impuestos, los costos de cierre y el mantenimiento.
- Investigación de mercado: las investigaciones de mercado son un paso ineludible antes de tomar decisiones de compra. A través de una buena investigación, podrás conocer los precios y tendencias de la zona donde quieres comprar.
- Necesidades de tu familia: debes considerar las necesidades familiares a la hora de elegir un nuevo hogar. Que tenga la cantidad de ambientes para satisfacer las necesidades de todos los miembros, que esté en una buena ubicación, entre otras características según las necesidades de tu familia.
Los mejores aliados en tu idea de cambiar de casa
Sabemos que cambiar una casa puede ser un proceso complicado, pero si eliges bien a tus aliados puedes potenciar tu decisión. Algunas de las personas a las que puedes acudir son:
- Un agente inmobiliario: los agentes inmobiliarios son profesionales que pueden ayudarte con la decisión de elegir una casa adecuada para satisfacer las necesidades de tu familia.
Además, pueden ofrecerte un asesoramiento muy enriquecedor para que conozcas más sobre el mercado inmobiliario. Así, podrás tomar mejores decisiones en tus procesos de compra.
- Un prestamista hipotecario: en caso de que busques una hipoteca, un prestamista puede ayudarte a encontrar la mejor opción para tí y tu familia. Además, te ayudará a entender mejor los términos y condiciones de tu préstamo.
- Un inspector de viviendas: un inspector podrá ayudarte a identificar problemas en la nueva casa que puedan afectar su valor. También puede ayudarte a tomar una decisión de compra con información actualizada.
Conclusión
A la hora de cambiar de casa, se toman decisiones importantes para toda la familia. Sin embargo, a pesar de todo el proceso, este cambio puede ser muy enriquecedor para tu vida familiar.
Si estás viendo señales que te dan a entender que es el momento de cambiar de hogar, no dejes pasar las oportunidades y comienza ahora a investigar. Recuerda que una casa nueva es también una inversión inteligente, si la haces con información actualizada y de manera planificada.
¡En GP Vivienda, estamos para ayudarte! Somos profesionales dedicados a la compra y venta de bienes raíces que podemos asesorarte con tus decisiones.
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