Cuando se busca el máximo de comodidad y calidad de vida es posible hacerlo cuando se elige vivir en un fraccionamiento privado. Si se desea tener un lugar seguro para vivir, que además aporte tranquilidad para parejas o familias esta es la mejor opción.
Si se está en la búsqueda del lugar para vivir. Es posible que se ponga especial atención a la ubicación y obviamente también a las características de la vivienda. Pero hoy en día las amenidades y la seguridad son una ventaja para el ambiente familiar, libre de delincuencia.
Estas son las dos razones por la que los fraccionamientos privados son elegidos, por encima de la opción de los fraccionamientos. Estas ventajas pueden ser las razones que hagan elegible una propiedad para ser comprada.
Los fraccionamientos privados brindan seguridad, actividades dentro del hogar y son una inversión con ganancias a futuro.
¿Cuál es la diferencia entre un fraccionamiento y un fraccionamiento privado?
Los fraccionamientos son un conjunto de inmuebles que dividen un terreno que requiere del trazado de vías públicas. De esta forma se generan manzanas y plazas residenciales, dónde se ejecuta una obra que proporciona infraestructura, equipos y servicios.
Un fraccionamiento puede ser desarrollado con el fin de realizar viviendas para apoyo social y popular. Este tipo de fraccionamientos son realizados de forma exclusiva por instituciones públicas que prestan ayuda a las poblaciones menos favorecidas.
Mientras un fraccionamiento privado es un proyecto realizado en un terreno específico de casas individuales o lotes residenciales dónde se pueden adquirir infraestructuras con diseño de vanguardia y contar con amenidades que aumentan la seguridad y la calidad de vida de sus propietarios o habitantes.
¿Por qué vivir en un fraccionamiento privado?
Comprar fraccionamientos privados se convirtió en uno de las opciones más elegidas de los ciudadanos mexicanos, ya que se considera la mejor opción para lograr una calidad de vida en familia libre de violencia y delincuencia.
Un entorno cerrado y poseer un mayor número de amenidades y privilegios es lo que impulsa a los inversionistas a elegir comprar bienes inmuebles, en los fraccionamientos privados.
Mayor seguridad
La principal ventaja y su mayor atractivo de invertir en una vivienda en un inmueble dentro de un fraccionamiento privado es la seguridad que se puede poseer. Se debe a que en los completos privados se proporciona el servicio de guardias de seguridad en las entradas.
La obligación de estos cuerpos de seguridad privados es velar por la paz del fraccionando controlando el quién accede y quienes salen. Vigilar la actividad realizando recorridos en distintos horarios, todo esto en todo el complejo de viviendas privado.
Vigilan las áreas comunes, y en las zonas estratégicas puede hacerse uso de cámaras de seguridad las cuales se monitorean las 24 horas del día.
Existencia y mayor disposición de áreas comunes
Estos complejos habitacionales privados cuentan con un número de amenidades que pueden mejorar la calidad de vida de los habitantes pues es posible realizar un sin número de actividades cerca de casa.
Las casas en los fraccionamientos cuentan con un número limitado de espacios cómo patio o garaje, pero compensan con una variedad de espacios recreacionales cómo jardines comunes, parques para juegos, gimnasio, alberca, salón de eventos entre otros.
Mantenimiento constante
Al ser construidos por constructoras y empresas privadas que buscan la mayor calidad para ofrecer a los compradores, se garantiza una larga vida a las infraestructuras, la existencia de daños o imperfectos pueden ser únicamente por motivos externos y ajenos al fraccionamiento.
Así mismo se garantiza la calidad de la infraestructura con un continuo mantenimiento a las áreas comunes y estructuras, llevadas a cabo por una administración que velará por el bien del fraccionamiento y sus habitantes.
De esta forma consigue tener una buena convivencia y mejorar la calidad de vida de cada habitante de la residencia. Siempre se debe tomar en cuenta que estás ventajas tienen un costo.
Una cuota de mantenimiento por las amenidades será pagada directamente a la administración de fraccionamiento que se hará cargo del buen funcionamiento de la colonia privada, dónde se llevarán a cabo reparaciones, limpiezas y cuidar del orden de todo.
Las mayores ventajas de los fraccionamientos son las amenidades que posean desde la seguridad privada hasta diseños exclusivos adaptados a las necesidades de los compradores.
Infraestructura especialmente creada para el fraccionamiento
Los fraccionamientos privados no sólo cuentan con un sin número de amenidades o ventajas que ayudan a elevar los estándares de vida. También es posible conseguir diseños exclusivos y llamativos. Casas diseñadas especialmente, los fraccionamientos no sólo cuentan con un modelo.
Es Posible realizar varios de ellos y que según las necesidades de cada inversionista se elija uno. Al mismo tiempo en estás obras se realizan infraestructuras que aseguran el buen funcionamiento de los servicios básicos.
Esto se traduce en que la instalación de los servicios de luz, agua, internet, gas y cualquier servicio básico no debe ser un problema. Pues los fraccionamientos suelen contar con sus propias infraestructuras en lugar de depender de las públicas.
Mayor plusvalía
En muchos casos los fraccionamientos privados son construidos con la inversión conseguida a través de la preventa de inmuebles, adquisición de un inmueble cuando se encuentra en la primera etapa de construcción o planos.
Es en este momento cuando la inversión es menor que al realizar la compra con la obra concluida. Cuando esto sucede la ganancia de plusvalía es automática, pues al no invertir el costo final de la obra ya se obtiene una ganancia.
Al culminar la obra y según los parámetros ambientales que la rodean como accesibilidad a las vías principales, cercanía con comercios, valor del terreno. Hacen que la plusvalía pueda doblar y triplicar a futuro.
Conclusiones
Las ventajas y beneficios que se obtienen al comprar un fraccionamiento privado van desde seguridad hasta ganancias triplicadas en la inversión inicial. Es por esto que elegirlas para que sean tu nuevo hogar o tu primer hogar genera ganancias importantes desde el principio.
Si te encuentras en la búsqueda de la casa perfecta no pierdas la oportunidad de estudiar adquirir una vivienda en un fraccionamiento privado. GP Vivienda tiene más de 50 años diseñando la casa perfecta para tu familia en el mejor lugar.
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